【正文】 疾病的人員擔(dān)任。 8 3 電梯在檢查、維護(hù)時(shí)所用便攜式照明燈具必須采用 36 伏以下的安全電壓，且應(yīng)有防護(hù)罩。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。首先斷開總電源開關(guān)，告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個(gè)人用電梯專用工具打開制動(dòng)器，一個(gè)人用盤車手輪根據(jù)就近?？?，輕便?？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或9 向下盤車（若出現(xiàn)電梯不能控制的現(xiàn)象應(yīng)立即使制動(dòng)復(fù)位），至電梯開鎖區(qū)，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)制度 1 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行，并與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。 定期報(bào)檢制度 1 電梯安全管理人員在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè) 備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。 電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回保管人員，并放回原處。 12 電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度 1 電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工種。 7 電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎(jiǎng)。 技術(shù)檔案管理制度 1 電梯技術(shù)檔案的種類： A、電梯隨機(jī)出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）； B 竣工驗(yàn)收報(bào)告； C 特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報(bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告； D 日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告； E 運(yùn)行情況記錄和交接班記錄； F 事故及故障記錄； G 注冊的登記表。 2． 0適用范圍 2． 1本指導(dǎo)書適用于 XX花園電梯的運(yùn)行管理。通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況，如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗、或損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像。 4． 2． 3 維修、保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在一層電梯口設(shè)標(biāo)識牌。 17 4． 4 運(yùn)行異常處理辦法 4． 4． 1 當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí) 4． 4． 1． 1 監(jiān)控 中心當(dāng)值人員打開迫降開關(guān)，將消防電梯降至基站，消防電梯自動(dòng)進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，電梯技工迅速關(guān)閉不具消防功能的電梯并關(guān)閉電源。 4． 5． 3 在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)同工作時(shí)，行梯、停梯都必須揚(yáng)聲，得到對方的回答后方可操作。 4． 6． 2 轎廂停于接近廳門口位置，且高于或低于樓19 面不超過 ： a）確定轎廂所在位置（根據(jù)樓層指示燈或小心開啟廳門察看） b）關(guān)閉總電源開關(guān)； c）用專用廳門鑰匙開啟廳門，用人力開啟轎廂門，協(xié)助乘客離開轎廂。 5． 0 引用文件和記錄表格 5． 1 《監(jiān)控中心值班記錄》 5． 2 《電梯巡查表》 5. 3 《設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》 電梯維護(hù)保養(yǎng)檢查制度 電梯維護(hù)保養(yǎng)檢查制度 電梯維護(hù)保養(yǎng)制度 電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定每月二次，每季度三次，每年一次例行保養(yǎng)，并做好記錄。 在底坑作業(yè)時(shí)，應(yīng)將底坑檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開、同時(shí)將限速器張緊裝置安全開關(guān)斷開。 認(rèn)真做好電梯日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)記錄，認(rèn)真填寫報(bào)修單。 23 (1)IC 卡為單層權(quán)限的，刷卡后自動(dòng)到達(dá)指定樓層，無需按電梯選層按鍵。 (9)主板配有 RS232或 RS485通訊接口，管理電腦可通過數(shù)據(jù)采集器與系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)通訊。 （ 3）具有消防信號輸入接口，當(dāng)消防開關(guān)信號啟動(dòng)后， IC卡電梯系統(tǒng)不工作，電梯恢復(fù)到原狀態(tài)。 （ 4）下載樓層表：下載電梯樓層 電梯接線板對應(yīng)表，默認(rèn)系統(tǒng)為樓層號與電梯接線板號一一對應(yīng)。） l 產(chǎn)品型號 l 外觀尺寸： L350W350110H l 工作電壓、電流：使用 DC 直流 24V177。 核 心模塊）型號： MF RC500； F、 工作環(huán)境溫度： 25℃ ～ 45℃ ； G、 工作環(huán)境相對濕度： ≤90%(不結(jié)露 )； H、 操作的卡片類型為 Miare amp。 5．對電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，糾正和阻止電梯使用過程中的違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，情況緊急時(shí)，可以決定停止電梯使用，并及時(shí)向單位主要負(fù)責(zé)人報(bào)告。