中國房地產(chǎn)行業(yè)走趨分析報告-文庫吧在線文庫
【正文】 施出臺可能性不大國家調(diào)控有利于行業(yè)發(fā)展216。經(jīng)濟(jì)發(fā)展原動力（外匯儲備繼續(xù)增加，資金面充裕）結(jié)論： 匯率 經(jīng)濟(jì) 房價 匯率 資金 房價匯率與房價的內(nèi)在聯(lián)系匯率與房價的內(nèi)在聯(lián)系12從土地價值看地產(chǎn)中國房地產(chǎn)行業(yè)日本韓國匯率變化與房地產(chǎn)價格關(guān)系走勢人民幣升值對房價的影響人民幣升值對房價的影響人民幣升值將促進(jìn)對中國不動產(chǎn)投資的需求增加：216。 升值預(yù)期下外資進(jìn)入動力足，但影響弱升值預(yù)期下外資進(jìn)入動力足，但影響弱15從土地價值看地產(chǎn) 中國房地產(chǎn)行業(yè)216。人民幣升值預(yù)期促進(jìn)商業(yè)物業(yè)升值216。香港地產(chǎn)類公司估值水平來看，紅籌股也處于較低的水平，紅籌股公司凈資產(chǎn)收益率水平有了明顯的上升，所以 H股公司估值水平向上動力依舊較強(qiáng)。40萬平方米出租物業(yè)價值不菲，具有較大的物業(yè)升值價值，我們認(rèn)為綜合性的開發(fā)商是其區(qū)別于純開發(fā)類企業(yè)的一大特點。結(jié)合公司凈資產(chǎn)值（ NAV），我們維持金融街控股 “ 審慎推薦 ” 的投資評級。北京市場和壟斷優(yōu)勢使得公司在宏觀調(diào)控下的抗風(fēng)險能力強(qiáng)。風(fēng)險提示：上海高檔住宅項目和萬科目前的高負(fù)債率水平。19從土地價值看地產(chǎn) 中國房地產(chǎn)行業(yè)一 . 房地產(chǎn)行業(yè)走勢判斷二 . 人民幣升值影響三 . 土地及物業(yè)價值凸現(xiàn)四 . 房地產(chǎn)公司投資價值分析目錄20從土地價值看地產(chǎn) 中國房地產(chǎn)行業(yè)我們從二季度各國的估值變化來看，美國、歐洲地產(chǎn)公司估值分別下降了 4%和 6%，香港有 2%的漲幅，而中國下降了 22%。如果基于匯率變動，目前市場反應(yīng)過度；216。房價與匯率變動有一定正向關(guān)系13從土地價值看地產(chǎn)中國房地產(chǎn)行業(yè)臺灣 /新加坡匯率變化與房地產(chǎn)價格關(guān)系走勢人民幣升值對房價的影響人民幣升值對房價的影響14從土地價值看地產(chǎn) 中國房地產(chǎn)行業(yè)升值預(yù)期下，外資進(jìn)入的動力較大216。收入增幅減
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1