物流園區(qū)選址規(guī)劃-文庫吧在線文庫
【正文】 2023年 3月 上午 2時(shí) 7分 :07March 2, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 選址的方法 層次分析法 層次分析法在物流園區(qū)選址中的應(yīng)用 選址的方法 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。比如選擇一個(gè)旅游景點(diǎn)時(shí)，你可以從寧波、普陀山、浙西大峽谷、雁蕩山和楠溪江中選擇一個(gè)作為自己的旅游目的地，在進(jìn)行選擇時(shí)，你所考慮的因素有旅游的 費(fèi)用 、 旅游的景色 、 景點(diǎn)的居住條件 和 飲食狀況 以及 交通狀況 等等。這種方法優(yōu)點(diǎn)在于總是使用實(shí)際數(shù)據(jù)。 B1 B2 B3 B4 產(chǎn)量 A1 7 A2 4 A3 9 銷量 3 6 5 6 3 11 3 10 1 9 2 7 4 10 5 8 3 4 1 6 3 3 總的運(yùn)輸費(fèi)＝ (3 1)+(6 4) +(4 3) +(1 2)+(3 10)+(3 5)=86元 （三）非線性規(guī)劃模型 （四）動(dòng)態(tài)選址 迄今為止，雖然模型已經(jīng)日臻完善，但是模型本質(zhì)上仍然是靜止的，無法提供隨時(shí)間而變化的最優(yōu)選址模式。例如，最合適的選址點(diǎn)有可能是車站、公園等，就成為不能實(shí)現(xiàn)的點(diǎn)。 所以在綜合考慮以上因素后可以定性的確定物流園區(qū)地址，之后則要忽略一些其他因素，以運(yùn)輸距離最短或成本最低等因素為基本原則，采用定量分析的方法選取地址。 ? 服務(wù)水平 在現(xiàn)代物流過程中，能否實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)時(shí)運(yùn)送是園區(qū)服務(wù)水平高低的重要 指標(biāo)，因此，在園區(qū)選址時(shí)，應(yīng)保證客戶在任何時(shí)候向園區(qū)提出物流要 求，都能獲得快速滿意的服務(wù)。 既保證了充足的貨流需求，又能解決好貨物運(yùn)轉(zhuǎn)問題。 、 物流園區(qū)選址的基本原則 當(dāng)前國(guó)內(nèi)外在該領(lǐng)域的研究正逐漸深化，已不再僅停留于概念意義上的描述性研究，而是日趨重視實(shí)踐中的應(yīng)用研究，同時(shí)量化比重增強(qiáng)。直到 1964 年，Hakimi對(duì)選址問題進(jìn)行了更加理論化的研究，考慮了一個(gè)帶有一般性的問題：網(wǎng)絡(luò)多設(shè)施選址。 選址定位分析的重要性在 19世紀(jì)中葉就已經(jīng)被認(rèn)識(shí)，相關(guān)理論大都是由土地經(jīng)濟(jì)學(xué)家和區(qū)域地理學(xué)家提出的，著名的代表人物有杜能（ Jojann von Thuen,1875）、阿爾弗雷德 物流園區(qū)選址的基本原則 在決定物流園區(qū)設(shè)置的位置方案時(shí)，必須謹(jǐn)慎考慮相關(guān)的參考因素，并按適當(dāng)?shù)牟襟E進(jìn)行，通常在選擇過程如果 已經(jīng)有預(yù)定地點(diǎn) 或區(qū)域方案，應(yīng)于系統(tǒng)規(guī)劃前先行提出，并成為規(guī)劃過程的限制因素。 普洛斯在中國(guó) 18個(gè)主要城市投資、建設(shè)并管理著 53個(gè) 園區(qū) （其中有 51個(gè) 物流園 和 2個(gè)輕工業(yè)廠房園區(qū)），基本形成了覆蓋中國(guó)主要物流樞紐的平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)。 物流園區(qū)選址的基本原則 確定所要分配的設(shè)施的數(shù)量 庫存成本 運(yùn)輸成本 設(shè)施數(shù)量 設(shè)施數(shù)量 物流園區(qū)選址的基本原則 一個(gè)物流系統(tǒng)中設(shè)施的數(shù)量增大，庫存及由此引起的庫存成本往往會(huì)增加，所以，合并減少設(shè)施數(shù)量、擴(kuò)大設(shè)施規(guī)模是降低庫存成本的一個(gè)措施。比如確定一個(gè)倉庫的位置， 使倉庫與一系列分散的需求點(diǎn)之間的距離最短。 蔡希賢 等人 20世紀(jì) 80年代中期對(duì)國(guó)外的一些經(jīng)典選址模型進(jìn)行了介紹。 物流園區(qū)選址的基本原則 ? 與城市總體規(guī)劃相適應(yīng) ? 城市邊緣地帶，靠近貨物轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐 ? 靠近交通主干道出入口，對(duì)外交通便捷 ? 利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，周圍有足夠的發(fā)展空間 物流園區(qū)選址的基本原則 ? 與城市總體規(guī)劃相適應(yīng) 在城市的總體規(guī)劃中已經(jīng)確定了城市范圍內(nèi)的用地總體規(guī) 劃。 外部因素包括 ：宏觀政治及經(jīng)濟(jì)因素、基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等； 內(nèi)部因素包括 ：企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品、技術(shù)或服務(wù)的特征等。 人力資源的評(píng)估條件有 附近人口、上班交通狀況、薪資水平等 。 選址的方法 .p1() W1 . p2() W2 . p3() W3 . p0() W0 . pi() Wi 選址的方法 令 p0() 表示新設(shè)施的位置 pi()表示現(xiàn)有設(shè)施的位置 其中， Wi 表示第 i個(gè)供應(yīng)點(diǎn)的運(yùn)量 ?????niiniiiWWxx110????niiniiiWWy110y練習(xí)：某物流
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