商業(yè)街營運及招商方案ttt(福州點擊地產(chǎn)營銷顧問-文庫吧在線文庫
【正文】 聯(lián)系郵箱： 16 —— 由經(jīng)營公司抽調(diào)專業(yè)人才，成立大客戶及品牌商戶的招商招商小組，負責客戶的招商和合作談判； 市場招商的全面展開 —— 針對大客戶及品牌商戶的招商工作啟動后，面向中小商戶的招商工作全面啟動； —— 針對中小商戶招商，主要利用各種媒體發(fā)布招商信息，向社會廣泛告之，配合業(yè)務人員展開人員推介； —— 該階段工作在七月十五日前應全面展開； 商戶的登記和初選 —— 制定商戶登記表（主要包括經(jīng)營商品和面積等）； —— 所有意向商戶均應填 表登記，交納定金，建立預定檔案； —— 對登記的經(jīng)營商戶按經(jīng)營大類進行分類，劃定經(jīng)營區(qū)域； —— 對經(jīng)營商戶進行初選，對不符和經(jīng)營要求的商戶另行規(guī)劃； 商戶資格審查 —— 審查經(jīng)營類型； —— 審查經(jīng)濟實力； 文件類別：營銷策劃方案 福州點擊地產(chǎn)營銷顧問 文件等級：普通級 聯(lián)系郵箱： 17 —— 審查經(jīng)營能力； —— 審查品牌優(yōu)勢； —— 優(yōu)先商戶和淘汰商戶確定； —— 確定首披進駐商戶； —— 其余商戶視招商情況決定是否入場； 與商戶簽定合同 —— 交納租金或保證金； —— 簽定正式合同（聯(lián)營或租賃等）； 自營項目確定 對招商效果不佳，但有必要經(jīng)營的項目，確定 自營的范圍和規(guī)模，展開籌備； 1 開業(yè)籌備 —— 一次裝修標準（初裝修），建議由各商貿(mào)公司進行統(tǒng)一裝修，一次裝修以地面的鋪裝、墻面處理和水暖等管線的美化為主； 文件類別：營銷策劃方案 福州點擊地產(chǎn)營銷顧問 文件等級：普通級 聯(lián)系郵箱： 18 —— 二次裝修（精裝修），由商戶自己裝修，市場方可提供裝修設計、材料供應和裝修施工方面的支持； —— 統(tǒng)一街道廣告牌制作，進行街道的美化和亮化，烘托購物氣氛； —— 組織和督促商戶進貨； —— 進行店堂的布置及商品陳列； —— 進行開業(yè)活動的籌備； —— 商業(yè)街部分街區(qū)開業(yè)（為二次開業(yè)預留伏筆）； 1 經(jīng)營活動展開 詳細的經(jīng)營活動參見經(jīng)營 策略； 七、 招商策略 7． 1 廣告策略 廣告形式 以硬廣告?zhèn)鞑橹?，充分告之招商信息，期間配合新聞造勢； 訴求內(nèi)容 文件類別：營銷策劃方案 福州點擊地產(chǎn)營銷顧問 文件等級：普通級 聯(lián)系郵箱： 19 以對招商政策的訴求為主，配合物業(yè)優(yōu)勢的訴求； 廣告媒體及投放規(guī)格 —— 報紙廣告，以《哈密報》投放為主，在大客戶招商階段，配合一定量的《晨報》（烏魯木齊）廣告投放； 投放規(guī)格以 1/2 版為宜，強勢推廣期可進行整版投放； —— 影視廣告，以哈密電視臺一套、二套和 CCTV— 6 或 CCTV— 8 投放為主； 投放規(guī)格以 30 秒招商廣告、配合 15 秒購物廣告和 5 秒形象標板廣告投放，并依據(jù)招商進度 ，隨時投播字幕廣告； —— 印刷品廣告，建議印制 5000 份招商手冊，規(guī)格為 16 開、 12— 16 個 P，主要向大客戶和品牌商戶郵寄和推介使用； 印制 20200 份海報，用于夾報、派送和針對中小商戶推介使用； 制作招商政策說明書 100 份，主要用于對準客戶或大客戶推介和談判； —— 戶外廣告，以廣告牌、布標、巨副、展板、彩旗、 POP 掛旗、商品燈箱廣告為主； 文件類別：營銷策劃方案 福州點擊地產(chǎn)營銷顧問 文件等級：普通級 聯(lián)系郵箱： 20 廣告牌以利用現(xiàn)階段發(fā)布廣告的廣告牌為主，招商期間更換為招商廣告即可 ； 布標、巨副、展板主要在促銷期間加以應用，以擴大傳播效果； 彩旗、 POP 掛旗、商品燈箱廣告等主要應用于商業(yè)街現(xiàn)場，用來烘托現(xiàn)場氣氛； 7． 2 促銷策略 A、公關活動 活動主題 大十字商業(yè)街招商經(jīng)營推介會 活動目標 —— 借經(jīng)營推介會，加強與經(jīng)營商戶間的溝通，獲取大量準客戶資料，促進招商； —— 借經(jīng)營推介會，對市場招商政策進行全方位的推廣； —— 引起社會廣泛關注，提高傳播效果； —— 邀請各媒體參與，進行新
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1