【正文】 戶型 14 12溫哥華森林 A2173。多處挑空處理細(xì)節(jié)的使用價值u入口處設(shè)置大氣的玄關(guān)餐廳挑空項(xiàng)目名稱 餐廳挑空面積 (m2)優(yōu)山美地 b3戶型 14納帕溪谷 SF戶型 15水印長灘 2N戶型 18水印長灘 2SA戶型 20本報告是嚴(yán)格保密的。在保障良好的采光和觀景的同時注意私密性?？蛻魧Σ晒獯暗募?xì)節(jié)要求細(xì)節(jié)的使用價值高度： 首層餐廳等有一定生活隱私的空間，形似落地窗的窗臺高度不應(yīng)過低，以保證主人生活的隱私。特殊功能空間成為普遍要求細(xì)節(jié)的使用價值l 地下室設(shè)置 12間常駐司機(jī)、家庭保姆房間l 保姆有獨(dú)立出入口，可設(shè)置在側(cè)向、后向花園，通過庭院進(jìn)入。多重庭院細(xì)節(jié)的使用價值u多重庭院包括：u前院u后院u側(cè)院u內(nèi)院u入戶院u客戶調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前的別墅居住者對庭院的需求，已經(jīng)不再局限于原有私家花園內(nèi)的植樹種草，而是要求有更優(yōu)美的景致，要求與室外有更多的可互動空間。前花園同時也是社區(qū)景觀的重要組成部分，可以與周圍住宅互相借景，形成風(fēng)格各異的美麗街景和社區(qū)優(yōu)美的大環(huán)境。精裝修庭院細(xì)節(jié)的使用價值u庭院功能 ：有別墅居住經(jīng)驗(yàn)的客戶極為關(guān)注庭院內(nèi)是否有 上下水、煤氣 等可進(jìn)行 灌溉 和 燒 烤 活動的條件。精裝修庭院細(xì)節(jié)的使用價值庭院組成包括：溫泉、壁泉、涼亭、花架、綠植、燒烤臺等。?高級別墅居住者既關(guān)注自家庭院的面積大小，也關(guān)注自家院子外的社區(qū)公共環(huán)境。高級別墅推薦戶型 2總建筑面積 554㎡地上建筑面積 387 ㎡地上一層地上一層 221㎡ 地上二層地上二層 162㎡ 地下室地下室 172㎡ 地上一層?庭院的設(shè)計與室內(nèi)功能空間庭院的設(shè)計與室內(nèi)功能空間相結(jié)合，圍繞內(nèi)庭院組織空相結(jié)合，圍繞內(nèi)庭院組織空間。?圍和內(nèi)院的設(shè)計使建筑有了圍和內(nèi)院的設(shè)計使建筑有了更多的采光面。高級別墅推薦戶型 3西山美廬 G戶型總建筑面積 615㎡地上建筑面積 387 ㎡地下建筑面積地下建筑面積 228㎡ ?該戶型首層動靜分區(qū)該戶型首層動靜分區(qū)明顯、合理；明顯、合理；?起居室朝東、南向，起居室朝東、南向，享受清晨的第一縷陽光享受清晨的第一縷陽光；與門廳的錯層設(shè)計，；與門廳的錯層設(shè)計，突出起居室的獨(dú)立和大突出起居室的獨(dú)立和大氣；氣；?首層次臥室?guī)в歇?dú)立首層次臥室?guī)в歇?dú)立的衛(wèi)生間和衣帽間，形的衛(wèi)生間和衣帽間，形成獨(dú)立主臥區(qū)；成獨(dú)立主臥區(qū)；?廚房、餐廳、起居室廚房、餐廳、起居室均能觀賞到院內(nèi)景色；均能觀賞到院內(nèi)景色； ?車庫未能與起居室相車庫未能與起居室相連，停車后需要經(jīng)過樓連，停車后需要經(jīng)過樓梯走道到達(dá)起居室；梯走道到達(dá)起居室；?首層衛(wèi)生間位置較遠(yuǎn)首層衛(wèi)生間位置較遠(yuǎn)，需要繞過樓梯間；，需要繞過樓梯間；首層本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。