工程建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理(ppt50頁)-文庫吧在線文庫
【正文】 所需資料 主講人： 精細(xì)管理 完美服務(wù) 精細(xì)管理 完美服務(wù) 立 項(xiàng) 報(bào) 批 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 方 案 設(shè) 計(jì) 審 批 程 序 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 聯(lián) 合 審 查 建 設(shè) 項(xiàng) 目 用 地 預(yù) 審 建 設(shè) 項(xiàng) 目 用 地 申 請 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 審 批 精細(xì)管理 完美服務(wù) 立 項(xiàng) 報(bào) 批 申報(bào)材料 辦事程序和辦結(jié)時限 實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè) 投資項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料 總體流程 精細(xì)管理 完美服務(wù) 申 報(bào) 材 料 書面申請（包括工程選址、占地面積、建筑面積、總投資、建設(shè)內(nèi)容等）。 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需提供房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料 市發(fā)改委 2份，每份應(yīng)含應(yīng)含下列資料 向發(fā)改委打申請文件 1份，要求用企業(yè)的紅頭文件； 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 1份，新設(shè)立企業(yè)尚未辦理工商登記的， 需出具出資方關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件； 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報(bào)告 1份； 資金落實(shí)證明； 項(xiàng)目所在地縣（市）初審意見； 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需出具企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書、國有土地出讓合 同或土地使用證； 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)同時提供項(xiàng)目招標(biāo)方案，包括招標(biāo) 范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式等招標(biāo)內(nèi)容； 精細(xì)管理 完美服務(wù) 規(guī)劃局 1份，應(yīng)含下列資料 向規(guī)劃局打申請文件 1份，要求用企業(yè)的紅頭文件； 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報(bào)告 1份； 1： 500的現(xiàn)狀地形圖原件 2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 辦理 《 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 》 程序 選址申請 現(xiàn)場 踏勘 研究審定 不符合城市規(guī) 劃的書面答復(fù) 有關(guān)部門審核 填寫 《 選址意見申報(bào)表 》 確定建設(shè)項(xiàng)目、選址用地規(guī)劃范圍和規(guī)劃要求 核發(fā) 《 選址意見書 》 精細(xì)管理 完美服務(wù) 辦理 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 １、申報(bào)材料： （ 1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃，涉及商業(yè)、旅游、娛樂、經(jīng)營性房地產(chǎn)的四類經(jīng)營性用地的，需附土地出讓合同； （ 3） 1:500地形圖 2份（需拆遷使用土地的 3份）； （ 4）已有批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，需提供批準(zhǔn)圖紙及批文。 辦事程序： 受理申報(bào)后，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 《 臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 審批程序 申報(bào)材料： （ 1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃 （ 3） 1:500地形圖 2份 （ 4）核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 辦事程序： （ 1）辦理 《 臨時建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書 》 （ 2）設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查同辦理 《 臨時建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書 》 （ 3）受理申報(bào)后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計(jì)方案的，在 30個工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項(xiàng)目，交齊相關(guān)費(fèi)用后，在 3個工作日內(nèi)核發(fā) 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 流程圖 新辦建設(shè)項(xiàng)目申請 （投資者） 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn) 投資主管部門備案 初擬選址 （投資者） 到環(huán)保局領(lǐng)取 申報(bào)（登記）表 到各鎮(zhèn)環(huán)保所或開發(fā)區(qū)環(huán)保所簽署意見 環(huán)境影響審批 （環(huán)保局） 委托環(huán)評單位編環(huán)境影響報(bào)告表（書） （建設(shè)單位） 報(bào)告表（書）審批 （環(huán)保局） 批復(fù) 同意環(huán)評 同意建設(shè) 否 選 址 不 當(dāng) 精細(xì)管理 完美服務(wù) 承諾期限 對填寫環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，各種申報(bào)材料完備受理申請后 5個工作日內(nèi)立項(xiàng)批復(fù)，環(huán)境影響登記表 5個工作日內(nèi)批復(fù)。 2023/3/72023/3/72023/3/7Mar237Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/72023/3/72023/3/73/7/2023 5:57:56 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/3/72023/3/7Tuesday, March 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/72023/3/7March 7, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 7日星期二 2023/3/72023/3/72023/3/7 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 2023/3/72023/3/72023/3/73/7/2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 評價(jià)、評估單位收取環(huán)境影響評價(jià)、技術(shù)評估費(fèi)按國家計(jì)委、國家環(huán)?？偩?《 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 》 （計(jì)價(jià)格 〔 2023〕
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