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正文內(nèi)容

中學(xué)]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工手冊(cè)-文庫吧在線文庫

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【正文】 聊天、瀏覽與工作無關(guān)的內(nèi)容、私自下載軟件和與工作無關(guān)文件等。第三條 管理權(quán)責(zé):(一) 管理部負(fù)責(zé)公司總部會(huì)議的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及本制度的執(zhí)行監(jiān)督;(二) 會(huì)議發(fā)起人或主辦部門(含各項(xiàng)目部)負(fù)責(zé)會(huì)議的組織工作,并有權(quán)對(duì)違反本制度的行為提出處罰。(五) 會(huì)議主持人的職責(zé): 主持人應(yīng)不遲于會(huì)前5分鐘到達(dá)會(huì)場(chǎng),檢查會(huì)務(wù)落實(shí)情況,做好會(huì)前準(zhǔn)備; 主持人一般應(yīng)于會(huì)議開始后,將會(huì)議的議題、議程、須解決問題及達(dá)成目標(biāo)、議程推進(jìn)中應(yīng)注意的問題等,進(jìn)行必要的說明; 會(huì)議進(jìn)行中,主持人應(yīng)根據(jù)會(huì)議進(jìn)行中的實(shí)際情況,對(duì)議程進(jìn)行適時(shí)、必要的控制,并有權(quán)限定發(fā)言時(shí)間,中止與議題無關(guān)的發(fā)言,以確保議程順利推進(jìn)及會(huì)議效率; 屬討論、決策性議題的會(huì)議,主持人應(yīng)引導(dǎo)會(huì)議作出結(jié)論;對(duì)須集體議決的事項(xiàng)應(yīng)加以歸納和復(fù)述,適時(shí)提交與會(huì)人表明意見;對(duì)未議決事項(xiàng)亦應(yīng)加以歸納并引導(dǎo)會(huì)議就其后續(xù)討論安排統(tǒng)一意見; 主持人應(yīng)將會(huì)議決議事項(xiàng)付諸實(shí)施的程序、實(shí)施責(zé)任人(部門)、達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)標(biāo)時(shí)間等會(huì)后的跟進(jìn)安排向與會(huì)人明確。 會(huì)議紀(jì)要的發(fā)放或傳閱范圍由主持人確定。第六條 會(huì)議考勤 遲到、早退、缺席。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公眾利益。 公司常務(wù)性的合同一般應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)文本,標(biāo)準(zhǔn)文本每年至少審核完善一次。若出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào),化解風(fēng)險(xiǎn)。3) 若須工商鑒證或公證處公證的合同均應(yīng)報(bào)有關(guān)部門備案或重新公證。 加強(qiáng)合同基礎(chǔ)管理工作。4) 合同查詢辦法參見《檔案管理制度》。第七條 作廢支票:作廢現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳支票必須單獨(dú)保存,以備核查。第三章 借款和報(bào)銷制度第十五條 非因公一般不得向公司借款,特殊情況須經(jīng)總經(jīng)理親筆簽字,數(shù)額不得超出本人一個(gè)月的工資額。第二十二條 財(cái)務(wù)部門應(yīng)對(duì)項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用開支預(yù)算予以嚴(yán)格掌控,認(rèn)真審核報(bào)銷單據(jù)和業(yè)務(wù)內(nèi)容。 