工程建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理(ppt50頁)-預(yù)覽頁
【正文】 修改 方案招標(biāo) 方案評審修改 審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)劃審查意見 》 施工圖設(shè)計(jì) 有關(guān)部門審核 審核施工圖設(shè)計(jì) 審定施工圖設(shè)計(jì) 審簽 《 建筑工程許可證 》 驗(yàn)線開工 竣工驗(yàn)收 不符合城市規(guī)劃的書面答復(fù) 現(xiàn)場踏勘 建設(shè)申請 研究審定 核定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、核發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書 》 審查規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、核發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見通知書 審核詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 批復(fù)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 確定建筑設(shè)計(jì)范圍、提出設(shè)計(jì)規(guī)劃要求、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計(jì)要求通知書 》 建筑設(shè)計(jì)方案 方案修改 審查設(shè)計(jì)方案 審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見 》 審查設(shè)計(jì)方案 方案修改 方案招標(biāo) 方案評審修改 審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)劃審查意見 》 施工圖設(shè)計(jì) 有關(guān)部門審核 審核施工圖設(shè)計(jì) 審定施工圖設(shè)計(jì) 審簽 《 建筑工程許可證 》 驗(yàn)線開工 竣工驗(yàn)收 不符合城市規(guī)劃的書面答復(fù) 現(xiàn)場踏勘 精細(xì)管理 完美服務(wù) 道路、管線工程 精細(xì)管理 完美服務(wù) 簡易建設(shè)工程 建設(shè)申請 現(xiàn)場踏勘 研究審定 審核施工圖設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)修改 審定施工圖設(shè)計(jì) 核發(fā) 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 驗(yàn)線開工 竣工驗(yàn)收 繳費(fèi) 施工放線 不符合城市規(guī)劃的書面答復(fù) 申請竣工 精細(xì)管理 完美服務(wù) 《 臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 審批程序 申報材料： （ 1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃，涉及四類經(jīng)營性用地的，需附具土地出讓合同 （ 3） 1:500地形圖 2份 辦事程序： 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。（施工圖修改時間不計(jì)入辦結(jié)時限） 精細(xì)管理 完美服務(wù) 方 案 設(shè) 計(jì) 審 批 程 序 根據(jù)與省建設(shè)廳和市建委設(shè)計(jì)管理處對接，綜合查閱建設(shè)部、省、市建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，并參照綜合服務(wù)樓工程設(shè)計(jì)管理的實(shí)際做法，方案設(shè)計(jì)審批程序如下 精細(xì)管理 完美服務(wù) 我國對設(shè)計(jì)管理審批程序的規(guī)定相當(dāng)混亂，條塊分割，各自為政，無統(tǒng)一說法 方案審批根據(jù)省建設(shè)廳說法，應(yīng)報建設(shè)廳審批，但實(shí)際操作中可不審批，只審批初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)參照有關(guān)規(guī)定，由省建設(shè)廳設(shè)計(jì)出組織有關(guān)部門審批 施工圖設(shè)計(jì)按規(guī)定應(yīng)由有資格的審圖中心審查 組織有關(guān)專家技術(shù)評審，邀請了相關(guān)主管部門參加，為下一步設(shè)計(jì)審批、銜接工作打下良好的基礎(chǔ) 精細(xì)管理 完美服務(wù) 施工圖設(shè)計(jì)聯(lián)合審查 申報材料 審批程序 精細(xì)管理 完美服務(wù) 提報材料 填寫的審查申報表（加蓋申報人單位公章、原件 8份）； 計(jì)劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃批文（復(fù)印件 2份）； 土地權(quán)屬證件（原件 1份、復(fù)印件 2份）； 建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書及定點(diǎn)紅線圖（復(fù)印件 7份）和 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書及方案圖（復(fù)印件 1份）； 建設(shè)工程綠化規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃說明書（原件各 3份）； 精細(xì)管理 完美服務(wù) 《 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)意見書 》 （單體超過 1萬平方米、小區(qū)超過 5萬平方米，復(fù)印件 1份）、勘察報告（原件 2份）； 全套設(shè)計(jì)圖紙 4套（均需裝訂成冊）； 施工圖聯(lián)審所需的其他材料（居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)審查表原件 2份；外地工程勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)濟(jì)承接業(yè)務(wù)單項(xiàng)注冊證復(fù)印件 1份；加層、改造工程的房屋鑒定報告原件 1份；消防設(shè)計(jì)圖紙光盤 1套）； 建設(shè)項(xiàng)目停車位審查表（ 3份）； 注：以上審查材料，施工圖紙（ 2套）、土地使用權(quán)屬證件原件、加層、改造工程的房屋鑒定報告原件和勘察報告返申請人，其余留各聯(lián)審部門存檔。 市環(huán)保局按 《 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄 》 確定管理權(quán)限內(nèi)申報項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件編制類別（環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表）并告知建設(shè)單位 建設(shè)單位須委托持有 《 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價資格證書 》 的單位編制環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表，環(huán)境影響登記表可由建設(shè)單位填寫。 對編制環(huán)境影響報告書的建設(shè)項(xiàng)目，各種申報材料完備受理申請后 10個工作日內(nèi)立項(xiàng)批復(fù)，環(huán)境影響報告書技術(shù)評審后 20個工作日內(nèi)批復(fù)。 2023/3/72023/3/7Tuesday, March 7, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/72023/3/72023/3/72023/3/73/7/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/3/72023/3/72023/3/72023/3/7 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/72023/3/72023/3/7Tuesday, March 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/72023/3/7March 7, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/72023/3/72023/3/7Mar237Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 7日星期二 2023/3/72023/3/72023/3/7 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升
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