【正文】 280平米的戶型一層應(yīng)設(shè)計(jì)一間平米的戶型一層應(yīng)設(shè)計(jì)一間臥室。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目名稱 入口玄關(guān)面積(m2)順馳林溪 a戶型 9萬(wàn)萬(wàn)樹(shù) B戶型 6觀唐 A戶型 9觀唐 B戶型 5觀唐 D戶型 8順馳林溪 a戶型 入口玄關(guān) 9平米本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 15次臥室 10 173。40次臥室 2 10173。獨(dú)立主臥區(qū)獨(dú)立主臥區(qū)室內(nèi)空間感受u主臥區(qū)是凸現(xiàn)別墅主人居住尊貴的區(qū)域；獨(dú)立主臥區(qū)有兩種處理手法：u方法一：二層只有主臥區(qū)一個(gè)功能空間，無(wú)其他臥室；u方法二：二層設(shè)置兩個(gè)獨(dú)立主臥區(qū)，以滿足雙親同住的需要；案例 1：水印長(zhǎng)灘 III期托斯卡納山居別墅 NA戶型，局部二層，作為主臥區(qū)，另配合一層設(shè)有一間次臥室。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。組團(tuán)式排布 內(nèi)庭院布置u小獨(dú)棟產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力為獨(dú)棟的產(chǎn)品形式 +低總價(jià)，因此小獨(dú)棟別墅 應(yīng)在能保證一定的私家庭院面積下、盡可能減少對(duì)土地面積占有；u建議小獨(dú)棟別墅產(chǎn)品采用組團(tuán)式布局，即 46棟別墅通過(guò)圍合的形式，在節(jié)約基地面積的同時(shí)保證一定的公共交流空間。?半地下室的設(shè)計(jì)提高了地下空間的舒適性與實(shí)用性，車庫(kù)和傭人房被置于半地下室中，節(jié)省了地上建筑面積。地上一層小獨(dú)棟別墅推薦戶型 3納帕溪谷 SD戶型本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。l 一層設(shè)計(jì)了一個(gè)臥室朝南且?guī)в歇?dú)立衛(wèi)一層設(shè)計(jì)了一個(gè)臥室朝南且?guī)в歇?dú)立衛(wèi)生間，方便兩代同居的家庭居住。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。200平方米左右，總建筑面積平方米左右，總建筑面積 500173。個(gè)次臥室。q 樓梯的位置要注意，務(wù)必避免一入戶即撞上樓梯的情況。一層還應(yīng)該設(shè)計(jì)公共衛(wèi)生間一處，應(yīng)做到干濕分離，但可以不包括洗浴空間。次臥室中至少有一間朝南。地下室采光使用下沉庭院采光，下沉庭院要保障一定的面積。30 150173。20操作區(qū)域（包括儲(chǔ)藏室、洗衣房、工人房及衛(wèi)生間） 30173。廚房與餐廳細(xì)節(jié)的使用價(jià)值u廚房和餐廳，是女主人的 “ 地盤 ” ；客戶訪談顯示，有別墅居住經(jīng)驗(yàn)、特別是海外生活經(jīng)歷的女性，對(duì)餐廳和廚房的關(guān)注度極高，關(guān)注點(diǎn)集中于：操作臺(tái)面臨窗而布通過(guò)落地窗與后院聯(lián)通的廚房本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。起居室采光落地窗 起居室采光落地窗q將客廳朝向前院、家庭室朝向后院、餐廳朝向側(cè)院，多使用將客廳朝向前院、家庭室朝向后院、餐廳朝向側(cè)院，多使用落地窗以保障采光和觀景效果，但朝向前院的窗的大小要適宜落地窗以保障采光和觀景效果，但朝向前院的窗的大小要適宜，在保障良好的采光和觀景的同時(shí)注意私密性?？蛻魧?duì)大面積采光窗的細(xì)節(jié)要求本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。