房地產(chǎn)有限公司年度營銷推廣思路-文庫吧在線文庫
【正文】 使用條件， 實現(xiàn)以景帶動品質(zhì)”。 工程齊進，現(xiàn)房競爭 市場 2023年即將交房項目多，后期將進入現(xiàn)房競爭階段，因此我們不僅要搶先一步入市，更要高人一等展示 總結(jié) 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 2023/3/9 14 PART 2 項目分析及營銷策略 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 2023/3/9 15 ◆ 細節(jié)形象提升 ◆ 道路打通 必須有足夠 項目形象 支撐 項目生存，穩(wěn)中有升 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 2023/3/9 16 育元路開通 項目無法鄰近主干路，且現(xiàn)階段育元路未開通，項目現(xiàn)場無法展示， 猶如美女蒙面， 不能將項目工程及優(yōu)勢突出。屬于遠期房。 劣勢：位置偏；工程進度慢，周期長，交房時間晚；價位過高 優(yōu)勢：地段好，周邊配套齊全 劣勢：地塊不規(guī)則；價格偏高，現(xiàn)售戶型偏大，戶型利用率低 優(yōu)勢：地段好，借勢知名建筑單位 劣勢：規(guī)模??；無社區(qū)環(huán)境；車位少；距元氏供電所近，高壓輻射 競爭樓盤 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 2023/3/9 11 典型樓盤 天冠城 盛元國際 金橋天海灣 地址 長春路與槐陽大街交叉口東北角 常山路與向陽街交叉口西南角 常山路與西環(huán)交叉口西北角 規(guī)模 2號樓 33層 4號樓 34層 3棟 17層 3棟 26層 8棟 27層高層 價格 暫無 均價 2700元 暫定 優(yōu)惠措施及活動 暫無 暫無 暫無 工程節(jié)點 拆遷項目，拆遷停滯狀態(tài) 舊城改造項目，拆遷未進行 暫未開工，交房時間待定 優(yōu)劣勢 優(yōu)勢：交通方便 劣勢：規(guī)模小、密度大，位置偏東，拆遷難度大 優(yōu)勢：工期較快，準現(xiàn)房銷售 劣勢：樓距小，景觀綠化少，道路未通 出行不方便 優(yōu)勢：歐式風格、地中海景觀、樓間距大，中央景觀規(guī)劃好，小區(qū)內(nèi)部配套齊全 劣勢：未動工，位置偏西，戶型偏大 競爭樓盤 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 2023/3/9 12 典型樓盤 博天金座 惠糧公寓 新入市項目 頤和家園 、 海碩新城 ， 均為進入銷售展示階段，其中需要重點關(guān)注項目為我項目西南側(cè)的 海碩新城 地址 常山路林業(yè)局對面 盤龍路農(nóng)業(yè)銀行向西 100米 規(guī)模 兩棟 28層 2棟 28層 價格 暫無 均價 2800元 優(yōu)惠措施及活動 暫無 暫無 工程節(jié)點
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