合同的訂立與風(fēng)險防范-文庫吧在線文庫
【正文】 ）、從事經(jīng)營活動的非法人事業(yè)單位和科技性社會團體。 承諾通知到達要約人時生效，承諾生效時合同成立。 合同的形式： 書面、口頭、其他形式。 ? 采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 ?質(zhì)量：可以約定；沒有約定的按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金、定金、損害賠償、繼續(xù)履行等。 使用對方提供的文本，應(yīng)審查合同條款是否完備、注意對方的免責(zé)條款和加重我方責(zé)任的條款，對不利于公司的條款應(yīng)力爭修改，避免被動。 用章 要規(guī)范 。 如果賣方未確認或在確認時提出與本訂單的條款和條件不一致的條款，除非得到買方的書面確認，否則對買方?jīng)]有約束力，仍應(yīng)以本訂單的條款和條件為準(zhǔn)。 28 交付前檢驗的，檢驗不符合約定，可以拒絕收貨，風(fēng)險不轉(zhuǎn)移。避免使用一攬子責(zé)任條款，或者使用對我方有利的概念化條款：如賣方違約，應(yīng)按照法律規(guī)定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。 —— 用詞的規(guī)范 我們在此委托 A物業(yè)為 （ 公司名稱 ） 尋求商鋪租賃事宜提供相關(guān)信息咨詢及服務(wù) ， 包括提供潛在的物業(yè)信息 、 與業(yè)主和物業(yè)管理方進行前期談判 ， 但 A物業(yè)無權(quán)以 （ 公司名稱 ） 的名義對外簽訂任何協(xié)議或作出任何承諾 。 —— 所有權(quán)與風(fēng)險轉(zhuǎn)移 27 標(biāo)的物的所有權(quán)自 交付 時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。 收貨人的簽收 由指定的收貨人簽收，盡可能約定固定的聯(lián)系人或收貨人，其他人簽收的應(yīng)先核實其身份。 明確具體的收貨地點和收貨人 （ 寫全名 ） 。 仲裁：仲裁條款或仲裁協(xié)議。 13
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