住宅項目市場推廣下篇-文庫吧在線文庫
【正文】 不同時期給予客戶不同感受； ? 樓體條幅的成功案例： ? 長怡花園熟了 （ 創(chuàng)意來源于金正 VCD：蘋果熟了 。 ? 故事情節(jié)形式：將樓盤的各種賣點通過一個故事情節(jié)串連起來 ， 使樓書的可讀性更強； ? 案例： “ 今日家園 ” 樓書以客戶與銷售員之間的故事為主線展開 ， 將樓盤的特點自然穿插其中； ? 綜合式：即將上述幾種形式加以揉合 ， 情景交融 。 ? 異形開本的規(guī)格較多 ， 極端案例包括扇形 、 三角形樓書等 。 房地產(chǎn)銷售中常把幅面較小的房地產(chǎn)廣告印刷品統(tǒng)稱 DM。 02:01:4302:01:4302:01Friday, March 10, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 02:01:4302:01:4302:013/10/2023 2:01:43 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 2時 1分 43秒 上午 2時 1分 02:01: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 2時 1分 :01March 10, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:01:4302:01:4302:01Friday, March 10, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 10日星期五 上午 2時 1分 43秒 02:01: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 2時 1分 :01March 10, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 壹 宣傳單張要點 宣傳單張 貳 宣傳單張形式 模型 ? 模型主要分為幾類：周邊規(guī)劃或現(xiàn)狀總體模型 、 項目總體規(guī)劃模型 、 建筑外型模型 、 園林模型 、 會所模型 、 戶型單體模型 ? 模型制作創(chuàng)新：主要是制作工藝方面的創(chuàng)新 ， 例如動感模型 、 聲控模型 、 活水模型等 ?模型的制作順序 小區(qū)總體規(guī)劃模型 單體戶型模型 區(qū)域規(guī)劃模型 縮小 具象 模型 壹 規(guī)劃設(shè)計概念模型 深圳 星河丹堤 1： 800 模型 貳 小區(qū)總體規(guī)劃模型 武漢 萬科城市花園 1： 150 佛山 萬科四季花城 1： 150 模型 貳 建筑外形模型 上海 蘭喬圣菲 1： 50 金地 格林春曉 1： 25 模型 叁 戶型情景模型 武漢 萬科城市花園 1： 25 重慶 藍湖郡 1： 25 模型 肆 戶型情景模型 比例 1： 25 模型 伍 景觀模型 中山 萬科城市花園 1： 100 武漢 萬科 商業(yè)屋頂花園 1： 100 模型 陸 區(qū)域規(guī)劃模型 常州 尚湖中央花園 1： 1000 廣告專題完，謝謝 ！ 謝 謝 :01:4302:0102::01 02:0102:01::01:43 2023年 3月 10日星期五 2時 1分 43秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 復(fù)膜 /“ 貼塑 ” —— 牢固并防潮 ， 光 /亞光 。 ? 正規(guī)開本按全張紙長邊對折的次數(shù)多少來計算 ， 每對折一次開數(shù)增加一倍 。 ? 參加房展會或舉辦活動期間樓書往往供不應(yīng)求 ， 需要提前做好準備 ，樓書＋宣傳單張搭配分發(fā)能節(jié)省大量成本 。 ? 指示牌：設(shè)置于進入樓盤的各條道路的入口及樓盤周邊 ，形狀各異 。 圖案較為簡單 、 造價便宜 ， 在項目前期多用此種方法 ， 內(nèi)容多為簡單信息 ， 如項目名稱 、 發(fā)展商 、 咨詢電話等； 2） 噴繪圖案 。 → 樣板房設(shè)置在現(xiàn)樓應(yīng)考慮的因素包括： ◆ 樓層數(shù) 景觀 （ 園林和自然 ） 、 現(xiàn)場施工 ◆ 棟數(shù) – 與售樓部的距離 、 主力賣點 、 樓距 ◆ 朝向 周邊環(huán)境 、 重點推售單位 樣板房 叁 樣板房的選址 ?樣板房戶型種類選擇應(yīng)互相搭配 ， 使各種戶型能均衡銷售 。 售價 30萬元 /平米的香港凱旋門 ， 一套樣板間裝修費用高達二千萬 。 ? 包括入口 、 售樓處 、
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