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正文內(nèi)容

上海區(qū)域市場(chǎng)簡(jiǎn)析-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

  

【正文】 復(fù)式: 160200平米價(jià)格:報(bào)價(jià)均價(jià) 9000元 /平米,一月成交均價(jià) 8687 元 /平米成交信息東方晶華園 該盤(pán)是區(qū)域在售項(xiàng)目中位置最好的項(xiàng)目,除動(dòng)遷房外,目前可售剩余房源 88套。媒體信息圣鑫苑日期 報(bào)紙名稱2023619 新聞晨報(bào)2023424 新聞晨報(bào)2023327 青年報(bào)20231227 青年報(bào)20231224 新聞晨報(bào)20231220 青年報(bào)20231214 新聞晨報(bào)20231213 新聞晨報(bào)硬廣媒體主要為:晨報(bào)、青年報(bào)廣告訴求圣鑫苑粵亮灣基本信息區(qū)域位置:周市路 39弄占地面積: 總建筑面積: 8萬(wàn)平米開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 推盤(pán)案量: 392套 可售房源 257套交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯交房時(shí)間: 戶型: 二房: 8186平米08年 3月至今銷(xiāo)售 135套,銷(xiāo)售率 34%,可以說(shuō)成交非常緩慢,目前在價(jià)格沒(méi)有優(yōu)勢(shì)的情況下,月成交保持在 5套左右,無(wú)法擺脫成交低迷的狀況。 13:37:2613:37:2613:37Wednesday, February 17, 2023? 1乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng),相悲各 問(wèn) 年。 13:37:2613:37:2613:372/17/2023 1:37:26 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 1:37:26 下午 1:37 下午 13:37:26二月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ,青山澹吾 慮 。 二月 211:37 下午 二月 2113:37February 17, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ,不要越 軌 。 13:37:2613:37:2613:37Wednesday, February 17, 2023? 1知人者智,自知者明。 17 二月 20231:37:26 下午 13:37:26二月 21? 1楚塞三湘接, 荊門(mén) 九派通。 二月 211:37 下午 二月 2113:37February 17, 2023? 1行 動(dòng) 出成果,工作出 財(cái) 富。基本信息金柳灣區(qū)域位置:康橋川周公路 2828弄 占地面積: 總建筑面積: 10萬(wàn)平米 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 推盤(pán)案量: 163套 交付標(biāo)準(zhǔn):精裝修 裝修標(biāo)準(zhǔn): 2500—3000 元 /平米 帶地暖、中央空調(diào)、西門(mén)子廚衛(wèi)、科勒潔具交房時(shí)間: 戶型: 二房: 170平米 三房: 210270價(jià)格:網(wǎng)上價(jià)格曲線路(近七天): 10700—11600 元 /平米開(kāi)盤(pán)兩個(gè)月成交 8套,小高層產(chǎn)品,統(tǒng)一大戶型,做精裝修走高端路線媒體訴求金柳灣平面媒體做過(guò)三次租售情報(bào)廣告,戶外在外環(huán)和滬南公路有高炮 〉 區(qū)域市場(chǎng)總結(jié)區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)區(qū)域成交進(jìn)入近幾年最低谷,成交表現(xiàn)低迷區(qū)域價(jià)格下滑趨勢(shì)明顯,項(xiàng)目低價(jià)開(kāi)盤(pán)引發(fā)新盤(pán)價(jià)格戰(zhàn)大盤(pán)集中,周康板塊后續(xù)供應(yīng)量巨大打大盤(pán)概念:綠洲康城、中邦城市、綠地東上海、印象春城打品質(zhì)概念:綠地東上海打生活品質(zhì)概念:綠地東上海、中邦城市打低價(jià)概念:圣鑫苑、印象春城、綠洲康城打水景概念:綠地東上海打優(yōu)惠概念:金色水岸打小戶型概念:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)打大戶型類別墅概念:金柳灣競(jìng)品媒體表現(xiàn)謝謝謝 謝二月 2113:37:2613:3713:37二月 21二月 2113:37 13:3713:37:26二月 21二月2113:37:262023/2/17 13:37:26? 靜夜四無(wú) 鄰 ,荒居舊 業(yè)貧 。一期尾盤(pán)報(bào)價(jià)均價(jià) 12023元 /平米 二期房源工程進(jìn)度主體 6層,預(yù)計(jì)
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