房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究(ppt32頁)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 按項(xiàng)目未來獲取收益的方式 ? 投資機(jī)會(huì)研究 ? 初步可行性研究 ? 詳細(xì)可行性研究 ? 出售型房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 出租型房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 混合型房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 土地以及開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究 ? 房地產(chǎn)綜合開發(fā)的可行性研究 ? 續(xù)建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究 ? 房地產(chǎn)可行性研究 ? 居住用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 商業(yè)用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 辦公用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 旅館用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 餐飲用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 娛樂用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 工業(yè)用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 特殊用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 ? 土地開發(fā)項(xiàng)目可行性研究 房地產(chǎn)可行性研究分類 按研究階段 按項(xiàng)目用途 房地產(chǎn)可行性研究概述 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材 ?房地產(chǎn)可行性研究的作用 ? –… 是投資決策的重要依據(jù) –… 是項(xiàng)目審批的依據(jù) –… 是項(xiàng)目資金籌措的依據(jù) –… 是編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù) –… 是開發(fā)商與各方簽訂合同的依據(jù) ? ? ? ? 房地產(chǎn)可行性研究概述 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材 ? 房地產(chǎn)可行性研究的基本內(nèi)容 房地產(chǎn)可行性研究概述 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材 – 項(xiàng)目概況 – 市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè) – 規(guī)劃方案的優(yōu)選 – 開發(fā)進(jìn)度安排 – 項(xiàng)目投資估算 – 資金的籌集方案和籌資成本估算 – 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) – 風(fēng)險(xiǎn)分析 – 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) – 結(jié)論 ?房地產(chǎn)可行性研究的步驟 詳細(xì)研究 開發(fā)方案的設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)、選擇 資料收集及市場(chǎng)調(diào)查 組織準(zhǔn)備 第四步 第三步 第二步 第一步 編寫研究報(bào)告書 第五步 房地產(chǎn)可行性研究概述 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材 ?房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告的內(nèi)容 研究報(bào)告 1 封面 2 摘要 3 目錄 4 正文 5 附件 6 附圖 房地產(chǎn)可行性研究概述 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材 房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況分析 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材 效率型指標(biāo) 價(jià)值型指標(biāo) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 財(cái)務(wù)凈年值 費(fèi)用現(xiàn)值 費(fèi)用年值 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率 投資報(bào)酬率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 投資回收期 指標(biāo)體系 期限型指標(biāo) ?房地產(chǎn)項(xiàng)目
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1