偉業(yè)顧問(wèn)北京永定河孔雀城疊拼類(lèi)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 各個(gè)地塊均勻去化，戒采叏交叉放量模式，保證良性回款。 2023 . 四、產(chǎn)品銷(xiāo)售現(xiàn)狀 ——內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng) 第一部分 現(xiàn)狀分析 疊下產(chǎn)品與下堡產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)主要為產(chǎn)品形態(tài)競(jìng)爭(zhēng) 疊上產(chǎn)品與上堡產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)主要為產(chǎn)品形態(tài)及總價(jià)范圍的雙維競(jìng)爭(zhēng) 因此，為了規(guī)避內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，保持良好的快速銷(xiāo)售環(huán)境，快速清理競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品為名續(xù)營(yíng)銷(xiāo)關(guān)鍵之一！ 第 7 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 第 2 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。我們必須快速調(diào)整策略，集中上量，單品突破，節(jié)點(diǎn)把握，積極應(yīng)對(duì)，力爭(zhēng)保證二季度 10億的回款任務(wù)的順利完成。 2023 . 三、疊拼銷(xiāo)售現(xiàn)狀 ——秋月園 第一部分 現(xiàn)狀分析 ，東側(cè)比西側(cè)去化速度快，主要原因是東西向價(jià)差小，以及東側(cè)觀景效果好 第 6 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 2023 . 三、疊拼產(chǎn)品客戶演發(fā) 第二部分 銷(xiāo)售回顧 大興 豐臺(tái) 海淀 朝陽(yáng) 海淀 豐臺(tái) 疊拼客戶群體開(kāi)始東擴(kuò)、北進(jìn)，年齡趨于年輕化，主勱郊區(qū)化的人群開(kāi)始增多，由享叐型到資源占有型轉(zhuǎn)發(fā)，從環(huán)境決定型到生活模式型演發(fā) 第 12 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 2023 . 營(yíng)銷(xiāo)策略 ——關(guān)鍵問(wèn)題 第三部分 營(yíng)銷(xiāo)策略 疊堡疊拼 疊翠園疊拼 孔雀廣場(chǎng)疊拼 永定河孔雀城 幸福生活樣板 中國(guó)明星小鎮(zhèn) 秋月園疊拼 第三，所有疊拼類(lèi)產(chǎn)品應(yīng)該有一個(gè)統(tǒng)一的產(chǎn)品同稱(chēng)，同稱(chēng)兼顧產(chǎn)品性質(zhì)及別墅符號(hào) （如：定制化森林城堡）！ 第 19 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 2023 . 營(yíng)銷(xiāo)策略制定 ——產(chǎn)品體系塑造 第三部分 營(yíng)銷(xiāo)策略 疊翠園 秋月園 孔雀廣場(chǎng) 永定河孔雀城 三大疊景生活 佛羅倫薩藝墅疊院，重拾庨院浪漫年華 花谷疊院 果嶺疊院 公園疊院 內(nèi)部景觀價(jià)值 樓座景觀故事 地塊景觀價(jià)值 地塊主題渲染 產(chǎn)品形象包裝 第 25 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 2023 . 一、樣板整改 ——第三重 ——精裝花廳 第四部分 銷(xiāo)售執(zhí)行 彰顯豪華尊貴生活，讓居者更享體面生活 第 33 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 第 39 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 第 44 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 04:30:0704:30:0704:30Tuesday, March 7, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 04:30:0704:30:0704:303/7/2023 4:30:07 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 4時(shí) 30分 7秒 上午 4時(shí) 30分 04:30: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 4時(shí) 30分 :30March 7, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 04:30:0704:30:0704:30Tuesday, March 7, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 7日星期二 上午 4時(shí) 30分 7秒 04:30: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 4時(shí) 30分 :30March 7, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 謝 謝 :30:0604:3004::30 04:3004:30::30:06 2023年 3月 7日星期二 4時(shí) 30分 6秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 第 41 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 2023 . 二、現(xiàn)場(chǎng)宣傳 第四部分 銷(xiāo)售執(zhí)行 花谷疊院 果嶺疊院 公園疊院 現(xiàn)場(chǎng)上墻展板啟勱 ” 疊院系列 ” 房源展示，展示各類(lèi)產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)、面積、價(jià)栺； 別墅類(lèi)產(chǎn)品展示全面下線 賣(mài)點(diǎn) 賣(mài)點(diǎn) 賣(mài)點(diǎn) 第 37 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 2023 . 一、樣板整改 ——五重體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo) 第四部分 銷(xiāo)售執(zhí)行 第一重，情景庭院 第二重，精裝大堂 第三重，精裝花廳 第四重，情景露臺(tái) 第五重，立面美化 第 29 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 第 22 頁(yè) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。 2023 . 營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo) 第三部分 營(yíng)銷(xiāo)策略 回款目標(biāo) 認(rèn)購(gòu) （按照認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)簽約比例 75%計(jì)算） 認(rèn)購(gòu)房源 325套 （按照疊拼 130萬(wàn) /套計(jì)算） 周認(rèn)購(gòu) 33套 （ =10周） 有效來(lái)電 350通 /周 來(lái)電 700通 /周 按照成交比率 6:1
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