中海康城市場策略及廣告推廣(ppt30頁-文庫吧在線文庫
【正文】 品小區(qū) ——都市精英陽光家園 （青春動感家園，網(wǎng)絡互動社區(qū)） 市場目標 ?第一期： 2023年 3月發(fā)售，到 9月交樓 完成總銷售量（ 1， 600套） 90%以上； ?第二期：發(fā)售日期待定，并享有第一 期的持續(xù)性影響 廣告定位 項目形象： 獨特、瞬間打動、持續(xù)性強 Unique\ Impactful \ Long lasting 廣告目標 理性元素 感性元素 + 項目定位 項目賣點 消費者心態(tài) 價值觀 廣告的定位 廣告的定位 理性 – 項目賣點 感性 – 消費者心態(tài) /價值觀 居住空間（落地玻璃窗、視野） 熱愛自由、開放的生活 運動空間（泛會所、體育中心） 動感、活力、積極向上 科技區(qū)、寬頻、社區(qū) BBS 互動、自由交流 環(huán)境設計（人與環(huán)境互動） 互動、交流 世界并非孤單一人 法國康城小鎮(zhèn)、露天咖啡座 人與人之間的自由交流 如何整合項目的理性元素與消費者的心態(tài)，使之成為一個全面反映項目特點，直擊消費者心理的鮮明定位？ 策略指引 自由、動感、互動 的生活模式與生活空間 廣告的定位 理性 – 項目賣點 感性 – 消費者心態(tài) /價值觀 廣闊自由 （空間、視野） 動感 （泛會所、體育中心） 互動 （園林環(huán)境、小鎮(zhèn)設計） 自由 動感 互動 預告廣告 （ 2月 25日 3月 1日） 形象 /賣點廣告 （ 3月 11日 15日） 導入“拉闊”生活概念 展現(xiàn)“拉闊”生活形態(tài)，喚起消費者期待心情 形象廣告 （ 3月 4日 8日） 拉闊生活于中?？党堑捏w現(xiàn) 廣告目的 廣告內容 報紙廣告： Life is live. 電視：拉闊生活 報紙：動感篇、自由篇、互動篇 戶外：拉闊生活 派籌及公開發(fā)售 （ 3月 18日 25日） 開售前營造強大聲勢 事后追蹤報道 電視：拉闊生活 報紙： ?室內空間篇（ 1） ?人文互動篇（ 2） ?科技寬頻篇（ 3） ?環(huán)境互動篇（ 4） ?運動空間篇（ 5） 電視：拉闊生活 報紙： ?派籌 ?公開發(fā)售 ?事后發(fā)售狀況報道 爆發(fā)期廣告策略 2023年 2月 18日 – 3月底 Live 自由、動感、互動 的生活模式與生活空間 定位創(chuàng)意表達 我們稱之為 現(xiàn)代拉闊音樂會 現(xiàn)場、生命力、生機勃勃 動感、現(xiàn)場演繹、自由發(fā)揮、互動交流 Live 源自 是自由、動感、互動的現(xiàn)代白領生活寫照； 也是消費者對帶來這種生活的中?？党菑V闊、互動空間的“第一印象”； 隨著項目的不斷成型，消費者會越來越強烈感受到中?？党菍@種生活的支持； 項目理性賣點與消費者感性心理的融合，使我們的定位具有不斷加強的力量，持續(xù)的影響消費者的態(tài)度。“世界不會因你而動，生活卻會。 追求自由感覺的男主角在到達頂峰之際 ， 得到遠方一女孩的回應 。 ? 零售連鎖店營銷專家，長期服務麥當勞（包括中國、香港及臺灣地區(qū)市場）。 03:58:4903:58:4903:58Friday, March 10, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 03:58:4903:58:4903:583/10/2023 3:58:49 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 上午 3時 58分 49秒 上午 3時 58分 03:58: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 3時 58分 :58March 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 03:
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