東城天下物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)合同-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 、亂放、亂貼、亂畫(huà)、亂 改和亂掛現(xiàn)象。 第六章 服務(wù)期限 第十一條 委托管理期限為 3年。 第十六條 維修基金利息不敷使用時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)籌集，因維修基金籌集不足造成物業(yè)失修失養(yǎng)導(dǎo)致業(yè)主、使用人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第二十四條 本合同一式 3 份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案） 各執(zhí) 1份，具有同等法律效力。 第二十條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第十四條 乙方不按規(guī)定和甲方審定及物業(yè)行政管理部門的計(jì)劃使用維修基金利息，或?qū)⒕S修基金利息挪作他用的，甲方有權(quán)制止。 （七）消防 ，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。 、庭院、綠地、公用場(chǎng)地?zé)o明顯雜物。 ，溝道無(wú)積水。 （二）共用設(shè)備管理 、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)帳記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱。 體業(yè)主、使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支情況。 。 第七條 乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃、物業(yè)服務(wù)計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年 2次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支： 1. 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定應(yīng)有的福利費(fèi)等； 2. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3. 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4. 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5. 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6. 辦公費(fèi)用； 7. 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8. 物業(yè)共用 部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾保險(xiǎn)費(fèi)用； 9. 經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 東城天下物業(yè)服務(wù)合同 甲 方 ： 主 任： （身份證
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