[青銅騎士]xxxx某地產(chǎn)城—四期洋房整合提報(bào)130p-免費(fèi)閱讀
【正文】 各渠道傳播策略 A） 戶外廣告 （ 沿用之前的戶外進(jìn)行主題畫面的更換 B） 網(wǎng)絡(luò)廣告 （ 沿用之前的網(wǎng)絡(luò)投放形式 ） C） 網(wǎng)站建立 （ 考慮建立項(xiàng)目的網(wǎng)站 ， 增加互動(dòng)及技術(shù)性 ） D） 硬廣 、 軟宣及新聞稿發(fā)布 （ 只在重要節(jié)點(diǎn)投放 ） E） 樣板房及開盤活動(dòng) E） 廣播廣告 （ 在重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行投放 ） F） 商場(chǎng)直銷 （ 期間配合展銷活動(dòng) ） G） 客戶通訊 （ 對(duì)意向目標(biāo)客群定向投遞 ） H） 現(xiàn)場(chǎng)包裝 （ 讓現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)場(chǎng)更價(jià)值化 ， 實(shí)效訴求 ， 體驗(yàn)式包裝 ） 此期間萬科工廠化產(chǎn)品第一次推出市場(chǎng)，同時(shí)前期對(duì)項(xiàng)目有一定認(rèn)識(shí)，階段廣告注重實(shí)效。 戰(zhàn)略核心 Strategic core town center, vanke city 先進(jìn)的東西往往來引起一些費(fèi)解， 如何實(shí)行有效溝通？ 一端是先進(jìn)的建筑技術(shù)，前沿的居住體驗(yàn) 終端是常平中庸的理解力 洞察人性，虛榮主義與實(shí)用主義雙重攻擊目標(biāo)人群 制造距離：以先進(jìn)、樣板樹立距離感，越落后的地方往對(duì)越先進(jìn)的東西充滿向往，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高端性以及價(jià)格跨越。 相對(duì)速度： 事業(yè)要快，生活要慢，在規(guī)劃上讓社區(qū)入口最大限度的接近 ?；⒏咚伲玉g城市快速主干道，同時(shí)在社區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃盡 量考慮生活的快慢關(guān)系，通過道路與樹林的組織，實(shí)現(xiàn)慢生 活空間。 /對(duì)于市場(chǎng)而言 / 是引領(lǐng)時(shí)代的代表作，地產(chǎn)行業(yè)最前沿的居住理念；是一個(gè)劃時(shí)代意義的居住體驗(yàn)，代表中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)一個(gè)全新的建筑及居住時(shí)代的來臨；對(duì)世界工廠是一個(gè)里程碑式的居住變革，以建筑制造業(yè)為制造工廠提供的一次居住實(shí)踐。 town center, vanke city town center, vanke city /核心問題 / 如何實(shí)現(xiàn)洋房小戶型在市場(chǎng)上的高端性，實(shí)現(xiàn)高的溢價(jià) 如何以洋房引領(lǐng)萬科城最后的升華與跨越 如何化解之前萬科城別墅所造成的距離感而同時(shí)又保持洋房的高端性 集約萬科優(yōu)智建屋專家二大核心技術(shù)的產(chǎn)品價(jià)值如何輸出 先進(jìn)的建筑技術(shù)帶來的居住體驗(yàn)如何植入本土市場(chǎng) town center, vanke city /前期探討焦點(diǎn)問題回顧 / 為萬科城洋房提供三種不同可能方案，進(jìn)行客戶測(cè)試 之前大量構(gòu)想性創(chuàng)作如何落地，變成有效可執(zhí)行方案 高層洋房與別墅產(chǎn)品之間的品牌形象和項(xiàng)目形象要進(jìn)行傳承和發(fā)展 結(jié)合具體營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)進(jìn)行有效的推廣布局 town center, vanke city 轉(zhuǎn)折與跨越 在萬科城四年建筑成果及萬科優(yōu)智建屋專家二大核心技術(shù)支撐下實(shí)現(xiàn)斬折與跨越，從而實(shí)現(xiàn)洋房高的溢價(jià)。 對(duì)于 “ 先進(jìn) ” 的解析： 原義： 朱熹 集注：“先進(jìn)后進(jìn)，猶言前輩后輩。 關(guān)照系統(tǒng)： 更為人性化的服務(wù)體系，隱性護(hù)衛(wèi)，房屋健康顧問，紅外 線安防等一系列先進(jìn)的物管設(shè)備，實(shí)現(xiàn) 24小時(shí)全熱愛 全成品： 萬科成熟的全面家居解決方案 ,獨(dú)有的收納系統(tǒng) .玄關(guān)系統(tǒng) ,區(qū)間 劃分的反復(fù)測(cè)驗(yàn) ,得到的最為科學(xué)的精裝空間 ,告別房子的半成 品時(shí)代 Family group： 提倡良好的社區(qū)關(guān)系，通過公共空間的科學(xué)規(guī)劃，增 加鄰里交流的機(jī)會(huì)，整個(gè)社區(qū)就像一個(gè)大家庭 Free move技術(shù)： 通過實(shí)驗(yàn)室研發(fā)，每一個(gè)部件進(jìn)行多程序測(cè)試，再進(jìn)
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