子項(xiàng)目日常性借款和報(bào)銷手續(xù)均應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理審批并簽字,核算員具體審核、辦理。(集中收款期間可視收支情況每10天或隨時(shí)辦理)須將整理好的本期交款憑證、收款收據(jù)、發(fā)票存根聯(lián)及費(fèi)用開支票據(jù)一并交到公司出納員處辦理核對(duì)、核銷、報(bào)銷及手續(xù),并將應(yīng)繳款額提交公司出納員。amp。第二十六條 收款管理: 公司可就近在子項(xiàng)目所在地開立銀行帳戶或公司指定人員開設(shè)借記卡,子項(xiàng)目核算員將所收現(xiàn)金直接交到銀行; 子項(xiàng)目一般不設(shè)保險(xiǎn)柜,所存現(xiàn)金余額不得超過500元。 已進(jìn)入成熟運(yùn)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目,由項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目管理部門)編制年度、月份日常費(fèi)用開支預(yù)算,報(bào)公司財(cái)務(wù)部審核,總經(jīng)理批準(zhǔn),凡在預(yù)算范圍和額度內(nèi)的開支:1) 每次 1000元以下的,由項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目管理部門)審批;2) 每次 1000元以上的,由總經(jīng)理審批。第十一條 保管:上述票據(jù)一般可由出納員放置保險(xiǎn)柜具體保管。第三條 現(xiàn)金保管:出納人員對(duì)現(xiàn)金必須妥善保管,保險(xiǎn)柜必須及時(shí)上鎖、亂碼。合同專用章經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)后刻制,統(tǒng)一編號(hào),專人保管使用。 合同糾紛處理或執(zhí)行完畢,應(yīng)將有關(guān)資料匯總、歸檔,以備查考。無論是裝修工程竣工、外購各類有形實(shí)物,還是外購勞務(wù)服務(wù)等均應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)收手續(xù),同時(shí)以書面形式保留驗(yàn)收資料。 大額合同是指業(yè)務(wù)涉及金額達(dá)到或超過一般合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的合同。無權(quán)或越權(quán)行為人所訂立的合同由該行為人自己承擔(dān)責(zé)任。第十三章 合同管理制度第一條 總 則 為降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),減少失誤,保障公司權(quán)益不受侵害,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法規(guī),結(jié)合本公司的實(shí)際情況制定本制度。(八) 會(huì)議跟進(jìn)。3) 對(duì)會(huì)議已議決事項(xiàng),應(yīng)在原始記錄中括號(hào)注明“議決”字樣。第五條 會(huì)議管理內(nèi)容:(一) 審批: 公司例會(huì)和部門交流會(huì)無須接受審批; 各類公司臨時(shí)會(huì)議由公司總經(jīng)理直接發(fā)起或由議題涉及業(yè)務(wù)的主管總監(jiān)發(fā)起,由總經(jīng)理批準(zhǔn); 部門會(huì)議可由各部門自行安排,但會(huì)議時(shí)間、參加人等,不得與公司會(huì)議或其他統(tǒng)一安排相沖突。第十三條 其他本制度未達(dá)事項(xiàng),由管理部酌情處理。運(yùn)行過程中需調(diào)整變化,按同樣程序辦理。第九條 其他本制度未達(dá)事項(xiàng),由管理部酌情處理。第二十三條 本制度解釋權(quán)在管理部。第十六條 司機(jī)必須保證手機(jī)24小時(shí)開機(jī),或預(yù)留應(yīng)急聯(lián)系辦法。第十一條 因司機(jī)個(gè)人原因造成事故或車輛損壞,視情節(jié)及車輛損壞程度須要負(fù)擔(dān)部分或全部損失。