銅仁宏觀市場分析報告-文庫吧在線文庫
【正文】 3 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 6日星期一 下午 4時 18分 39秒 16:18: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 4時 18分 :18March 6, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 銅仁樓市概覽 天都錦繡天地 均價： 3800元 /平米 盛世銘城 均價： 3900元 /平米 金灘 〃 半島豪苑 均價： 3600元 /平米 公園道 1號 均價： 4000元 /平米 伊頓小鎮(zhèn) 均價： 3500元 /平米 謝 謝 :18:3916:1816::18 16:1816:18::18:39 2023年 3月 6日星期一 4時 18分 39秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 價格低于全省平均水平 。 碧江區(qū)和萬山區(qū)新建商品房市場消化率為 %，市場供過于求！去化壓力較大！ 銅仁市其他各地新建商品房住宅市場消化率為 197%，商業(yè)市場消化率為 230%，市場供不應求！ 全縣住宅均價 2529元 /平米，碧江區(qū)均價最高，均價 3369元 /平米，萬山區(qū)均價 3205元 /平米。片區(qū)項目相對較少。 銅仁市房地產開發(fā)投資從快車道向穩(wěn)定方向發(fā)生細微轉變，房地產開發(fā)正步入成長時期，隨之而來的將是市場激烈的競爭。 到 2023年，規(guī)劃中心城區(qū)人口達到 50萬人，建設用地總規(guī)模達到 4850公頃（含過境交通等用地），人均建設用地達到 97平方米。突出商業(yè)金融、居住、旅游服務、文化娛樂，基礎教育等功能。 ? 國際上常常用恩格爾系數(shù)來衡量一個國家和地區(qū)人民生活水平的狀況。 農副產品加工業(yè) 。 四、人文自然資源 銅仁旅游資源豐富 —— 境內山青水秀，有 2個國家級自然保護區(qū)， 3個國家級風景名勝區(qū)， 8個省級風景名勝區(qū)， 21處文物古跡， 69處紅色旅游 景點。 《 中國中小城市發(fā)展報告（ 2023）：中國中小城市綠色發(fā)展之路 》城市劃分標準為： 市區(qū)常住人口 50萬以下的為小城市 ， 50萬~100萬的為中等城市， 100萬 ~300萬的為大城市， 300萬 ~1000萬的為特大城市， 1000萬以上的為巨大型城市。常駐人口 309萬人。 銅仁市下轄兩區(qū)八縣，全市面積 較大 ，但碧江區(qū)面積較小。 與貴州各市相比，銅仁市人均 GDP較低，房地產市場處于啟動階段。 （ 3）產業(yè)結構 銅仁市產業(yè)結構進一步優(yōu)化，二產所占比重歷史性超過一產。 。 ?大興工業(yè)組團：由尖巖農場、后林農場工業(yè)園和地落王工業(yè)園組成，是城市的就業(yè)崗位區(qū)。 地塊位置 土地用 途 土地面積（萬㎡） 容積率 成交價格（萬元） 土地單價（萬元 /畝） 樓面地價（元/㎡ ） 競得人 成交時間 出讓方式 銅仁市大寨北路23號 住宅 ≤ 4 2212.58 151 566 貴州中裕房地產開發(fā)有限公司 2023/8/31 掛牌 銅仁市響塘龍、夜背灣片區(qū)控規(guī)XYB06 住宅 ≤ 4 151 566 貴州中裕房地產開發(fā)有限公司 2023/8/31 掛牌 銅仁市快速路沿線檀木橋處 住宅 ≤ 5203 30 161 銅仁中開置業(yè)有限公司 2023/3/15 掛牌 銅仁市城市快速路沿線檀木橋（控規(guī) A0405） 住宅 ≤ 2727 30 173 銅仁市祺霖房地產開發(fā)有限公司 2023/3/15 掛牌 銅仁市快速路沿線檀木橋（控規(guī)A0412）
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