n超大戶型的設(shè)計在滿足高級別墅戶型設(shè)計要點(diǎn)中所提到的功能空超大戶型的設(shè)計在滿足高級別墅戶型設(shè)計要點(diǎn)中所提到的功能空間種類的要求的基礎(chǔ)上，可由設(shè)計師根據(jù)資源的分布、室內(nèi)室外間種類的要求的基礎(chǔ)上，可由設(shè)計師根據(jù)資源的分布、室內(nèi)室外空間的交流等因素進(jìn)行個性化的設(shè)計。n500平米左右的戶型設(shè)計的功能空間的組成和序列與高級別墅基平米左右的戶型設(shè)計的功能空間的組成和序列與高級別墅基本類似，但主要的功能空間的尺寸應(yīng)進(jìn)一步放大，同時應(yīng)增添如本類似，但主要的功能空間的尺寸應(yīng)進(jìn)一步放大，同時應(yīng)增添如私家泳池、男女主人雙主臥等進(jìn)一步彰顯別墅的氣派與奢侈的功私家泳池、男女主人雙主臥等進(jìn)一步彰顯別墅的氣派與奢侈的功能空間考慮。平方米。q地上兩層，地下一層。個車位。個主臥區(qū)及三間次臥室。游泳池，并考慮增加一間臥室供司機(jī)使用。70餐廳 20173。60本報告是嚴(yán)格保密的。15主臥區(qū) 2（可與一層次臥互換）主臥室 20主人衛(wèi)生間 10步入式衣櫥 5173。功能空間面積建議 （ 500 ㎡左右） 分層分層 功能空間功能空間 面積面積 (㎡㎡ ) 總面積總面積 (㎡㎡ )地下室 泳池（包括機(jī)房、更衣間、衛(wèi)生間 , 可選 ) 100173。30酒吧、酒窖 20173。豪宅別墅產(chǎn)品發(fā)力點(diǎn)賦予豪宅別墅與眾不同、彰顯身份的 物質(zhì)標(biāo)簽豪宅別墅將占有并獨(dú)享啟動區(qū)內(nèi) 最佳的自然景觀資源；豪宅別墅對 土地的大量占有本報告是嚴(yán)格保密的?！?區(qū)分階級的另一種可視符號本報告是嚴(yán)格保密的。私家果嶺 彰顯尊貴的標(biāo)簽u高爾夫球運(yùn)動是財富階層人士的 “ 社交運(yùn)動 ” ，他們在球場上切磋的同時也解決了生意場上的事情。細(xì)處用材 彰顯尊貴的標(biāo)簽u讓自家別墅細(xì)部的特點(diǎn)成為業(yè)主 ““ 脫口而脫口而出的尊貴出的尊貴 ””銅檐口銅檐口純金門牌純金門牌個性化宅名個性化宅名本報告是嚴(yán)格保密的。貴感。地上二層納帕溪谷 F戶型總建筑面積 654㎡地上建筑面積 469 ㎡地上一層地上一層 279㎡ 地上二層地上二層 190㎡ 地下室地下室 185㎡ 豪宅別墅推薦戶型 1?二層的走道尺度適當(dāng)放大，二層的走道尺度適當(dāng)放大，預(yù)留了布置斗柜或壁桌等裝飾預(yù)留了布置斗柜或壁桌等裝飾家具的空間，走道的盡頭以弧家具的空間，走道的盡頭以弧形的結(jié)合玄關(guān)和客廳吹拔的小形的結(jié)合玄關(guān)和客廳吹拔的小陽臺結(jié)束，使走道也稱為一道陽臺結(jié)束，使走道也稱為一道風(fēng)景。本報告是嚴(yán)格保密的。納帕溪谷 E戶型總建筑面積 637㎡地上建筑面積 452 ㎡地上一層地上一層 276㎡ 地上二層地上二層 176㎡ 地下室地下室 185㎡ 地上一層 地上二層豪宅別墅推薦戶型 2?先進(jìn)院門再進(jìn)家門的設(shè)計保證了私先進(jìn)院門再進(jìn)家門的設(shè)計保證了私密性，同時也迎合了中國人傳統(tǒng)的居密性，同時也迎合了中國人傳統(tǒng)的居住習(xí)慣。建筑實(shí)景圖本報告是嚴(yán)格保密的。豪宅別墅產(chǎn)品布局與排布排布原則豪宅別墅占據(jù)自然景觀最佳的位置，即地塊緊鄰老河灣的線性地帶內(nèi)。演講完畢，謝謝觀看！。本報告是嚴(yán)格保密的。