電梯、自動(dòng)扶梯和雜物電梯安全管理人員、操作人員及乘用人員在管理、使用電梯、自動(dòng)扶梯、雜物電梯時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守本規(guī)程。不得出借電梯鑰匙、三角鑰匙給無作業(yè)人員資格證書的人來操縱和使用。 （二）、自動(dòng)扶梯的日檢，并重點(diǎn)觀察如下內(nèi)容： 運(yùn)行有無異常的振動(dòng)或者噪聲； 34 運(yùn)行、制動(dòng)等指令的有效性； 是否有異物卡入梯級、踏板或膠帶與梳齒板之間。 自動(dòng)扶梯安全操作： （ 1）自動(dòng)扶梯在起動(dòng)或停止時(shí)，應(yīng)確認(rèn)梯級上無搭乘人員； （ 2）自動(dòng)扶梯運(yùn)行時(shí)嚴(yán)禁隨意按動(dòng)急停按鈕，以免造成意外； （ 3）乘客在搭乘扶梯時(shí)禁止將頭或身體伸出扶梯扶手以外的空間； （ 4）禁止任何人在自動(dòng)扶梯上攀爬、玩耍，或?qū)⒓?xì)碎物品隨意丟棄 在梯級上； 雜物電梯安全操作： （ 1）雜物電梯未?？吭谑褂谜咚帢菍訒r(shí)，嚴(yán)禁拉動(dòng)廳門，或在運(yùn)行中將廳門用三角鑰匙打開； （ 2）操作人員在裝運(yùn)貨物時(shí)，嚴(yán)禁人員進(jìn)入轎廂，嚴(yán)禁任何人搭乘雜物電梯； （ 3）禁止一切對雜物電梯安全開關(guān)的短接或拆除行為。 不允許裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，必31 須經(jīng)安全管理部門同意，并采取安全保護(hù)措施。 3．做好日常清潔工作，保持電梯地坎清潔無雜物，轎內(nèi)物品放置整齊。 二． 安全管理人員職責(zé)： 電梯安全管理人員是電梯安全使用具體工作的負(fù)責(zé)人，對本單位電梯安全使用履行下列職責(zé)： 1．建立并管理電梯技術(shù)檔案，認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。reg。 查詢管理功能 ：含通行記錄查詢、用戶資料查詢、系統(tǒng)運(yùn)行日志查詢、 IC卡檢測。 （ 3）設(shè)置 IC卡使用權(quán)限：指定 IC卡到達(dá)某臺電梯及樓層的使用權(quán)限。 (13)系統(tǒng)記錄每次成功刷卡使用電梯的相關(guān)信息（包括使用者卡號、使用時(shí)間、所使用的電梯代號、所到達(dá)的樓層以及交易情況等信息），該記錄可通過數(shù)據(jù)采集器從控制器中讀出，以作統(tǒng)計(jì)、打印、存檔、查詢。 (5)支持收費(fèi)乘坐電梯功能，對于收費(fèi)卡，每次成功刷卡則從卡中扣除相應(yīng)次數(shù)，卡內(nèi)次數(shù)扣到 0時(shí)，不允許使用電梯。但現(xiàn)實(shí)的物業(yè)管理中，大廈中 的部分樓層并不希望任何人都可以通過電梯進(jìn)入；或者，有時(shí)某些特定時(shí)間內(nèi)用戶需使用電梯，但電梯卻因保安管理需要已停運(yùn)。 根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn)，做到持證上崗。 使用手燈檢修保養(yǎng)時(shí)，必須帶護(hù)罩和不大于36V 的安全電壓。 b）進(jìn)入機(jī)房關(guān)閉故障電梯電源后用電梯盤車工具，一人持住搖柄，一人手持掣動(dòng)釋桿，輕輕松動(dòng)制動(dòng)，轎廂將會(huì)由于自重而移動(dòng)，為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)，應(yīng)斷續(xù)動(dòng)作，使轎廂慢慢移動(dòng)，直至最接近電梯廳門口為止。 4． 5． 7 機(jī)房、井道、底坑因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)必須遵守小區(qū)動(dòng)火作業(yè)規(guī)定，指定專 人監(jiān)視，事后清理火種，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。 4． 4． 2． 2 當(dāng)樓層水淹而使井道和底坑進(jìn)水時(shí)應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時(shí)關(guān)閉電梯及總電源。 4． 3． 3 保持良好照明及通風(fēng)，常備手電筒及應(yīng)急照明設(shè)施，門窗開啟靈活無破損。同時(shí)對電梯技工、電梯廠家維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。 3． 4 工程部主管工程師負(fù)責(zé)電梯的綜合管理及技術(shù)指導(dǎo)。 5 有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時(shí)歸還借閱資料。 2 電梯安全管理人員應(yīng)確定意外事件和事故的緊13 急救援小組成員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員人員必須包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)，電梯安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。 5 單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。 、緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用層門三角鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。 電梯鑰 匙使用管理制度 電梯鑰匙（包括層門三角鑰匙、 轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關(guān)電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙） 是對11 電梯進(jìn)行運(yùn)行和維護(hù)的重要專用工具，對其進(jìn)行嚴(yán)格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運(yùn)行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本制度。 5 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。電梯日常檢查與維護(hù)人