【正文】 （ 返回 ） 關(guān)于“定金”與“履約保函” 1．定金制度是在歷史條件下形成的，它原來的目 的是對承包商不按合同完成工程的財務(wù)保證， 也是預(yù)防不負(fù)責(zé)任的承包商留難業(yè)主 (單方面中 止、不執(zhí)行合同 )節(jié)約建設(shè)貸款利息的一種措施。 (返回 ) 關(guān)于國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易慣例 (1) 影響世界經(jīng)濟(jì)的主要有三個方面的組織 世行 (主管貸款 )、國際貨幣基金組織（主管貨 幣匯率）、世界貿(mào)易組織 WTO（主管貿(mào)易） (2) 經(jīng)貿(mào)慣例涉及到規(guī)則、價格術(shù)語、運輸及運輸 保險、檢驗 ① 規(guī)則 慣例名稱 慣列的制定和 我國參加情況 備注 生效情況 聯(lián)合國國際貨物 聯(lián)合國 應(yīng)用范圍 、 總則； 銷售合同公約 維也納 ， 訂合同；貨物買賣； 最后條款四部分 共 101條 跟單位用證統(tǒng)一 國際商會 ， 尚未承認(rèn) ， 但接受 慣例 按此慣例約束的來 共 54條 證并受理糾紛 聯(lián)合國班輪公會 , 具備固定航線 、 口 行動守則公約 并執(zhí)行 岸要有公開的價目 表共七章 54條 關(guān)于解決國家和 由國際復(fù)興開發(fā) 他國國民間投資 行 共十章 75條 爭端的公約 交各國政府 ， 關(guān)稅與貿(mào)易總協(xié) 95年前協(xié)定是臨時 無條件享受正常 定 ， 其前身是 協(xié)議 ， 93年烏拉圭 關(guān)稅；無歧視原則 。這樣一來，承接亞行貸款項目的利潤就不能高。 金額：根據(jù)項目的危險程度 、 工期長短 ， 取投 保金額的 ～ 5‰ 。 (5～ 10％ ) 國皇家測量 初略估算 第二級估算 第三級估算 最終估算 師協(xié)會 177。 2％ ) 油公司 德國魯奇工 初略估算 進(jìn)入基礎(chǔ)工程設(shè)計 完成基礎(chǔ)工程設(shè)計 完成詳細(xì)工程設(shè)計 程公司 177。 66萬美元 ， 其中管理費及利潤取 儀表施工分包 。 科威特阿哈邁迪煉油廠的修復(fù)工程 。 工程建設(shè)體制簡介 內(nèi) 容 日本某電氣株式會社項目總承包 ， 機(jī)具 、 材料 、 設(shè)備均由日方供 ， 中方分包其 的發(fā) 、 儀工程施工 。 整的固定單價合同 1185萬美元其中管 一座小橋 ， 12個單孔涵洞 。 固定價總承包 ， 合同價款 4717 及配套的基礎(chǔ)設(shè)施每套 307m2的高 萬美元 ， 其中管理費及利潤取 15％ 的費 級住宅小區(qū) 。 （返回） 影響承包商承包本國工程項目投標(biāo)行為的十要素 因素 名義平均權(quán)重 所提供的因素其所占比重的大小告知的信息 項目類型 % 構(gòu)成第一要素的是自己的能力 ， 即項目類型是自 項目合同金額 % 己技術(shù)力量能干下來的； 工作量 (生產(chǎn)能力 ) % 資金即合同金額是財務(wù)能承受的； 工作量則指自己現(xiàn)有的生產(chǎn)能力是能干的了的 。 (10～ 20％ ) 177。 (15～ 25％ ) 177。 險種 (1) 工程一切險 (全險 ) 范圍：包括合同規(guī)定的全部工程 ， 到達(dá)工地的 設(shè)備 、 散材 、 機(jī)具 、 臨設(shè) 。 亞行貸款分普通基金和特種基金兩種 普通基金 特種基金 還款年限 10～ 30年 40年 利率 年利息為國際市場利息 不計息 僅收一年的手續(xù)費 (1%)貸款的幣種是多樣的，貸款時另寫貸款總額相當(dāng)美元的數(shù)額。 (返回 ) 國際工程通行的索賠計價方法 實際費用法 總成本法 (總費用法 、 修正費用法 ) 合理價值法 按照公認(rèn)的調(diào)整理論進(jìn)行的索賠 、 補償做法 ，即按合理價值法的原則判定索賠金額 ， 以世行公認(rèn)的調(diào)價公式為例 P調(diào)整后的價款＝ Po合同原價款 P價格調(diào)整系數(shù) P系數(shù) X＋ a(EL/ELo)+ b(LL/LLo) +c(PL/PLo)+ +d(FU/FUo)+ e(BI/BIo)+f(CE/CEo)+ g(RS/RS o)+ h(SS/SS o)+I(Ti+Tio)+j(MT+MTo)+ k(MI/MIo) X為固定系數(shù) (取 ～ ) a、 b、 c…… k為可變予數(shù) ， 且 x+a+b+c…… +k=1 例： x a b c d e f g h r j k 合計 土方工程 0 0 0 1 結(jié)構(gòu)工程 0 0 1 裝修工程 0 0 0 0 0 1 EL， 外來工人的現(xiàn)時工資 ， 即進(jìn)行價格調(diào)整時的工資； EL O， 外來工人的投標(biāo)報價中的工資 。 