某環(huán)?？萍紙@整合推廣提案-文庫吧在線文庫
【正文】 向區(qū)域中心逐步進化 京港高鐵、滬昆高鐵交匯于長沙，這意味著未來商務(wù)時間成本大大降低，另外也預(yù)示長三角、珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移將進入高峰期。星沙的工業(yè)園、麓谷的企業(yè)園區(qū)及長沙周邊及株洲湘潭的工業(yè)園等均與本案形成直接競爭或間接競爭的關(guān)系 ，那么，本案憑什么在有限的客戶競爭中勝出？ 1. 東湖高新集團：深耕科技園建設(shè)領(lǐng)域近二十年的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)， 2023年至 2023年連續(xù)三年躋身 “ 中國園區(qū)開發(fā)上市公司競爭力 TOP 10” 榜單。 市場分析 ? 但工業(yè)地產(chǎn)的特殊性決定其受法律法規(guī)的制約與影響較大！五成首付十年按揭期限的政策，抬高了 投資門檻 ，金融杠桿效應(yīng)弱，部分實力較弱的中小企業(yè)難以承擔。 ) ? 大市境況對工業(yè)地產(chǎn)的影響體現(xiàn)為：工業(yè)地產(chǎn)不在限購令列，在此時或可成為 熱錢和民間資本的出口 之一，這是有利于本案發(fā)展的； ? 當下扶持中小企業(yè)發(fā)展的政策， 廠房按揭或受信貸支持 ，本案的銷售回款或?qū)⑤^為樂觀。 利弊共存，危機同在 本案的出口在哪？ ? 長沙工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)已出現(xiàn)較為激烈的競爭態(tài)勢。 長沙是兩條中國最長、幅面最廣的高鐵唯一交匯處。 大長沙高校研發(fā)資源 外部環(huán)境 領(lǐng)先品牌 東湖高新集團， 20年工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗， 2023年至 2023年連續(xù)三年躋身“中國園區(qū)開發(fā)上市公司競爭力 TOP 10”榜單。 驅(qū)動因素：因為地市州已經(jīng)不適應(yīng)其發(fā)展需求，這些企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級。 項目定位 : 成長型企業(yè)上升平臺 案名備選 : 中部企業(yè)公元 環(huán)球企業(yè)港 價值如何傳播？ 卓越價值的卓越傳播之道 卓越傳播之道： 造場 —— 推廣 —— 公關(guān) 造場：項目形象塑造（視覺形象和現(xiàn)場氛圍塑造） 推廣：廣告推廣和媒體創(chuàng)意 公關(guān)：項目影響力公關(guān)和客群關(guān)系營銷 造場 項目形象塑造（視覺形象和現(xiàn)場氛圍塑造） 項目視覺形象塑造 Logo創(chuàng)意及延展 造場 現(xiàn)場氛圍塑造 體驗式營銷中心 生態(tài)辦公公園 現(xiàn)場包裝 地標型體驗式營銷中心（后期功能：卓越企業(yè)家會所）： 地標：增強項目昭示性 商務(wù)、研發(fā)、服務(wù)功能展示及體驗 營銷中心外包造型創(chuàng)意示意 生態(tài)辦公體驗公園： 打造生態(tài)辦公實景體驗區(qū) 三維互動演示 讓企業(yè)家更直觀的體驗園區(qū)的軟硬實力為企業(yè)帶來發(fā)展機遇和企業(yè)的生產(chǎn)力 現(xiàn)場包裝（附設(shè)計稿）： 工地圍擋、項目導視系統(tǒng)、樣板體驗 廣告推廣原則 線上廣告 —— 以大眾傳播樹品牌公眾影響力 線下營銷 —— 實效利益釋放與深度說服 輔以活動配合造勢，實現(xiàn)品牌及銷售目標最大化。 需要政府牽頭協(xié)調(diào) 項目全面公開， 深度滲透 認籌期 利益刺激期 戶外路牌 報紙 雜志 網(wǎng)絡(luò) DM直郵 電臺廣播 成長型企業(yè)上升平臺 階段活動建議： 中國知名企業(yè)家講壇 主題：一個創(chuàng)業(yè)型公司成功的標本案例 邀請著名企業(yè)經(jīng)營者柳傳志 、 李彥宏 等 ，就中國企業(yè)現(xiàn)狀與中國經(jīng)濟的關(guān)系做專場報告。 大型投資客戶，在硬件上給予一定量的支持。與企業(yè)共同承擔風險，供應(yīng)商 分銷商 買家，一起促進成長。 :39:0209:39:02March 3, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :39:0209:39Mar233Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 3, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 3日星期五 9時 39分 2秒 09:39:023 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 3日星期五 9時 39分 2秒 09:39:023 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的
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