商業(yè)物業(yè)工業(yè)園區(qū)(存儲版)
【正文】 收發(fā)登記手續(xù)，對掛號、匯款、包裹單等郵件必須要妥善保管，及時轉送。 ? 及時傳達公務。能熟練使用滅火器材，發(fā)現險情能夠及時處理，指揮人員疏散和保護好現場 ? 建立巡邏儀臺賬，記錄巡邏到位的原始憑證 ? 預防、發(fā)現、制止各種違法犯罪行為，及時發(fā)現各種可疑情況，及時上報 ? 遵守職業(yè)道德，不得濫用防衛(wèi)工具和報警通信設備。 ? 負責做好園區(qū)安全值勤工作。按時上下班，不擅自離開崗位，交班時做好交接手續(xù)。 行政 辦 公面 積所占百分比 05% 重工業(yè) 物業(yè) 510% 輕工業(yè) /裝配 物業(yè) 15% 倉促 /配送 物業(yè) 20%100% 辦公 /研發(fā) 物業(yè) 工業(yè)物業(yè)分類 二、工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務 工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務現狀 ？ 工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務內容 ？ 工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務的 現狀 ? 工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務立法不完善 ? 工業(yè)園區(qū)物業(yè)企業(yè)的角色尷尬 ? 規(guī)劃布局不夠合理、房屋設計的使用功能不夠全面 ? 工業(yè)園區(qū)配套設施不夠完善 代辦 業(yè)務 工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務立法不完善 ? 至今尚無一部關于工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務的法律法規(guī) ? 政府與物業(yè)管理企業(yè)職能劃分交叉重疊 管委會？物管？ 工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務具體內容 物業(yè)管理服務 內容 廠房、庫房、設施 環(huán)境管理 文化管理 安全管理 廠房庫房及設備設施管理 ? 廠房庫房的定期維修保養(yǎng) ? 廠房庫房的季節(jié)性維修保養(yǎng) ? 防潮、防高溫、防水浸 ? 外立面的清掃擦洗 ? 供水供電等設備設施的定期檢查 案例討論 ? 達敏物業(yè)管理公司負責某工業(yè)園區(qū)的前期物業(yè)管理工作已經 1年。建設了園區(qū)光纖網，開通了中文、英文、日文、韓文網站，實現了網上辦公、網上申報、網上統(tǒng)計。工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理 商業(yè)物業(yè)管理
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