二 、 ACA， 咨詢顧問建筑師協(xié)會編制的合同系列 。 如果涉及到原計劃工程進(jìn)度的個性 ， 更應(yīng)經(jīng) 常向工程師提交修正的施工進(jìn)度計劃 ， 提交 后并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的適時修正施工進(jìn)度表包 括工程竣工或任何的完成時間 ， 如果超出規(guī) 定的中間完工或竣工日期 ， 決不意味著批準(zhǔn) 延長日期 ， 也不意味著限制承包合同中所承 擔(dān)的責(zé)任和義務(wù) ， 同時也不妨礙業(yè)主行使合 同規(guī)定的權(quán)力 。 對于有持續(xù)影響的事件 ， 承包商應(yīng)定期向工 程師提交延期的詳細(xì)申述 ， 工程師應(yīng)做出臨時 延期的決定 。 為保證項目劃分的一致 ， 還為三個承包商提供 WBS作業(yè)識別碼 。 四 、 招投標(biāo) 1． 國際招標(biāo)：通過資格預(yù)審的十個國際聯(lián)營體共 遞交 27份標(biāo)書 。 第三部分 投標(biāo)書格式和工程數(shù)量表 一 、 投標(biāo)書格式及投標(biāo)書附錄 二 、 授權(quán)書格式 (法定代表 、 代理人 、 證人 ) 三 、 保證書格式 (銀行保證書 、 保函 ) 四 、 工程數(shù)量報價表 (一 ) 說明 (設(shè)計圖紙的工程量只作為投標(biāo)的公共依據(jù) ) (二 ) 工程項目 1．工程數(shù)量報價表 (由一系列的表格組成 ) 2．出現(xiàn)外幣的工程，應(yīng)有外幣需求量表 3．分階段支付合同款 (估算 )表，有價格調(diào)整的材料價 格表，主要人員表，分包商情況表，臨時工程表， 價格指數(shù)表。 3．提交一份委托自身和開戶銀行出具證明的授權(quán)書。編制未可預(yù)見費 ? 各項費用匯總 首次 核定 估算 ▲對于開口價合同項目是最后一次控制估算 ▲對于固定價合同項目是為了核定批準(zhǔn)的控制估算和隨后發(fā)生的變更 采用 設(shè)備 詳細(xì) 估算 法 ?根據(jù)設(shè)備訂貨單匯總設(shè)備 總費用 ?根據(jù)部分散裝材料訂貨單 計算散裝材料費用 ?估算管道 、 絕熱 、 涂漆等 散裝材料費用 匯總散裝材料費用 ?估算公司本部費用 ?編制未可預(yù)見費 ?各項費用匯總 二次 核定 估算 對于開口價和固定價合同項目都要編制 ,但均不屬于項目控制估算 , 是用來分析和預(yù)測項目竣工時的最終費用，并可做為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)。 我國公司國外競爭 。 4．憑國際招標(biāo)公司 (或招標(biāo)單位 )書面通知，承包商在 交納了不予退還的購買費后，可購得一套完整的 招標(biāo)文件。 27． 授于合同通知 28．合同的簽署 29．履約保證金 中標(biāo)商在收到中標(biāo)通知書后的二十天內(nèi)，應(yīng) 向業(yè)主交納相當(dāng)于合同價 10％銀行擔(dān)保函， 其格式招標(biāo)文件已提供 。 二 、 工程投資：總投資約 350億元 ， 其中部分利用 世行貸款 10億美元 ( ， 第二期 )的硬貸款 。 3．其余的土建項目和機(jī)電項目為國內(nèi)招標(biāo)，由水 電 1 3局組成的 FFT聯(lián)營體中標(biāo)。 因此 ， 實際現(xiàn)場管理中合同文件主要以FIDIC條款通用條件為基礎(chǔ) ， 并根據(jù)工程實際情況增添了特別條件 。 施工進(jìn)度表必須詳細(xì) 表明工程的不同單元與分單元；提出工作內(nèi)容之 間的順序及關(guān)系 ， 完成一項工程的次序 ， 以及某 一作業(yè)的開始之前項目完成之間的關(guān)系 。這樣便于工程師審查承包商的進(jìn)度計劃 ， 同時也保證了承包商對進(jìn)度計劃的更新和工程師的指示同步 。 2．有了履約保函本應(yīng)廢除定金，但由于歷史習(xí) 慣以及某些業(yè)主對保函提款的法律責(zé)任感到不 滿意 (或不放心 )，有了承包商提供的履約保函， 仍然要從工程進(jìn)度款中扣留一定的保留金，這 在中東地區(qū)十分常見。 GATT， 即世界 談判結(jié)束時 ， 決定 降低交易方 。 (返回 ) (三 ) 銀行保證金 投標(biāo)保函 （ 保證投標(biāo)后不中途退標(biāo) ， 中標(biāo)后要 簽訂合同 ） (1) 投標(biāo)保函金占投標(biāo)金額 5％ ， 保證期到定標(biāo)時止； (2) 不