偉業(yè)顧問武漢某地產(chǎn)金色家園x年?duì)I銷推廣方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 朝向不理想 W4. 輕軌鐵路形成噪音可能W5. 一期品質(zhì)比較S1. 地處商業(yè)中心區(qū)，配套完善S2. 開發(fā)商萬(wàn)科品牌及物業(yè)優(yōu)勢(shì)S3. 便利的多維立體交通網(wǎng)絡(luò)（輕軌快捷）S4. 產(chǎn)品設(shè)計(jì)以中小戶型為主S5. 產(chǎn)品品質(zhì)極佳（陽(yáng)光大堂、住宅與底商 的 轉(zhuǎn)換層處理 …… ） S5. 一至四居的戶型種類涵蓋多數(shù)客戶需求S6. 一期品牌樹立Weaknesses劣勢(shì)分析 Strengths優(yōu)勢(shì)分析 Threats威脅分析 Opportunities機(jī)會(huì)分析 產(chǎn)品定位之一期與二期的關(guān)系及應(yīng)用產(chǎn)品定位品牌口碑文化底蘊(yùn)核心價(jià)值城市中心繁華之上交通便利配套完善品牌打造產(chǎn)品精致附加價(jià)值` G3 純 “金色 ”城市中央都市菁英真我主場(chǎng)客 群 定 位€ 客群解讀€ 一期與二期的關(guān)系及應(yīng)用€ 客群定位客群定位之客群解讀客群定位之一期與二期的關(guān)系及應(yīng)用城市新銳群體 推行以 “ 互動(dòng)及共振 ” 為核心內(nèi)容的客戶定位模式，配合產(chǎn)品開發(fā)和類型，整體塑造可持續(xù)性發(fā)展的客戶互動(dòng)。1＃樓 110 1104樣板間展示 2＃樓 2801樣板間展示 1＃樓 111 1111120樣板間展示 B8西三個(gè)戶型展示間公開B8西兩個(gè)銷售模型到位B8東銷售模型到位B8西 Loft實(shí)樓樣板間開放1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12C地塊續(xù)銷期 B8西地塊蓄水 B8加推銷售 B8地塊續(xù)銷營(yíng)銷階段C地塊商業(yè)啟動(dòng)金色品牌金色品質(zhì) 金色價(jià)值推廣階段劃分B8西商業(yè)啟動(dòng)Loft啟動(dòng)銷售B8西西樓銷售加推加推加推加推階段主題1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12拔高金色，樹立標(biāo)桿產(chǎn)品溝通提升價(jià)值建立二期形象推廣主題：定格奢華 金色不可復(fù)制媒介配合：小釋：該階段為一期的收尾及二期的導(dǎo)入階段，重點(diǎn)在于拔高金色一期標(biāo)桿，樹立二期形象，擴(kuò)大金色口碑傳播與美譽(yù)度。 一月 21一月 2103:12:5203:12:52January 28, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 一月 2103:12:5203:12Jan2128Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/28 3:12:5203:12:5228 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023/1/28 3:12:5203:12:5228 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。高區(qū)價(jià)格一致價(jià)格建議：1000011000元／平米。新華西板塊沿江景觀線建設(shè)大道沿線解放大道沿線漢 口 時(shí)代廣場(chǎng)永清片解放公園片 瑞安新天地新華西美林公館三金鑫城國(guó)際融科天城晉合世家本 案融僑錦城 漢口區(qū)域樓盤圖示：中觀解讀之漢口區(qū)域市場(chǎng)銷售情況分析—— 截至 07年 11月武漢市整體市場(chǎng)微觀解讀€ 地塊解析€ 市場(chǎng)切入點(diǎn)微觀解讀之地塊解析金地江岸區(qū)義和巷地塊：總建筑面積： 71011㎡容積率： 樓面地價(jià)： 6789元 / ㎡戶型比例套型建筑面積 90平方米以下戶型住宅建筑面積占住宅建筑面積比例不低于 52%。武漢市整體市場(chǎng)
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