西山美廬 L戶型地上建筑面積 571㎡地上一層地上二層豪宅別墅推薦戶型 3本報告是嚴(yán)格保密的。?主臥室設(shè)計了單獨(dú)的起居空間。個面以上的景觀。?主臥室的衛(wèi)生間干濕分區(qū)，主臥室的衛(wèi)生間干濕分區(qū)，洗面池與通往衣帽間的走道自洗面池與通往衣帽間的走道自然結(jié)合。了建筑的采光面。本報告是嚴(yán)格保密的。u建議在豪宅別墅的院子里打造 “ 別墅里的私人果嶺 ” ，成為標(biāo)榜私人財富的、與眾不同的賣點(diǎn)。大院子大院子 大宅子大宅子 的感受的感受本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。20操作區(qū)域（包括儲藏室、洗衣房、工人房及衛(wèi)生間） 30173。280家庭影院 40173。15次臥室（包括獨(dú)立衛(wèi)生間、衣櫥） * 2 20173。220主人衛(wèi)生間 10步入式衣櫥 5173。30西廚、早餐室 20中廚 20公用衛(wèi)生間 20次臥室（獨(dú)立衛(wèi)生間、衣櫥，可替換為主臥區(qū)） 20173。功能空間面積建議 （ 500 ㎡左右） 分層分層 功能空間功能空間 面積面積 (㎡㎡ ) 總面積總面積 (㎡㎡ )　首層 門廳（包括衣帽間） 20 280173。需設(shè)置兩個主臥區(qū)，提供上下分層和在二在入戶門廳處增加單獨(dú)的衣帽間。平米左右。q室內(nèi)車庫，室內(nèi)車庫， 2173。800平方米。本報告是嚴(yán)格保密的。此處不再給出戶型設(shè)計的要點(diǎn)和推薦戶型。戶型設(shè)計原則n 出于兼顧充分展示、引領(lǐng)形象和控制風(fēng)險的考慮，豪宅別墅的出于兼顧充分展示、引領(lǐng)形象和控制風(fēng)險的考慮，豪宅別墅的量應(yīng)控制在量應(yīng)控制在 20套以內(nèi)，其中擁有獨(dú)享資源處可考慮設(shè)置套以內(nèi)，其中擁有獨(dú)享資源處可考慮設(shè)置 1000平方平方米左右的超大戶型，而缺乏獨(dú)享資源處則應(yīng)將地上建筑面積控制米左右的超大戶型，而缺乏獨(dú)享資源處則應(yīng)將地上建筑面積控制在在 500平方米左右。高級別墅推薦戶型 4總建筑面積 613㎡地上建筑面積 391408㎡地下建筑面積地下建筑面積 222㎡ 西山美廬 E戶型地上一層?首層客廳挑空首層客廳挑空 ，南向兩層高度的落，南向兩層高度的落地窗，顯現(xiàn)尊貴感；地窗，顯現(xiàn)尊貴感；?主客廳方正，實(shí)用主客廳方正，實(shí)用性高，外加挑空后的性高，外加挑空后的強(qiáng)烈空間感，凸顯出強(qiáng)烈空間感，凸顯出豪宅的大尺度和奢侈豪宅的大尺度和奢侈感，深受客戶喜愛；感，深受客戶喜愛；?該戶型是西山美廬最為暢銷的戶型該戶型是西山美廬最為暢銷的戶型，特點(diǎn)在于空間尺度收放合理、空，特點(diǎn)在于空間尺度收放合理、空間方正使用率高；間方正使用率高；本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的?？蛷d、餐廳、家庭室分別位于內(nèi)庭院的三側(cè)，同時別位于內(nèi)庭院的三側(cè)，同時客廳面向前院、家庭室朝向客廳面向前院、家庭室朝向后院，而餐廳則朝向側(cè)院開后院，而餐廳則朝向側(cè)院開窗，使得主要的接待空間和窗，使得主要的接待空間和家庭聚會空間都有至少兩個家庭聚會空間都有至少兩個方向的景觀。本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。后花園一般都較寬敞，以圍墻和綠化帶區(qū)隔，功能性和