工程預(yù)結(jié)算審計(jì)技巧-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 該項(xiàng)工程細(xì)目的工程量。 （ 3）利用手冊(cè)審查 法。因此決定以定 額計(jì)價(jià)結(jié)算的方式進(jìn)行審計(jì)，將結(jié)算施工圖全部重算 ，措施費(fèi)用也重新計(jì)算。清單項(xiàng)的變更有兩部分，第一是工程量的變化，第二是工作內(nèi)容發(fā)生變化。 工程量清單的工程數(shù)量有誤引起的工程量的增減 ,在結(jié)算時(shí)應(yīng)怎樣解決？ 答：按合同對(duì)結(jié)算條款的具體要求執(zhí)行。雙方在解除合同并對(duì)實(shí)際完成工程進(jìn)行結(jié)算時(shí)，按正常取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只應(yīng)取 8 萬(wàn)元的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。原則是 2020 定額市場(chǎng)價(jià)、定額量。 1總價(jià)包死的合同，施工單位竣工結(jié)算時(shí)怎么報(bào)結(jié)算資料 ? 答；很簡(jiǎn)單，如果沒(méi)有任何變更合同額等于結(jié)算額。 1關(guān)于甲供材在結(jié)算中應(yīng)該怎么退還，一直有爭(zhēng)議，想請(qǐng)教一下？ 答：甲供材料應(yīng)甲乙雙方自行商定。 1合同中約定結(jié)算依據(jù)為施工圖預(yù)算，設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證。 答：依據(jù)合同中結(jié)算條款對(duì)變更及簽證的約定，如果有明確則按合同執(zhí)行。如果是由 于施工方的原因，則可認(rèn)為其沒(méi)有按規(guī)范要求施工，應(yīng)按規(guī)則結(jié)算。 包干價(jià)里遇到新增項(xiàng)目要不要加施工措施費(fèi)呢，比如新增一道墻， 要不要計(jì)算腳手架呢？ 答：應(yīng)該看合同約定。 后才正式提交給監(jiān)理，說(shuō)明業(yè)主和監(jiān)理 沒(méi)有認(rèn) 同乙方的施工措施計(jì)劃，不能形成正式協(xié)議，所以乙方是在沒(méi)有和甲方 監(jiān)理達(dá)成共識(shí)的情況下進(jìn)行的施工，后果當(dāng)然由乙方承擔(dān)責(zé)任。 請(qǐng)問(wèn)監(jiān)理的理由合理嗎？我方能否提出索賠？ 答：如果從書面材料來(lái)講，監(jiān)理和業(yè)主的理由是合理的，施工方不能索賠。 有一工程，招標(biāo)文件中工程量清單的獨(dú)立基礎(chǔ)挖土方的描述如下：“ 挖基礎(chǔ)土方 三類土 基礎(chǔ)類型 : 獨(dú)立基礎(chǔ) 層底面積 :* 挖土深度 : 棄土運(yùn)距 :自行考慮 地下水位 :米 ”, 根據(jù)圖紙明確獨(dú)立基礎(chǔ)的面積是 *,基礎(chǔ)底標(biāo)高為 米沒(méi)有錯(cuò) .而在獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土的描述 “ 獨(dú)立基礎(chǔ) ,墊層材料種類、厚度 :100 厚 C15 素砼墊層 ,1000 厚砂石墊層 ,基邊各出 50CM,混凝土強(qiáng)度等級(jí) :C25” 。 2工程招標(biāo)文件和合同規(guī)定 ,結(jié)算按當(dāng)?shù)毓珗?bào)信息價(jià)計(jì)算主材價(jià)格 ,但在施工中雙方簽訂了補(bǔ)充協(xié)議 ,結(jié)算的主材價(jià)格為當(dāng)?shù)毓珗?bào)信息價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)用 ,且議定二次運(yùn)輸費(fèi)用 ,運(yùn)輸費(fèi)用和二次運(yùn)輸費(fèi)用明顯高于市場(chǎng)價(jià) ,作為審計(jì)部門應(yīng)如何處理？ 答：如果甲方簽認(rèn)了補(bǔ)充協(xié)議，審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理應(yīng)再告知甲方，但如果甲方同意，或說(shuō)明了特殊的原因，應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議給予結(jié)算，（政府審計(jì)除外）。另外，不知道關(guān)于銅的上漲是不是有什么文件規(guī)定，上漲在多少到多少范圍內(nèi)不予調(diào)整，上漲在多少到多少范圍內(nèi)需在合同中有約定但任可以調(diào)整。 答：結(jié)算應(yīng)該是從預(yù)算中先行扣除甲供材料和甲方指定分包工程，所剩工程款作為合同價(jià)款，然后按合同約定計(jì)算增加的工程項(xiàng)目（按約定下?。?。 答：準(zhǔn)確的說(shuō)，法律法規(guī)中不會(huì)硬性規(guī)定，必須用哪種結(jié)算方式結(jié)算。 我在實(shí)際工作第一次用清單結(jié)算，請(qǐng)教各位大俠綜合單價(jià)可以因?yàn)椴牧蟽r(jià)格或者實(shí)際情況的變化改變嗎？在合同中沒(méi)有約束時(shí)，能改變多少？比如：土方開挖過(guò)程中，運(yùn)距的增加或者使用的設(shè)備的改變，綜合單價(jià)能變嗎？如果能變需要履行什么手續(xù)？ 材料價(jià)格的變化很大，投標(biāo)時(shí)石頭的單價(jià)為 65 元，由于工程工期較長(zhǎng)，石頭出廠價(jià)變?yōu)?110 元，可以改變綜合單價(jià)嗎？或者怎么結(jié)算才能讓 雙方都比較合適？ 答：一般工程量清單計(jì)價(jià)，是固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)中考慮一部分風(fēng)險(xiǎn)，只要工作內(nèi)容沒(méi)有改變材料價(jià)格是不應(yīng)調(diào)整，能不能調(diào)整要根 據(jù)合同對(duì)結(jié)算條款的約定，如沒(méi)有約定，雙方協(xié)商解決。本人認(rèn)為施工方的說(shuō)法有一定道理，不知按行業(yè)規(guī)則，這類情況應(yīng)如何處理？ 答：此問(wèn)題屬于合同解除后已完工程的結(jié)算辦法，原則按合同中對(duì)合同終止結(jié)算條款的要求，如果無(wú)任何要求，雙方協(xié)調(diào)確定結(jié)算辦法，但決不能按工程正常運(yùn)作的結(jié)算辦法。至于甲供材料在退回時(shí)，施工單位只留保管費(fèi)。不論什么原因發(fā)生變化，規(guī)費(fèi)和稅金按結(jié)算額進(jìn)行調(diào)整。這種分歧應(yīng)如何判定 ? 答：此問(wèn)題的焦點(diǎn)在是否按定額計(jì)價(jià)結(jié)算方式。這些基本值猶如“ 篩子孔 ” 用來(lái)篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下去的就不審查了，沒(méi)有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值 范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查。此方法具體審查過(guò)程與編制預(yù)算基本相同，比較全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程 預(yù)算差錯(cuò)比較少，質(zhì)量比較高，但工作量大。 第三步，對(duì)比審核。根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn)，可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建設(shè)面積加挑檐面積，乘坡度系數(shù)（平層面不乘） 就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數(shù)（平層面不乘） 再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。 （二）審查工程預(yù)結(jié)算的技巧。如果做好審查
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1