[青銅騎士]xxxx某地產(chǎn)城—四期洋房整合提報130p-文庫吧在線文庫
【正文】 官之作，集萬科城四年建筑之大成，千畝墅區(qū)是常平人心中最高的居住場所，總用地面積 66萬 m2，總建筑面積 44萬 m2，總戶數(shù) 3123戶， 2023年開工四期二標(biāo)洋房 664套，約 ，全部為100平米以下戶型，五棟精裝修產(chǎn)品， 3棟工廠化產(chǎn)品，后期將有大量工廠化產(chǎn)品，是萬科城從別墅到洋房的轉(zhuǎn)折之作，同時也是萬科在東莞工廠化先進(jìn)建筑模式的第一次探索。 town center, vanke city 定位： 新行政中心，先進(jìn)居住樣板 定位解析 Position Analysis 【新行政中心，先進(jìn)居住樣板】 新行政 —— 掛靠最優(yōu)勢市政利好，借助未來遠(yuǎn)景的強(qiáng)大跳板，化解首次置業(yè) 及年青群體地段至上的購買門檻，為城市勾勒一個全新的時代。 居住公園： 以垂直性花園城市理念引導(dǎo)社區(qū)營造，錯落半圍合式布 局，實(shí)現(xiàn)公園利用最大花，同時以立體式公園構(gòu)造，實(shí)現(xiàn) 里里外外，上上下下都是公園，讓生活不是在鋼筋水泥 中，而是在公園中 節(jié)能起居： 通過現(xiàn)代建筑操作模式使建造過程和住宅產(chǎn)品更環(huán)保，資 源利用更合理。 先進(jìn) =你提前體驗(yàn)的新里程 主題口號表達(dá) 先進(jìn)未來 創(chuàng)意 Creative 與 先 進(jìn) 有 關(guān) 戰(zhàn)術(shù)布局 Tactical Layout 先 進(jìn) 創(chuàng) 意 的 著 陸 ， 360 度 執(zhí) 行 滲 透 2023年產(chǎn)品的推售節(jié)奏 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 2月 1月 洋房 8棟蓄客開盤 3月 13住宅公園開放 4月中樣板房開放 5月 1日盛大開盤 第二批 9棟加推，第三批 10棟加推，第四批 1 12開盤 8月第三批開盤 6月第二批加推 10月第四批開盤 持續(xù)銷售 二批工廠樣板房開放 三次開盤 持續(xù)銷售 入市 新形象建立 別墅過渡 持續(xù) 一次開盤 二次開盤 形象初步著陸 價值深度演繹 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 2月 1月 2023年推廣節(jié)奏鋪排 新形象建立 形象深入滲透及價值深度演繹 第一階段：別墅過渡，洋房全新形象構(gòu)建 時間： 1月 5月 階段推廣目標(biāo)與執(zhí)行思考：完成別墅到洋房的最佳過渡，同時掛靠萬科城四年大城價值，為洋房奠定一個良好基礎(chǔ)，同時結(jié)合 3月二期長島住宅公園開放這個有效的營銷動作線上線下相結(jié)合，考慮到洋房全新形象需要充分時間建立，在此同步進(jìn)行四期洋房形象概念的推廣，在住宅公園開放后集中發(fā)力，推廣集中在期間三重要節(jié)點(diǎn)發(fā)力，達(dá)到對營銷的促進(jìn)作用。 同樣以四個 1/4版組成，將創(chuàng)新進(jìn)行到底， 讓人一看到投放也能想到萬科城 產(chǎn)品手冊： 不做大部頭樓書，快節(jié)奏時代的快速滲與，創(chuàng)作以直接利益訴求，以產(chǎn)品細(xì)節(jié)做全方解想，讓客戶對先進(jìn)不僅可望，更要可信，以簡單裝訂方式，雙面組成，一面重在第一感染力，一面重在現(xiàn)實(shí)解構(gòu)
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