【正文】 務(wù)能承受的； 工作量則指自己現(xiàn)有的生產(chǎn)能力是能干的了的 。 索馬里伊斯蘭文化中心及配套醫(yī)院 11個(gè)月 。 固定價(jià)總承包 ， 合同價(jià)款 4717 及配套的基礎(chǔ)設(shè)施每套 307m2的高 萬美元 ， 其中管理費(fèi)及利潤(rùn)取 15％ 的費(fèi) 級(jí)住宅小區(qū) 。 勞務(wù)費(fèi)按耗用工時(shí)支付 ， 二千萬噸 )。 整的固定單價(jià)合同 1185萬美元其中管 一座小橋 ， 12個(gè)單孔涵洞 。 德 、 比 、 貝寧－利比亞及中國(guó)的 中方管理 。 工程建設(shè)體制簡(jiǎn)介 內(nèi) 容 日本某電氣株式會(huì)社項(xiàng)目總承包 ， 機(jī)具 、 材料 、 設(shè)備均由日方供 ， 中方分包其 的發(fā) 、 儀工程施工 。 孟加拉某城市近郊區(qū)新建一條長(zhǎng) 22個(gè)月 。 科威特阿哈邁迪煉油廠的修復(fù)工程 。 理費(fèi)及利潤(rùn)取 9％ 的費(fèi)率 。 66萬美元 ， 其中管理費(fèi)及利潤(rùn)取 儀表施工分包 。 5％ ) (附件 ) 估算偏差幅度％ 報(bào)價(jià)階段 50 40 10 20 30 40 50 25 15 10 0 工藝設(shè)計(jì)初期 工藝設(shè)計(jì)發(fā)表 基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)發(fā)表 詳細(xì)工程設(shè)計(jì)發(fā)表 試車準(zhǔn)備就緒 項(xiàng)目完成 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展階段 估算偏差幅度圖示 5 20 30 圖示為項(xiàng)目實(shí)施期間不同階段所做的各相應(yīng)估算可能具有的精確度 (或偏差幅度 )的范圍 ，已為許多工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)所證明 。 2％ ) 油公司 德國(guó)魯奇工 初略估算 進(jìn)入基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì) 完成基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì) 完成詳細(xì)工程設(shè)計(jì) 程公司 177。 (5～ 10％ ) 英國(guó) ICI、 美 可行性階段 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)階段 現(xiàn)場(chǎng)施工開始 全部工程建成 國(guó)菲利浦石 177。 (5～ 10％ ) 國(guó)皇家測(cè)量 初略估算 第二級(jí)估算 第三級(jí)估算 最終估算 師協(xié)會(huì) 177。對(duì)固定價(jià)合同 測(cè)項(xiàng)目竣工時(shí)最終 開口價(jià)合同項(xiàng) 對(duì)固定價(jià)合 項(xiàng)目是用來核對(duì)批 費(fèi)用并可做為工程 目最初階段的 同項(xiàng)目是唯一； 準(zhǔn)的控制估算和隨 施工結(jié)算的依據(jù) 費(fèi)用控制基準(zhǔn) 的一次控制估 后的變更 算 方法 內(nèi)容 分析估算法 設(shè)備估算法 設(shè)備詳細(xì)估算法 詳細(xì)估算法 接到中標(biāo)的書 工藝設(shè)計(jì)發(fā)表 基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)完成 時(shí)間 面通知四周內(nèi) 時(shí)編制 ， 計(jì)劃 前 、 后編制 PID流 詳細(xì)工程設(shè)計(jì)完成 編制 ， 工藝設(shè) 發(fā)表后兩周內(nèi) 程圖二版完成時(shí)編 時(shí)編制 計(jì)過程中發(fā)表 編完 制 偏差幅度英 177。 金額：根據(jù)項(xiàng)目的危險(xiǎn)程度 、 工期長(zhǎng)短 ， 取投 保金額的 ～ 5‰ 。 (四 ) 保險(xiǎn)費(fèi) 保險(xiǎn)公司承保工程項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn) ， 并按章收取約定的保險(xiǎn)費(fèi) 。這樣一來，承接亞行貸款項(xiàng)目的利潤(rùn)就不能高。 世行貸款分硬貸款和軟貸款兩種 硬貸款 軟貸款 利率 實(shí)行浮動(dòng)利率 ， 基本上是國(guó)際市場(chǎng) 無息貸款 ， 僅收一年的手續(xù)費(fèi) 利率 （ 近幾年為 ％ 左右 ） (費(fèi)率為 ‰ ) 還款期 20年 35年 寬限期 前 5年僅付息 ， 第六年還本 、 付息 前十年不還本 ， 第十一年還本 關(guān)于亞洲開發(fā)銀行及其貸款 由亞太地區(qū)的國(guó)家以及西方國(guó)家合辦的政府間 國(guó)際金融組織，貸款對(duì)象僅限于該地成員國(guó)。 (返回 ) 關(guān)于國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易慣例 (1) 影響世界經(jīng)濟(jì)的主要有三個(gè)方面的組織 世行 (主管貸款 )、國(guó)際貨幣基金組織（主管貨 幣匯率）、世界貿(mào)易組織 WTO（主管貿(mào)易） (2) 經(jīng)貿(mào)慣例涉及到規(guī)則、價(jià)格術(shù)語(yǔ)、運(yùn)輸及運(yùn)輸 保險(xiǎn)、檢驗(yàn) ① 規(guī)則 慣例名稱 慣列的制定和 我國(guó)參加情況 備注 生效情況 聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物 聯(lián)合國(guó) 應(yīng)用范圍 、 總則； 銷售合同公約 維也納 ， 訂合同；貨物買賣； 最后條款四部分 共 101條 跟單位用證統(tǒng)一 國(guó)際商會(huì) ， 尚未承認(rèn) ， 但接受 慣例 按此慣例約束的來 共 54條 證并受理糾紛 聯(lián)合國(guó)班輪公會(huì) , 具備固定航線 、 口 行動(dòng)守則公約 并執(zhí)行 岸要有公開的價(jià)目 表共七章 54條 關(guān)于解決國(guó)家和 由國(guó)際復(fù)興開發(fā) 他國(guó)國(guó)民間投資 行 共十章 75條 爭(zhēng)端的公約 交各國(guó)政府 ， 關(guān)稅與貿(mào)易總協(xié) 95年前協(xié)定是臨時(shí) 無條件享受正常 定 ， 其前身是 協(xié)議 ， 93年烏拉圭 關(guān)稅；無歧視原則 。 2．有最低限額的要求。 （ 返回 ） 關(guān)于“定金”與“履約保函” 1．定金制度是在歷史條件下形成的，它原來的目 的是對(duì)承包商不按合同完成工程的財(cái)務(wù)保證， 也是預(yù)防不負(fù)責(zé)任的承包商留難業(yè)主 (單方面中 止、不執(zhí)行合同 )節(jié)約建設(shè)貸款利息的一種措施。 軟件漢化已 由上海普華軟件有限公司解決 。 并且為使工程師和承包商之間項(xiàng)目的相一致 ，監(jiān)理工程師為每一個(gè)作業(yè)項(xiàng)目根據(jù)工程量清單和所需的資源 (勞動(dòng)力 、 設(shè)備 、 材料和費(fèi)用 )進(jìn)行加栽 。 施工進(jìn)度表一經(jīng)工程師批準(zhǔn)即成為合同的正式進(jìn)度表 。 (2) 合同特別條件 1． 依照合同通用條件 ， 承包商在控制工 程師發(fā)布開工令之后 56天內(nèi) ， 遞交一份完整 、 詳細(xì)的采用關(guān)鍵路徑或另一種網(wǎng)絡(luò)分析系統(tǒng)和施 工進(jìn)度表 ， 由工程師批準(zhǔn) 。 由于非承包商的原因造成的延誤 ， 承包商有 理由延期完成 ， 工程師和業(yè)主協(xié)商后決定延長(zhǎng) 的時(shí)間 ， 并通知承包商 。 八 、 進(jìn)度控制的合同條款 小浪底工程招標(biāo)文件采用國(guó)際工程通用的FIDIC條款并參照世界銀行頒布的合同范本進(jìn)行編制 。 為確保質(zhì)量和工期 ， 業(yè)主還聘請(qǐng)了加拿大國(guó)際 工程管理公司 (CIPM)作為業(yè)主的咨詢機(jī)構(gòu) (或 稱影子工程師 )。 2． 招標(biāo)文件采用 FIDIC條款 ， 參照世行頒布的合同 范本進(jìn)行編制并根據(jù)工程實(shí)際情況增添了特別條 件 。 