bot融資建設(shè)模式及合同談判要點(diǎn)(ppt53頁)-文庫吧在線文庫
【正文】 證項(xiàng)目順利實(shí)施，應(yīng)在 BOT合同中對(duì)征地拆遷的進(jìn)度及延誤的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。履約擔(dān)保是為了防止投資人盲目投標(biāo)后，因資金無法落實(shí)，而耽誤了整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度。政府擔(dān)保適用于提供產(chǎn)品、服務(wù)類的 BOT項(xiàng)目。 建設(shè)中各方的合同關(guān)系是：1）政府與項(xiàng)目公司之間的特許協(xié)議；2）項(xiàng)目公司對(duì)施工總承包方的施工合同；3）項(xiàng)目公司與監(jiān)理的委托協(xié)議。因此，收費(fèi)公路 BOT項(xiàng)目在前期需對(duì)路網(wǎng)規(guī)劃進(jìn)行考察。216。 216。? 主要有：政府提出的變更或政府違約導(dǎo)致的工期延誤。由于發(fā)生協(xié)議提前終止時(shí)，政府和項(xiàng)目公司的談判地位是不平等的，協(xié)商的結(jié)果也很難有利于投資人，因此，如果能在簽訂特許協(xié)議時(shí)對(duì)終止的補(bǔ)償方式進(jìn)行明確的約定對(duì)投資人更加有利。為了增強(qiáng)投資資金的流動(dòng)性并適應(yīng)公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要，在合同的談判中，應(yīng)爭取讓政府同意項(xiàng)目公司股權(quán)在項(xiàng)目建成之后可以轉(zhuǎn)讓。 23:52:3623:52:3623:523/20/2023 11:52:36 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 三月 21三月 21Saturday, March 20, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 11:52:37 下午 11:52 下午 23:52:37三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 2111:52 下午 三月 2123:52March 20, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 23:52:3723:52:3723:52Saturday, March 20, 20231知人者智，自知者明。 三月 21三月 2123:52:3623:52:36March 20, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 20 三月 202311:52:36 下午 23:52:36三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。216。因此，在大多數(shù)項(xiàng)目中，政府都會(huì)對(duì)項(xiàng)目公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制。一般政府都會(huì)要求投資人購買保險(xiǎn)以彌補(bǔ)損害發(fā)生時(shí)的損失，但對(duì)于沒有險(xiǎn)種的不可抗力事件發(fā)生，政府應(yīng)分擔(dān)一些投資人的損失，或者以延長特許經(jīng)營期等方式減少投資人的損失。補(bǔ)償條款是 BOT合同中較為重要的條款。 216。在提供產(chǎn)品和服務(wù)類的 BOT合同中多采用這種條款。限制競爭216。建設(shè)216。維護(hù)擔(dān)保的合理性有待商榷。 BOT項(xiàng)目通常政府會(huì)要求投資人提供履約的擔(dān)保，從資金方面保證項(xiàng)目得以順利地實(shí)施。因此， BOT項(xiàng)目應(yīng)由政府完成征地拆遷，再以劃撥形式用于項(xiàng)目。項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)216。特許合同的特性是政府通過授予投資人特許經(jīng)營權(quán)以獲得投資，因此，合同甲方應(yīng)該是有權(quán)力做出該授權(quán)的政府部門。另一方面 ,私營企業(yè)為了減少風(fēng)險(xiǎn) ,獲得較多的收益 ,客觀上促使其加強(qiáng)管理 ,控制造價(jià)。(2) 能減少政府的直接財(cái)政負(fù)擔(dān) ,減少政府的借款負(fù)債義務(wù) 。特許權(quán)協(xié)議及參與方 BOT融資模式的參與方眾多 ,為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) ,須簽署一系列的合同及協(xié)議 ,特許權(quán)協(xié)議是其中最具代表性和最重要的協(xié)議。 它具有民營化、全額投資、特許期和壟斷經(jīng)營四個(gè)基本特征。所以 ,BOT 在發(fā)達(dá)國家運(yùn)作比較規(guī)范 ,政府對(duì) BOT的管理方式也比較成熟 。環(huán)保產(chǎn)業(yè)的 BOT應(yīng)用 BOT 環(huán)保項(xiàng)目都集中在市政設(shè)施上， 主要 是污水、自來水、工業(yè)廢水、垃圾處理等方面，這些項(xiàng)目從單一項(xiàng)目來講，投資都不太大，基本是幾千萬到幾億元之間。 BOT 多被視為提高設(shè)計(jì)管理實(shí)效的一種方式。(6)BOT項(xiàng)目由外國的公司或民營企業(yè)進(jìn)行承包時(shí) ,會(huì)給項(xiàng)目所在國帶來先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn) ,既給承包商帶來較多的發(fā)展機(jī)會(huì) ,也促進(jìn)了
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1