未經(jīng)批準(zhǔn)不許私自將車輛送廠維修。第十一條 本制度解釋權(quán)在管理部。 公司員工應(yīng)當(dāng)自覺愛護(hù)公司財(cái)產(chǎn),節(jié)約使用辦公用品。 用?。汗拘姓偙O(jiān)同意用印后,印鑒管理者方可用印,用印后,印鑒管理者將“印鑒使用登記簿”留存?zhèn)洳椤?第五條 公司各部門員工都有保守公司機(jī)密的義務(wù),須遵守下列規(guī)定: 不得私自攜帶密件外出,查閱、復(fù)印保密材料須經(jīng)部門主管和行政總監(jiān)同時(shí)批準(zhǔn),并由專人督辦; 在對(duì)外宣傳、交往或合作過程中提供的資料可能涉及公司機(jī)密的,須提前請(qǐng)示總經(jīng)理并獲批準(zhǔn); 不應(yīng)在公共場(chǎng)合談?wù)摴緳C(jī)密,私人交往或通信不得涉及公司機(jī)密; 不該看的不看,不該問的不問,不該聽的不聽,不該說的不說,不該記(攝、錄、拍)的事,不要記(攝、錄、拍),不自行索取其他部門的資料。第八條 復(fù)制:因公務(wù)確須復(fù)印公司文檔的,應(yīng)請(qǐng)示部門經(jīng)理和行政總監(jiān)批準(zhǔn),并在使用后將復(fù)印件交還檔案保管部門。第三條 檔案的管理期限:區(qū)分不同價(jià)值確定保管期限:短期(1年)、長(zhǎng)期(3年)、永久。第三條 機(jī)密文件,擬稿人應(yīng)該在頁眉處注明保密字樣,并確定傳閱范圍。第十二條市內(nèi)及短程(一日內(nèi))出外辦理公務(wù)的人員,因公誤餐的,除據(jù)實(shí)報(bào)支行車資費(fèi)外,另可報(bào)支誤餐補(bǔ)助10元/人天;③ 出差目的地在上述地區(qū)之外,普通員工住宿最高標(biāo)準(zhǔn)為:50元/人(三) 公司總部成員出差一律由總經(jīng)理審核批準(zhǔn)第四條出差期間除正常計(jì)薪和報(bào)支相應(yīng)差旅費(fèi)外,不再計(jì)算加班費(fèi),適逢重要假日出差,可另行安排時(shí)間倒休。第五條 請(qǐng)假程序:?jiǎn)T工請(qǐng)假,需填寫請(qǐng)假申請(qǐng)單,經(jīng)部門經(jīng)理審批后提交管理部,按審批權(quán)限獲準(zhǔn)后,方可離開。第二條 考勤辦法(一) 公司總部的考勤由公司行政助理或內(nèi)勤負(fù)責(zé);各項(xiàng)目部的考勤由項(xiàng)目?jī)?nèi)勤或經(jīng)理助理負(fù)責(zé);(二) 考勤周期為每月一日至當(dāng)月月末,負(fù)責(zé)考勤的工作人員應(yīng)逐日完整記錄員工的出(缺)勤情況,并于次月三日前將月份考勤記錄匯總并張貼公示,員工如有異議,應(yīng)于次月六日之前到考勤員處復(fù)核,次月六日考勤員將考勤結(jié)果報(bào)送管理部和財(cái)務(wù)部;執(zhí)行打卡制度的部門考勤情況以打卡記錄為準(zhǔn);(三) 員工未在規(guī)定時(shí)間到達(dá)工作場(chǎng)所,視為遲到;未到下班時(shí)間離開工作場(chǎng)所,視為早退;未經(jīng)請(qǐng)假不來上班視為曠工;員工因公務(wù)錯(cuò)過打卡時(shí)間,應(yīng)呈遞《延誤打卡情況說明》,經(jīng)主管經(jīng)理簽字后,于次日上午十時(shí)之前送考勤員留存;凡個(gè)人原因錯(cuò)過打卡時(shí)間,一律自行承擔(dān)責(zé)任;(四) 員工因公外出,早上必須先到公司報(bào)到,下午下班前必須返回公司,特殊情況無法返回者須電話報(bào)請(qǐng)部門主管批準(zhǔn);(五) 因工作需要晚上加班超過20:00(以打卡為據(jù)),公司提供4元的晚餐補(bǔ)助;因工作需要晚上加班超過22:00,次日上班時(shí)間可遞延一個(gè)小時(shí)(以打卡為據(jù))。