3． 6條引水發(fā)電洞， 3條尾水洞， 1座主變壓器室， 1 座尾水閘門室， 1座地下廠房，兩層圍繞地下廠房 的排水廊道及交通洞等地下洞室 (其中地下廠房長(zhǎng) ，寬 ，高 )。 一 、 開發(fā)目的：防洪 、 防凌 、 減淤兼顧供水 、 灌溉 和發(fā)電 。 (二 ) 工程質(zhì)量；不合格工程；工程進(jìn)度 、 計(jì)劃；工 程安排；度量單位；鉆探資料；地形及工程條 件；設(shè)備與機(jī)具； (十二 )測(cè)量；替代材料；付款 (辦法詳見合同條款 ) 二 、 臨時(shí)工程 (一 ) 范圍；承包商施工場(chǎng)地；進(jìn)場(chǎng)；電 、 水 、 交 通和通訊；預(yù)制和安裝場(chǎng)地；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)室；工 程師辦公室；建筑物維修和服務(wù)；圍墻和大門 。 7． 招標(biāo)文件的澄清 8．招標(biāo)文件的修改 (三 ) 投標(biāo)準(zhǔn)備 9． 投標(biāo)語(yǔ)言 10．組成投標(biāo)書的文件 11．標(biāo)價(jià) 12．投標(biāo)貨幣 13．投標(biāo)有效期 14．投標(biāo)保證金 15．標(biāo)前會(huì)議 16．標(biāo)書的格式與簽署 (四 ) 標(biāo)書遞交 17． 標(biāo)書的密封和標(biāo)記 18．標(biāo)書的遞交截止日期 19．投標(biāo)書的修改與撤銷 (五 ) 開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 20． 開標(biāo) 21．保密 22．標(biāo)書的澄清 23．符合性確定 24．錯(cuò)誤的修正 25．評(píng)標(biāo) (六 ) 授于合同 26． 授于合同標(biāo)準(zhǔn) 與標(biāo)書符合 、 完整 ， 評(píng)標(biāo)價(jià)最低 ， 以及有著足 夠的能力和資產(chǎn)來有效地完成本合同的投標(biāo)商 簽約 。 (二 ) 投標(biāo)商應(yīng)做的工作 (摘要 ) 1．對(duì)已遞交業(yè)主的資格預(yù)審資料加以進(jìn)一步完善。 3．本合同工程內(nèi)容主要包括 I、 II、 III。 (2550)%,對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目177。工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材 費(fèi)用估算和控制 工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材編委會(huì) 主講 :錢嗣曼 目 錄 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算的組織和職責(zé) 項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用報(bào)告 工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算方法 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算的編制 風(fēng)險(xiǎn)分析和未可預(yù)見費(fèi) 工程項(xiàng)目費(fèi)用控制的職責(zé)和程序 定價(jià)款 變更 第一章 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算的組織和職責(zé) ● 估算工作的作用 ?可行性研究階段是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù) , 對(duì)項(xiàng)目 總造價(jià)起控制作用 ?招、投標(biāo)過程估算力爭(zhēng)工程公司在項(xiàng)目投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取勝并 獲得利潤(rùn) ?工程實(shí)施階段是費(fèi)用控制的基礎(chǔ)，保證工程公司獲得最佳 效益