多重庭院細(xì)節(jié)的使用價(jià)值前花園是開(kāi)敞式的，有的以精巧的低矮木柵欄或竹籬笆圍起來(lái)；每家門前都栽滿了鮮花和樹(shù)木，修剪得非常整齊漂亮，具有迎賓的禮儀功能，展示主人的形象和品位，就如同主人敞開(kāi)胸懷接納遠(yuǎn)方的來(lái)客，既體現(xiàn)主人的匠心獨(dú)運(yùn)，又有很強(qiáng)的包容性。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。高級(jí)別墅推薦戶型 1別墅一層 建筑面積 221 m2客廳 40餐廳 15家庭室 22臥室 15西廚 17中廚 7儲(chǔ)藏室 A 2儲(chǔ)藏室 B 2傭人間 5衛(wèi)生間 A 3衛(wèi)生間 B 5洗衣房 4車庫(kù) 33別墅二層 建筑面積 146m2主臥室 25主衛(wèi)生間 13衣帽間 10臥室 A 15臥室 B 13衛(wèi)生間 A 4衛(wèi)生間 B 4露臺(tái) 17地上一層地上二層蘭喬圣菲 D戶型總建筑面積 367㎡地上建筑面積 367 ㎡本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。高級(jí)別墅推薦戶型 2地下室地上二層總建筑面積 554㎡地上建筑面積 387 ㎡地上一層地上一層 221㎡ 地上二層地上二層 162㎡ 地下室地下室 172㎡ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。平方米左右。戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn) （ 500 ㎡左右） q 地上建筑面積地上建筑面積 450平方米到平方米到 550平方米。3個(gè)車位。需設(shè)置兩個(gè)主臥區(qū)，提供上下分層和在二層并立的兩種選擇，除此以外層并立的兩種選擇，除此以外 二層還應(yīng)設(shè)計(jì)兩個(gè)次臥室；地下室可考慮設(shè)計(jì)二層還應(yīng)設(shè)計(jì)兩個(gè)次臥室；地下室可考慮設(shè)計(jì)游泳池，并考慮增加一間臥室供司機(jī)使用。30車庫(kù) 40173。30家庭室 20本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。40其他（包括司機(jī)房及衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間等） 20本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。私家水岸 /碼頭 彰顯尊貴的標(biāo)簽私家水域私家碼頭精致小木船彰顯優(yōu)雅尊貴的生活品質(zhì) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。納帕溪谷 F戶型總建筑面積 654㎡地上建筑面積 469 ㎡地上一層地上一層 279㎡ 地上二層地上二層 190㎡ 地下室地下室 185㎡ 首層建筑實(shí)景圖豪宅別墅推薦戶型 1?單獨(dú)門房及私家車道設(shè)計(jì)平添了別墅的尊單獨(dú)門房及私家車道設(shè)計(jì)平添了別墅的尊貴感。然結(jié)合。主臥室設(shè)計(jì)了單獨(dú)的起居空間。豪宅別墅的排布沿自然和景觀資源的走向，兵營(yíng)式排布本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。西山美廬 L戶型地上建筑面積 571㎡地上一層地上二層豪宅別墅推薦戶型 4本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。占有最佳的自然環(huán)境和景觀資源 彰顯尊貴的標(biāo)簽獨(dú)享私家水岸景觀的價(jià)值體現(xiàn)：生命個(gè)體間的距離并不在于你擁有多少，而在于你擁有多少別人沒(méi)有的。60健身房、桑拿室 20173。10書房 10173。350客廳 50173。q5個(gè)臥室，包括個(gè)臥室，包括 2個(gè)主臥區(qū)及三間次臥室。平方米。要點(diǎn)和推薦戶型。高級(jí)別墅推薦戶型 4地下室地上二層?主臥室的南側(cè)北側(cè)通主臥室的南側(cè)北側(cè)通過(guò)露臺(tái)實(shí)現(xiàn)雙向通透，過(guò)露臺(tái)實(shí)現(xiàn)雙向通透，增加采光面和主臥區(qū)的增加采光面和主臥區(qū)的視野；視野；?