工程建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理(ppt50頁)-全文預(yù)覽
【正文】 收費(fèi)依據(jù) 精細(xì)管理 完美服務(wù) 申報資料 用地申請報告 (原件 1份 ) 當(dāng)年計劃立項(xiàng) (原件 1份 ) 規(guī)劃定點(diǎn)意見 (時間不超過半年，原件 1份 ) 規(guī)劃定點(diǎn)圖紙 (原件 1份 ) 勘測定界成果（原件 1份） 用地單位聯(lián)絡(luò)人員及聯(lián)系方式 辦事部門 市國土資源局規(guī)劃處 精細(xì)管理 完美服務(wù) 辦事程序 受理申請 提出規(guī)劃意見 轉(zhuǎn)相關(guān)部門辦理用地手續(xù) 審批時限 規(guī)劃處提出規(guī)劃意見 5個工作日，用地手續(xù)時限按規(guī)定執(zhí)行 精細(xì)管理 完美服務(wù) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) 無 無 精細(xì)管理 完美服務(wù) 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 申報材料 辦事程序 承諾期限 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 精細(xì)管理 完美服務(wù) 申報資料 建設(shè)單位環(huán)境影響評價申請 建設(shè)項(xiàng)目擬選位置周圍情況地理圖 項(xiàng)目建議書（或可行性研究報告、建設(shè)項(xiàng)目概況資料） 有關(guān)部門對建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批文 市規(guī)劃局對建設(shè)項(xiàng)目擬選位置的土地規(guī)劃功能意見（規(guī)劃區(qū)內(nèi)）。在會議紀(jì)要下達(dá)后 7個工作日內(nèi)核發(fā) 《 臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 辦理 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 申報材料： （ 1） 《 建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書 》 、 《 建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書 》 復(fù)印件及其所要求的相關(guān)部門審查意見，已批方案資料 （ 2）許可證申報表 （ 3）建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖中的基礎(chǔ)平面圖 3份（裝訂成冊），相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1套 （ 4）經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃 （ 5）核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 （ 6）拆遷驗(yàn)收證明 辦事程序： 受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計方案的，在30個工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項(xiàng)目，交齊相關(guān)費(fèi)用后，在 3個工作日內(nèi)核發(fā) 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 辦理 《 建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書 》 申報材料： （ 1）方案報審表； （ 2）總平面圖 2份（ 1： 500， 3號圖紙），平、立、剖面圖 2份（ 1：100或 1： 200， 3號圖紙），效果圖 1份（ 13號圖紙），相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1套，總平面圖，平、立、剖面圖須裝訂成冊； （ 3）經(jīng)市規(guī)委專家委員會咨詢論證的方案，須附專家委員會咨詢論證會議紀(jì)要。需制定詳細(xì)規(guī)劃的，在 7個工作日內(nèi)簽發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計要求通知書 》 ；具備審批條件的，在 7個工作日內(nèi)核發(fā) 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 。在會議紀(jì)要下達(dá)后 7個工作日內(nèi)核發(fā) 《 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 》 。 注：自己土地上新建不需要報國土局資料，復(fù)印土地證放入其它四份材料中。 ６、對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、不具備建設(shè)條件的項(xiàng)目，市計委有權(quán)否決，不予批復(fù)或轉(zhuǎn)報。 ２、總投資在 1000萬元以上的基本建設(shè)項(xiàng)目，5萬平方米以上的房地產(chǎn)開項(xiàng)目或單體建筑面積超過 1萬平方米的基建和房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位需編制可行性研究報告，與立項(xiàng)申請文件一起上報。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 黨政機(jī)關(guān)建設(shè)辦公樓和宿舍樓需提供紀(jì)檢部門的審查意見。 提供土地使用權(quán)證明。 提供資金落實(shí)證明。（注：所有附件需以業(yè)主方的名義向各主管部門提交書面申請）。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 辦 事 程 序 和 辦 結(jié) 時 限 １、有行政主管部門的建設(shè)單位，由行政主管部門轉(zhuǎn)報項(xiàng)目立項(xiàng)申請文件；無行政主管部門的建設(shè)單位，直接上報項(xiàng)目立項(xiàng)申請文件。 精細(xì)管理 完美服務(wù) ５、屬上級發(fā)展部分部門審批權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目，市計委在審查符合條件后，５個工作日內(nèi)擬文轉(zhuǎn)報省計委。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 環(huán)保局 1份，應(yīng)含下列資料 向環(huán)保局打申請文件 1份，要求用企業(yè)的紅頭文件； 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報告 1份； 需用濟(jì)南市地圖 1份（地圖復(fù)印即可），請在圖上表明項(xiàng)目所在地位置。 辦事程序： 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，對符合城市規(guī)劃要求且已具備相關(guān)部門審查意見的建設(shè)項(xiàng)目，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會議紀(jì)要下達(dá)后 7個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。在會議紀(jì)要下達(dá)后，需制定詳細(xì)規(guī)劃的，在 7個工作日內(nèi)簽發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計要求通知書 》 ；可辦理 《 建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書 》的，在 7個工作日內(nèi)簽發(fā)。（方案修改時間不計入辦結(jié)時限）。 精細(xì)管理 完美服務(wù) 辦理 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 程序 建筑工程 建設(shè)申請 研究審定 核定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設(shè)計要求、核發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計要求通知書 》 審查規(guī)劃設(shè)計方案 審定規(guī)劃設(shè)計方案、核發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計方案審查意見通知書 審核詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計 批復(fù)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計 確定建筑設(shè)計范圍、提出設(shè)計規(guī)劃要求、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計要求通知書 》 建筑設(shè)計方案 方案修改 審查設(shè)計方案 審定設(shè)計方案、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見 》 審查設(shè)計方案 方案
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