xxxx年上海某地產(chǎn)金色城市營銷策略提報-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 1月 31日星期二 上午 4時 53分 41秒 04:53: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 31日星期二 4時 53分 41秒 04:53:4131 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , January 31, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :53:4104:53Jan2331Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 軌交報紙：時代報 — 軟文形式 軌道線： 覆蓋面一：住宅社區(qū) ? 以由由、昌里、臨沂等小區(qū)等 75個老式或動遷小區(qū) 、 ? 如浦發(fā)綠城、新里程等存在一部分 80平米的戶型需要改善， 32個3年以上社區(qū)可以開發(fā)客戶資源。 主力產(chǎn)品市場成交活躍 浦東中外環(huán)區(qū)域剛需產(chǎn)品后續(xù)存量不足 主力產(chǎn)品市場成交活躍 ?項目 80100㎡主力面積段成交最活躍，占總成交比重 49% ?200300萬總價段同樣以 80100㎡為主 2023年上海公寓總價與面積成交關(guān)系 浦東中外環(huán)區(qū)域剛需產(chǎn)品后續(xù)存量不足 1011年 80100㎡ 戶型產(chǎn)品共成交1005套，占環(huán)線成交的 56%， 為市場絕對需求 浦東中外環(huán)區(qū)域 80100㎡ 存量 僅剩259套 ，占總量的 22%， 稀缺嚴(yán)重 量大價高： 內(nèi)憂外患： 鎖客周期長： 外患： ?板塊競爭壓力大，現(xiàn)有存量與后續(xù)新增供應(yīng)總量超過 3000套 內(nèi)憂： ?前期產(chǎn)品集中拋盤，掛牌總量近 200套 ，單價 低于 /㎡ 本項目的開發(fā)成功意味著創(chuàng)造了一條非“臥城”為主體小型衛(wèi)星新市鎮(zhèn)發(fā)展模式，將建立一條全新的在城市郊區(qū)位置開發(fā)大規(guī)模綜合性復(fù)合項目的地產(chǎn)開發(fā)模式，其模式的成功將意味著在中國地產(chǎn)界開創(chuàng)出一種全 新的具有在全國范圍內(nèi)衛(wèi)星城市開發(fā)中可復(fù)制的地產(chǎn)開發(fā)模式，具有廣闊的市場發(fā)展前景。 本項目的開發(fā)成功意味著創(chuàng)造了一條非“臥城”為主體小型衛(wèi)星新市鎮(zhèn)發(fā)展模式，將建立一條全新的在城市郊區(qū)位置開發(fā)大規(guī)模綜合性復(fù)合項目的地產(chǎn)開發(fā)模式，其模式的成功將意味著在中國地產(chǎn)界開創(chuàng)出一種全 新的具有在全國范圍內(nèi)衛(wèi)星城市開發(fā)中可復(fù)制的地產(chǎn)開發(fā)模式，具有廣闊的市場發(fā)展前景。 萬科軍團(tuán)后備保障 —— 合富輝煌集團(tuán)公司強(qiáng)大輸血系統(tǒng)： ? 依托合富輝煌集團(tuán)龐大的服務(wù)鏈體系，為 萬科團(tuán)隊開辟專業(yè)綠色通道 ，定期組織員工到集團(tuán)各部門進(jìn)行培訓(xùn)，培養(yǎng)“一專多能”的復(fù)合型人才； ? 每年一次的全國性招聘、員工推薦
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