某銀行資產(chǎn)類產(chǎn)品詳細介紹-文庫吧在線文庫
【正文】 ㎡ )不超過所購房價值或評估價 80％， 90㎡以上及高檔房貸款不超過所購房價值或評估價 70％。 克服目前體制和機制上存在的弊端，改變粗放式的發(fā)展模式，是應(yīng)對市場變化和競爭的前瞻性舉措?！袄硐胫?”綜合貸款服務(wù)品牌“理想之家 ”品牌內(nèi)容個人金融部216。216。一手住房按揭貸款 擔(dān)保方式住房類貸款個人金融部 借款申請人必須為年滿 18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份、信用良好的自然人。住房類貸款二手住房貸款個人金融部 借款人所需提供材料與一手房住房按揭貸款基本一致 ,區(qū)別是： （ 1）所購住房具備進入房屋交易二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議； ?。?2）需提供前手身份證復(fù)印件；房產(chǎn)交易契稅單、已過戶（或未過戶）的房產(chǎn)證，土地證； 住房類貸款二手住房貸款 所需資料個人金融部 ?。?3）擁有一定比例首期款項，已存入中國銀行指定賬戶或已支付給中介機構(gòu)或賣方（對于支付給中介或賣方的，由中介機構(gòu)或賣方出具有關(guān)證明）； （ 4）買方劃付款授權(quán)書。 一手住房按揭、二手住房按揭的新增個人客戶252。目前 3年期固定貸款基準利率為 %，下限利率為 % ； 5年期固定貸款基準利率為 8%，下限利率為 %；住房類貸款固定利率個人住房貸款 產(chǎn)品政策個人金融部l 3年期固定利率：在借款期的首 3年，利率固定不變；若借款人申請的住房貸款期限超過 3年，則 3年后借款人可選擇剩余貸款期限使用浮動貸款利率或固定利率。期限 貸款年限最高不得超過 15年，同時不得超過對應(yīng)住房按揭貸款的剩余年限。個人汽車貸款消費類汽車貸款 成數(shù)、期限個人金融部 僅以所購車輛抵押 僅以第三方（自然人或擔(dān)保公司）提供連帶責(zé)任擔(dān)保 車抵加第三方擔(dān)保 除所購車輛外的財產(chǎn)抵 /質(zhì)押 借款人以自有存款或國債質(zhì)押個人汽車貸款消費類汽車貸款 擔(dān)保方式個人金融部營運類汽車貸款個人金融部 營運類汽車可分為三大類：客運車、貨運車、工程車。期限 二手商鋪按揭貸款期限最長不超過 10年。額度類、融資寶產(chǎn)品個人信用循環(huán)額度貸款 有效期、還款方式個人金融部個人抵（質(zhì)）押循環(huán)額度貸款個人金融部 我行根據(jù)個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押、質(zhì)押物情況，為符合我行要求的客戶提供的一種融資便利產(chǎn)品，借款人在我行核定的額度金額內(nèi)可循環(huán)周轉(zhuǎn)使用貸款。借款人在使用個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度時，必須明確說明資金用途。l 貸款金額、期限、利率及還款方式 新增房貸參照個人住房貸款及個人商業(yè)用房貸款操作辦法執(zhí)行；存量貸款和轉(zhuǎn)按揭貸款的金額和期限為原貸款剩余金額和期限。如購銷合同、投資項目可行性研究報告及相關(guān)政府批復(fù)等 。個人投資經(jīng)營貸款個人投資經(jīng)營貸款 所需資料個人金融部須為在我行無法人授信的私營有限責(zé)任公司（股東均為自然人組成）的主要股東 ； 依法核準登記個體工商戶； 依法核準的個人獨資企業(yè) 。（ 2）個人短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)貸款，貸款期限最長不超過一年。限額 商業(yè)性助學(xué)貸款額度原則上不得超過受教育人在校就讀期間所需學(xué)雜費和生活費用總額的80％，最高可至全部費用總額 90% 。 質(zhì)押類貸款個人存單 /憑證式國債質(zhì)押貸款 個人金融部 ，是指借款人以中國銀行承銷的未到期的憑證式國債作質(zhì)押，從銀行取得一定金額的人民幣貸款，并按期償還貸款本息的貸款業(yè)務(wù)。 質(zhì)押類貸款匯聚寶質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)（暫停）個人金融部房貸理財賬戶個人金融部252。 360 房貸理財賬戶計算原理其他產(chǎn)品個人金融部當(dāng)房貸理財賬戶余額 最低存款余額（房貸理財賬戶營業(yè)末存款余額 X 所屬提取檔次比例－速算因子） 關(guān)聯(lián)所有貸款當(dāng)日正常本金 日理財收益＝與房貸理財賬戶相關(guān)聯(lián)所有貸款當(dāng)日正常本金 （貸款日利率－活期存款的結(jié)息日年利率） 247。 四月 21四月 2104:15:1304:15:13April 05, 2023l 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 四月 2104:15:1304:15Apr2105Apr21l 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023l 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/4/5 4:15:1304:15:1305 April 2023l 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/4/5 4:15:1304:15:1305 April 2023l 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023l 雨中黃葉樹，燈下白頭人。其他產(chǎn)品房貸理財賬戶個人金融部252。 質(zhì)押類貸款個人存單 /憑證式國債質(zhì)押貸款 貸款對象、用途個人金融部期限 個人存單 /憑證式國債質(zhì)押貸款期限不得超過質(zhì)押存單 /憑證式國債的到期日，且最長不超過一年。若借款人無其他產(chǎn)品貸款的，則一律根據(jù)我行授予的貸款額度（個人信用循環(huán)貸款額度、個人抵質(zhì)押循環(huán)貸款額度）確定。 教育助學(xué)貸款商業(yè)性助學(xué)貸款個人金融部 借款人只能將本貸款用于就讀國內(nèi)中學(xué)、普通高等院校及攻讀碩士、博士、 MBA、 EMBA等學(xué)位或已獲批準在境外就讀中學(xué)、大學(xué)及攻讀碩士、博士等學(xué)位所需學(xué)雜費和生活費用。個人投資經(jīng)營貸款個人投資經(jīng)營貸款 用途個人金融部（ 1）個人項目投資貸款：貸款金額一般控制在 300～ 700萬元左右， 對特別優(yōu)質(zhì)客戶最高不得超過 1000萬元人民幣。如自籌資金證明、首付款證明及銀行存款證明等；能夠提供我行認可的有效擔(dān)保。額度類、融資寶產(chǎn)品融資寶 產(chǎn)品用途個人金融部個人投資經(jīng)營貸款個人金融部 個人投資經(jīng)營貸款是指我行向自然人、個體工商戶、個人獨資企業(yè)、全部由自然人出股組成的有限責(zé)任公司（在我行無公司授信）的主要或控股個人股東、合伙制企業(yè)的合伙人發(fā)放的用于解決其投資經(jīng)營過程中的正常資金需求的貸款。如果是用于購買汽車和住房，貸款期限可適當(dāng)延長，但最長不得超過個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度剩余有效期。額度類、融資寶產(chǎn)品抵押物要求個人金融部 （ 1）必須是中國銀行省行及各二級分行本轄區(qū)內(nèi)各儲蓄網(wǎng)點所開具的未到期的個人定期儲蓄存單、郵政儲蓄部門開具的未到期的個人定期郵儲存單、 1999 年以后中國銀行代理發(fā)行的憑證式國債，并辦理存單核押和登記止付手續(xù)。 額度金額 單一客戶個人信用循環(huán)貸款額度最高不得超過 30 萬元（含），一般為家庭凈年收
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