【正文】 新的放眼全國的品牌定位；187。 西面正對 70000平米的高爾夫練習(xí)場。且減少了客廳的面寬，舒適度下降。 只有 只賣大戶型，必須精裝修， 才能符合奧園打造標(biāo)桿項目的目標(biāo)38用心做事 ︱ 知行合一三、營銷定位一大戰(zhàn)略，三大部署用心做事 ︱ 知行合一1. 一大戰(zhàn)略 2023年 奧園集團戰(zhàn)略突破年40用心做事 ︱ 知行合一悉尼二區(qū)將是奧園戰(zhàn)略突破的勝負手－－1. 悉尼二區(qū)位于廣州華南板塊，是牽動中國樓市各方焦點的天然舞臺；2. 身處集團總部所在地，有著優(yōu)越的媒體資源和市場口碑，憑借天時、地利、人和，能 “立足華南，輻射全國 ”；3. 南國奧園是奧園模式的旗艦店和母體，悉尼二區(qū)脫胎于南國奧園，是奧園集團繼往開來的標(biāo)桿之作，將攜集團強勢的運營資源和萬千寵愛，實現(xiàn)品牌目標(biāo)和營銷目標(biāo)的雙贏。沈南鵬 ——如家快捷酒店創(chuàng)始人。 在居住上：因為年輕，因為國際，他們不會和父輩一樣熱衷大房子，大別墅，相反，有獨特個性、國際、現(xiàn)代的都市豪宅是他們的熱寵。51用心做事 ︱ 知行合一187。 他們年輕，他們時尚，他們新銳，他們領(lǐng)跑著新經(jīng)濟、新文化、新時代。 在這里，奧園集團將通過悉尼二區(qū)的新品牌內(nèi)核，重新塑造自己的品牌，再次領(lǐng)跑新時尚，新財富，新時代。 新傳播口號59用心做事 ︱ 知行合一 ▍ 這個西班牙風(fēng)格的酒店高八層，共有 549間客房、套房和酒店式公寓，其中兩層是洲際俱樂部樓層，專接待洲際俱樂部尊貴會員。建 筑65用心做事 ︱ 知行合一園林普通的熱帶水景園林。室內(nèi)空間70用心做事 ︱ 知行合一與公共空間的馥郁的形象、飽和的色彩不同， 酒店客房主要強調(diào)時尚、簡約、舒適，在客人最有體驗感受的，如睡具、衛(wèi)浴設(shè)備等細節(jié)，用的更是高品質(zhì)的名牌產(chǎn)品。風(fēng)格突出，差異化明顯。新的性價比187。新的性價比187。 設(shè)計風(fēng)格與功能定位：建議參考星級主題酒店大堂。 建議 1：參考洲際主題酒店設(shè)計187。 結(jié)合 08年春節(jié)、五一、十一銷售重大節(jié)點，策動三次推廣高潮，保證項目在市場上建立獨特的競爭優(yōu)勢。187。98用心做事 ︱ 知行合一引爆點 3： 創(chuàng)意經(jīng)濟奧運會187。100用心做事 ︱ 知行合一； 至道機構(gòu) 是一家有著獨特的戰(zhàn)略視角和創(chuàng)新能力，深諳甲方之道的系統(tǒng)化營銷思維，和強大實操能力的代理機構(gòu)。 將所有的小戶型進行合并，將實現(xiàn) “戶戶高爾夫，戶戶穿堂風(fēng) ”。 成本控制： 精確控制裝修成本，2023元 /m2為宜，111用心做事 ︱ 知行合一四、營銷中心和樣板房位置187。參觀動線113用心做事 ︱ 知行合一五、園林風(fēng)格187。 做法建議：成立業(yè)主俱樂部，用 VIP卡進行區(qū)隔和運作 引入專業(yè)酒店管理公司提供酒店式管理服務(wù)；117用心做事 ︱ 知行合一 本次提案目的： 立足一個項目， 撐起奧園集團的品牌， 搭建一個創(chuàng)新創(chuàng)意的舞臺， 將奧園品牌成功推向一個新的高峰， 成為市場一線的地產(chǎn)品牌！118用心做事 ︱ 知行合一 士氣足，糧草齊，東風(fēng)起， 預(yù)祝奧園集團鳳凰涅槃，浴火騰飛！119用心做事 ︱ 知行合一 品牌的成功源自雙方的溝通和配合， 本次提案全部完成，感謝聆聽！120用心做事 ︱ 知行合一187。 16:32:1116:32:1116:32Wednesday, January 27, 2023187。 1行動出成果，工作出財富。 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023187。勝人者有力，自勝者強。 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 2116:32:1116:32Jan2127Jan21187。 2023/1/27 16:32:1116:32:1127 January 2023187。 