各個(gè)臥室均設(shè)有洗手各個(gè)臥室均設(shè)有洗手間；間；?地下室與下沉式庭院地下室與下沉式庭院相連，既為地下室提供相連，既為地下室提供了自然采光，也是自家了自然采光，也是自家庭院與外界的自然隔離庭院與外界的自然隔離。方向的景觀。產(chǎn)品布局與排布排布原則高級(jí)別墅位于地塊中央?yún)^(qū)域，社區(qū)內(nèi)部中心，豪宅別墅到小獨(dú)棟別墅的過(guò)渡。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。主臥室區(qū)細(xì)節(jié)的使用價(jià)值各臥室盡可能配有衣帽間二層獨(dú)立家庭室、獨(dú)立舒適的書房男女主人衣帽間分開(kāi)主臥室 4050平方米以上，衣帽間 10平方米項(xiàng)目名稱 主臥區(qū)面積(m2)優(yōu)山美地 b3戶型 58優(yōu)山美地 b6戶型 53晴翠園 C2戶型 63晴翠園 E戶型 50溫哥華森林 A4C戶 型 55溫哥華森林 A2C戶 型 65本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。30家庭室 10173。60餐廳 15家庭室 15173。庫(kù)的面積。q 主臥區(qū)應(yīng)做到南北通透，寬敞、闊綽并有良好的景觀，包括主臥室、書房主臥區(qū)應(yīng)做到南北通透，寬敞、闊綽并有良好的景觀，包括主臥室、書房、獨(dú)立的衛(wèi)生間以及男女主人獨(dú)立的進(jìn)入式衣帽間，主臥可考慮設(shè)計(jì)雙露臺(tái)、獨(dú)立的衛(wèi)生間以及男女主人獨(dú)立的進(jìn)入式衣帽間，主臥可考慮設(shè)計(jì)雙露臺(tái)。計(jì)吹拔，以彰顯別墅的氣派和身份感。q 地上一層應(yīng)按照從禮儀接待空間到家庭活動(dòng)空間的序列進(jìn)行整體的空間布局，主要的地上一層應(yīng)按照從禮儀接待空間到家庭活動(dòng)空間的序列進(jìn)行整體的空間布局，主要的功能空間包括門廳、客廳、餐廳、家庭室、早餐室、中西廚房、客臥室、車庫(kù)。地上兩層，地下一層。平米以上。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。手法。地上二層方案 B納帕溪谷 SE戶型小獨(dú)棟別墅推薦戶型 2主臥室陽(yáng)臺(tái)主臥衛(wèi)生間步入室衣櫥 上空家庭室次臥室次臥室衛(wèi)生間地上二層方案 Al 別墅二層設(shè)置東西雙主臥區(qū)，且通過(guò)過(guò)廳相對(duì)獨(dú)立，不僅滿足老少居住的需求，也能保證各個(gè)居住區(qū)的私密性；l 其中一個(gè)主臥區(qū)可根據(jù)業(yè)主需要，定制改為兩個(gè)次臥室；總建筑面積 325 ㎡地上建筑面積 241 ㎡地上一層地上一層 136㎡ 地上二層地上二層 105㎡ 地下室地下室 84㎡ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。?為節(jié)省用地，將整個(gè)建筑設(shè)計(jì)成進(jìn)深大、面寬小，但主要的功能空間：客廳和主臥室都保證了南向。下沉式庭院下沉式庭院室外空間感受水印長(zhǎng)灘 2N戶型納帕溪谷 SA戶型 16m2項(xiàng)目名稱 下沉式庭院面積 (m2)龍灣別墅 A1戶型 20龍灣別墅 A3戶型 28龍灣別墅 A5戶型 31納帕溪谷 SA戶型 16納帕溪谷 SF戶型 24溫哥華森林 A2C戶型 17溫哥華森林 b3P戶型 26水印長(zhǎng)灘 2N戶型 22水印長(zhǎng)灘 2SA戶型 31?下沉式庭院通常為側(cè)院下沉，下沉面積 2030平方米。半地下室與室外本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。10本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。20 50173。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。溫哥華森林入戶院門 173。p二層主要功能空間為臥室，包括二層主要功能空間為臥室，包括 1個(gè)主臥區(qū)個(gè)主臥區(qū) + 2個(gè)次臥室的選擇，其中主臥個(gè)次臥室的