一、 愛我中華,遵章守紀(jì)二、 恪盡職守,服從管理三、 明理厚德,和衷共濟(jì)四、 精于事業(yè),顧全大局五、 好學(xué)不倦,博觀約取六、 加強(qiáng)修養(yǎng),崇禮尚義七、 注重形象,文明用語八、 欣賞他人,珍視自己九、 忠于公司,保守機(jī)密十、 惜時(shí)愛物,追求效率第三部分 行政辦公制度體系第一章員工規(guī)范第一條 辦公儀表規(guī)范 著裝:莊重得體,不著透、露、不羈時(shí)裝; 發(fā)式:整齊大方,不染發(fā)(黑發(fā)除外),不留怪異發(fā)型; 化妝:淡雅協(xié)調(diào),不濃抹重彩,不佩戴夸張的飾物; 手臂:保持清潔,不留超長(zhǎng)指甲,不染彩色指甲; 面容:神采謙和,不驕橫傲慢; 語言:文明儒雅,不急躁粗魯; 站姿:端正挺直,不弓腰駝背; 坐姿:正襟穩(wěn)重,不疲塌倦??; 行為:坦蕩正派,不搬弄是非?!?什么叫成人之美呢?君子自己很善良,也希望別人善良,看到別人善良自己也很高興;君子自己很能干,也希望別人很能干,看到別人很能干,自己也很高興,這就叫成人之美?!被噬险f:“請(qǐng)相國(guó)明示?!?永遠(yuǎn)善意理解他人,經(jīng)常進(jìn)行換位思考,所謂“責(zé)人之心責(zé)己,恕己之心恕人”?!彼械腦X人,都應(yīng)以“明理厚德”自勉。內(nèi)心如此,表現(xiàn)于外更是如此,即所謂“誠(chéng)于中形于外,故君子必慎其獨(dú)也”;所謂“正心”,就是教人防止個(gè)人感情、欲望的偏頗。欲齊其家者,先修其身。成就明天的夢(mèng)想——我們必將做到今天還想不到的?。ǘ┢髽I(yè)精神XX的企業(yè)精神,體現(xiàn)為XX人之精神,XX以人為本,人亦是XX之本。在世入世,在商言商,鬧中立業(yè),靜處安身。 nbsp。公司從戰(zhàn)略的視角統(tǒng)馭企業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),“跳出思維定勢(shì),突破地域局限,細(xì)分市場(chǎng)需求,獨(dú)辟運(yùn)營(yíng)蹊徑”;以:“欣賞和尊重、責(zé)任和極致、激情和精進(jìn)、完善和成長(zhǎng)”作為企業(yè)文化的主旋律,力求打造一支正直做人,誠(chéng)信做事,崇禮尚德,務(wù)實(shí)進(jìn)取的團(tuán)隊(duì),我們要讓冰凝、冷滯的鋼筋水泥世界蘊(yùn)涵誠(chéng)摯的真情,讓關(guān)愛藉由我們的不懈努力流向千家萬戶!讓夢(mèng)想與期待伴隨XX一起飛翔,這里一定會(huì)給每一位員工施展才華的天地,鑄就輝煌的舞臺(tái)?。ǘ┕緞?chuàng)始人XXXX先生在商海游弋多年,曾涉足諸多領(lǐng)域,既有成功之喜悅,又深刻體驗(yàn)創(chuàng)業(yè)之坎坷?!币弧⑽覀兊倪^去——項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)戰(zhàn)略XX公司初涉房產(chǎn),主營(yíng)商務(wù)樓盤的代理,獲得了不俗的成績(jī),可觀的積累和寶貴的經(jīng)驗(yàn)。” 意思是說,以深厚的德澤育人利物?!惫湃藢?duì)人的培養(yǎng)要求可歸結(jié)為“格物、致知、誠(chéng)意、正心、修身、齊家、治國(guó)、平天下”?!?意思是說,做一個(gè)明理達(dá)情之人,就要認(rèn)真觀察事物的內(nèi)在規(guī)律,詳慎分析事物起始與終結(jié)的全過程。工作場(chǎng)所,小小天地,你來我往,摩肩擦踵,如何才能達(dá)到“和衷”呢?我們認(rèn)為,首先要做到的,是“常懷克己之心,閉卻是非之口”。過后,韓琦上殿單獨(dú)面見皇上,說:“我不敢驚動(dòng)圣上,但有一封信必須請(qǐng)皇上過目,要當(dāng)面說清楚,只是不能泄露出去。XX公司創(chuàng)業(yè)伊始,諸位同事當(dāng)能精誠(chéng)團(tuán)結(jié),待日后宏業(yè)廣舉之際,大家勿忘“心懷善意”、“以誠(chéng)相待”,那么,任何不和諧的事情,也能得到圓滿的解決。我們希望大家真誠(chéng)贊賞他人優(yōu)點(diǎn),善意寬容他人錯(cuò)誤,誠(chéng)懇耐心互相幫助,實(shí)現(xiàn)共同提升。第五條 人際交往規(guī)范 尊敬上級(jí),關(guān)心下屬,尊重同事,通力協(xié)作,營(yíng)造和諧的工作氣氛;
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