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 27 一月 20234:32:11 下午 16:32:11一月 21187。 16:32:1116:32:1116:321/27/2023 4:32:11 PM187。115用心做事 ︱ 知行合一七：園區(qū)管理187。 三樓則設(shè)樣板房示范區(qū)，建議開設(shè)兩個不同風(fēng)格的樣板房。110用心做事 ︱ 知行合一要點： 精裝修交樓標(biāo)準操作要點 設(shè)計： 精裝修方案經(jīng)過精心設(shè)計，放大戶型優(yōu)點，彌補不足，具備銷售效果。102用心做事 ︱ 知行合一、高標(biāo)準創(chuàng)意策略和視覺表現(xiàn)的設(shè)計組合。創(chuàng)新 ”活動推向最高 潮，從而成功輸出奧園新品牌核心。 動作設(shè)計： 08年春節(jié)前后，憑借媒體資源，用年度總結(jié)或預(yù)測的方式，以 “創(chuàng)意經(jīng)濟領(lǐng)跑時代 ”為主題，組織開展 “年度創(chuàng)新（創(chuàng)意）經(jīng)濟人物 ” 或 “年度最具創(chuàng)新潛質(zhì)的十大商業(yè)模式 ”總評榜，展開全國范圍的評選。 用 “三大評選 ”作年度引爆點，串聯(lián) 全年節(jié)日散點 ，以 小資天堂作現(xiàn)場平臺 ，組織類似 “淘寶墟 ”、創(chuàng)意生活（創(chuàng)新家庭教育、創(chuàng)新過節(jié)方式，創(chuàng)意旅游等）。 之前我司已提交關(guān)于南奧現(xiàn)場包裝整改部分建議90用心做事 ︱ 知行合一. 新產(chǎn)品 .新傳播方向：果嶺上 注意點：187。 銷售中心 建議：悉尼二區(qū)的銷售中心設(shè)置在最先建起的 F3棟 :▍ 1樓作銷售中心；▍ 2樓作主題 珠江新城中海錦暉新一期本周六開盤 ,現(xiàn)在對外號稱 /平方米 ,中介公司的盤源可 /平方米買到；187。很多混搭的細節(jié)，讓空間時尚、舒適，有國際感。形象標(biāo)識75用心做事 ︱ 知行合一軟裝飾體系：色彩各異的吊燈，以及各式各樣的掛畫，以鮮艷的色彩營造了熱烈的氛圍。但一張地毯、一個斗牛的標(biāo)識，就將電梯廳的西班牙風(fēng)格烘托的淋漓盡致。▍ 除了五星級酒店都理應(yīng)有的豪華外舒適，在洲際酒店你還能獲得諸如風(fēng)情突出、格調(diào)鮮明、設(shè)計感濃郁等感受，這種獨特的感受，讓洲際酒店在同類的星級酒店中很快脫穎而出。 簡約、時尚、國際化，有鮮明風(fēng)格，極具個性。 新品質(zhì)187。 創(chuàng)新領(lǐng)跑時代悉尼二區(qū)正是為這個人群打造的家園 新人群標(biāo)識? 新時尚的領(lǐng)跑者? 新經(jīng)濟的領(lǐng)跑者? 新時代的領(lǐng)跑者54用心做事 ︱ 知行合一碧桂園： 為 每個成功的廣州人 打造 價廉物美的房子 ；星河灣： 為 全球注重品質(zhì)的人 打造 高品質(zhì)的住宅和國際生活平臺 ；奧園： 為 新知新貴 打造 時尚、新銳的創(chuàng)意藝術(shù)大宅和國際摩登生活 ；55用心做事 ︱ 知行合一187。 北京愛航工業(yè)公司的首席架構(gòu)師兼首席執(zhí)行官、 Majoy總裁 —— 茅侃侃 。187。187。從奧林匹克花園到奧園，奧園保留了什么？—— 時尚、新銳、動感、知性、快樂 的文化精神和創(chuàng)新、國際化 的新核動力；44用心做事 ︱ 知行合一時尚 . 新銳 . 國際化這樣的奧園精神，這樣的產(chǎn)品，我們將給一群怎樣的人，打造一種怎樣的生活？45用心做事 ︱ 知行合一帶著奧園的精神符號和內(nèi)核，隨著產(chǎn)品品質(zhì)的提升，我們找到這樣一群人—— 新貴人群：都市知識新貴、經(jīng)濟新貴46用心做事 ︱ 知行合一創(chuàng)業(yè)新銳 187。36用心做事 ︱ 知行合一因此，建議悉尼二區(qū) 1. 只賣大戶型 ， 戶戶高爾夫2. 必須精裝修，處處見品質(zhì)37用心做事 ︱ 知行合一187。 項目共 10棟， 864戶，主要以小戶型為主。 需要實現(xiàn)經(jīng)濟效益和品牌形象的均衡。 奧園一直堅持 “復(fù)合地產(chǎn) ”和 “主題地產(chǎn) ”的理念；187。