偉業(yè)顧問武漢某地產(chǎn)金色家園x年營銷推廣方案-文庫吧在線文庫
【正文】 朝向不理想 W4. 輕軌鐵路形成噪音可能W5. 一期品質(zhì)比較S1. 地處商業(yè)中心區(qū)，配套完善S2. 開發(fā)商萬科品牌及物業(yè)優(yōu)勢S3. 便利的多維立體交通網(wǎng)絡（輕軌快捷）S4. 產(chǎn)品設計以中小戶型為主S5. 產(chǎn)品品質(zhì)極佳（陽光大堂、住宅與底商 的 轉換層處理 …… ） S5. 一至四居的戶型種類涵蓋多數(shù)客戶需求S6. 一期品牌樹立Weaknesses劣勢分析 Strengths優(yōu)勢分析 Threats威脅分析 Opportunities機會分析 產(chǎn)品定位之一期與二期的關系及應用產(chǎn)品定位品牌口碑文化底蘊核心價值城市中心繁華之上交通便利配套完善品牌打造產(chǎn)品精致附加價值` G3 純 “金色 ”城市中央都市菁英真我主場客 群 定 位€ 客群解讀€ 一期與二期的關系及應用€ 客群定位客群定位之客群解讀客群定位之一期與二期的關系及應用城市新銳群體 推行以 “ 互動及共振 ” 為核心內(nèi)容的客戶定位模式，配合產(chǎn)品開發(fā)和類型，整體塑造可持續(xù)性發(fā)展的客戶互動。1＃樓 110 1104樣板間展示 2＃樓 2801樣板間展示 1＃樓 111 1111120樣板間展示 B8西三個戶型展示間公開B8西兩個銷售模型到位B8東銷售模型到位B8西 Loft實樓樣板間開放1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12C地塊續(xù)銷期 B8西地塊蓄水 B8加推銷售 B8地塊續(xù)銷營銷階段C地塊商業(yè)啟動金色品牌金色品質(zhì) 金色價值推廣階段劃分B8西商業(yè)啟動Loft啟動銷售B8西西樓銷售加推加推加推加推階段主題1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12拔高金色，樹立標桿產(chǎn)品溝通提升價值建立二期形象推廣主題：定格奢華 金色不可復制媒介配合：小釋：該階段為一期的收尾及二期的導入階段，重點在于拔高金色一期標桿，樹立二期形象，擴大金色口碑傳播與美譽度。 一月 21一月 2103:12:5203:12:52January 28, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2103:12:5203:12Jan2128Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/28 3:12:5203:12:5228 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/1/28 3:12:5203:12:5228 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。高區(qū)價格一致價格建議：1000011000元／平米。新華西板塊沿江景觀線建設大道沿線解放大道沿線漢 口 時代廣場永清片解放公園片 瑞安新天地新華西美林公館三金鑫城國際融科天城晉合世家本 案融僑錦城 漢口區(qū)域樓盤圖示：中觀解讀之漢口區(qū)域市場銷售情況分析—— 截至 07年 11月武漢市整體市場微觀解讀€ 地塊解析€ 市場切入點微觀解讀之地塊解析金地江岸區(qū)義和巷地塊：總建筑面積： 71011㎡容積率： 樓面地價： 6789元 / ㎡戶型比例套型建筑面積 90平方米以下戶型住宅建筑面積占住宅建筑面積比例不低于 52%。武漢市整體市場
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