廣場(chǎng)住宅、寫字樓交付方案-文庫吧在線文庫
【正文】 運(yùn)費(fèi) 由物業(yè)公司于 2 月 20 日完成填寫《商品房交付通知書》附件三《交付物業(yè)費(fèi)用一覽表》并交 營銷部 3 月 10 日待郵寄。 填寫《交房流轉(zhuǎn)單》。 b) 各位專門陪同人員要做到崗位明確，聽從領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一安排，責(zé)任明確，誰接待、誰負(fù)責(zé)。 c) 物業(yè)保安負(fù)責(zé)交房期間地面車輛引導(dǎo)及地下車庫車輛停放管理，保證交通暢通，配合物資運(yùn)送，同時(shí)作好必要的交房引導(dǎo)。 期間， 所有交房人員每天早上 7:30到崗， 早上 8:00開早例會(huì)，每天 18:00— 19:00進(jìn)行小結(jié)，各組負(fù)責(zé)人將當(dāng)天情況整理匯報(bào)，交房協(xié)助人員準(zhǔn)時(shí)參加。如當(dāng)天有媒體到訪，則由綜合部經(jīng)理接待，其他人員不得對(duì)接。應(yīng)做好以下工作： 做出合理解釋。 已完成 鐘讀權(quán) 4. 交房線路檢查（保潔、指示系統(tǒng)） 3 月 10 日 周福星 郵寄交付通知書 已完成 汪微 6. POS 機(jī)準(zhǔn)備、打印機(jī)、電腦調(diào)試 3 月 20 日 盧偉 ，并備用適當(dāng)數(shù)量的雨傘 3 月 20 日 季巧云 8. 交房文具的準(zhǔn)備： 工作證、 資料袋、膠水、釘書機(jī)、回形針、夾板、簽字筆、圓珠筆、復(fù)印紙、 復(fù)印機(jī)、 記事本、印泥等 3 月 15 日 季巧云 9. 交房當(dāng)天工作午餐安排 2125 日 季巧云 10. 驗(yàn)房人員工具準(zhǔn)備：水桶、皮管 2 米 /根及接頭、三頭（兩頭）插頭帶燈泡、卷尺、膠帶紙、堵布、工具包、電筆 3 月 10 日 周福星 11. 瓶裝水等食品、紙杯、飲水機(jī)的調(diào)配（場(chǎng)地布置、座椅準(zhǔn)備 ，潤喉糖準(zhǔn)備，急救箱準(zhǔn)備（外傷） 3 月 15 日 季巧云 12. 提前在收據(jù)上填寫需繳費(fèi)用名稱及數(shù)量并蓋上財(cái)務(wù)章 3 月 10 日 盧偉 13. 交房資料準(zhǔn)備：交客戶的資料、工程技術(shù)資料、竣工驗(yàn)收相關(guān)資料、產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料、內(nèi)部工作傳遞用表格表單、陽臺(tái)封閉方案、裝修特別提示等 3 月 10 日 周福星 14. 交房內(nèi)容相關(guān)培訓(xùn) 3 月 11 19 日 鐘讀權(quán) 徐增平 專項(xiàng)培訓(xùn) 15. 交房當(dāng)天流程熟悉、交房演練 3 月 19 日 16. 各環(huán)節(jié)最后檢查 3 月 18 日 17. 現(xiàn)場(chǎng)布置 3 月 18 日 小區(qū)外 圍布置彩虹門、空飄及交付辦理流程圖、房屋交付通知書收費(fèi)明細(xì)、裝修申請(qǐng)流程圖展架、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)指引、宣傳展板等 3 月 19 日 氛圍營造 18. 現(xiàn)場(chǎng)草花、植物租擺 3 月 19 日 交房前培訓(xùn)工作 參與交房各組負(fù)責(zé)人及協(xié)助人員，熟悉了解整個(gè)交房流程及注意事項(xiàng)，明確每個(gè)交 房組的工作職責(zé)及要領(lǐng)。 e) 業(yè)主驗(yàn) 房通過：業(yè)主在《住宅驗(yàn)收交接表》上簽字確認(rèn)，陪同人員簽字確認(rèn)驗(yàn)房通過，待當(dāng)天交付結(jié)束后統(tǒng)一匯總。 填寫《交房流轉(zhuǎn)單》。 ③ 被委托人身份證原件及復(fù)印件 2 份 領(lǐng)取相關(guān)資料，填寫入住信息 開發(fā)公司財(cái)務(wù) 按規(guī)定付清房款費(fèi)用 (附交款清單 )及辦證費(fèi)用并填寫《交房流轉(zhuǎn)單》。 交房禮品及布置 建議安排交房禮品現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送業(yè)主，以提升項(xiàng)目及企業(yè)形象，提升業(yè)主集體榮譽(yù)感，進(jìn)一步鞏固國購與業(yè)主群體的良好關(guān)系。 為方便業(yè)主辦理手續(xù)，交房現(xiàn)場(chǎng)安排在 國購廣場(chǎng)中央公館 6樓 交房前期準(zhǔn)備工作 1） 資料準(zhǔn)備工作
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