武漢泰合百花公園商業(yè)街推廣策略思考-117ppt-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 步行街，為城市貢獻(xiàn) 繁榮 步行街 , 是 城市化 的標(biāo)志 步行街 , 是一個(gè)城市生活的空間 步行街 , 是高質(zhì)量城市生活的體現(xiàn) 步行街 , 一個(gè)感交 時(shí)尚 的場(chǎng)所 步行街 本身足夠讓項(xiàng)目驕傲 但是 ,它的價(jià)值形象應(yīng)更加具體和豐富 ………………… ？？步行街 泰合商業(yè)街形象分析 一、功能形象分析 600米集購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)、健身于一體的街區(qū)型商業(yè)場(chǎng)所。 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，區(qū)域蘊(yùn)涵巨大的高消費(fèi)力，成為核心消費(fèi)帶。 必須有看得見(jiàn)的發(fā)展前景和升值空間，成本少風(fēng)險(xiǎn)小利潤(rùn)大 。 政府的扶持，沌口第一個(gè)商業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域在這里形成。 鮮肉、魚(yú)蝦、凈菜、水果、綠色食品，是否隨時(shí)隨地買(mǎi)得到？ ＳＰＡ、香熏、點(diǎn)穴、按摩美容，是否樣樣有得做？ “５５５”、“萬(wàn)寶路”、“箭牌”、“芙蓉”、“黃鶴樓”，各種香煙是否都齊全 ? 咖啡、西餐、紅酒、特色菜、日本料理、火鍋，能否天天換口味？ 它本質(zhì)不是簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)或者商業(yè)地產(chǎn)的概念，更多的代表一種生活方式。 新時(shí)尚主義生活演繹 喜歡汗水的快意淋漓，幽雅的閱讀，激情的 shopping…… 在文明中尋覓自然的人，最懂生活。例如：用兩個(gè)大檸檬作為商業(yè)街的形象小品。 [現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的意義 ]： 眼見(jiàn)為實(shí)的運(yùn)營(yíng)方式，是市場(chǎng)高層面競(jìng)爭(zhēng)質(zhì)變點(diǎn)的開(kāi)始； 以現(xiàn)場(chǎng)眼見(jiàn)為實(shí)的打動(dòng)力，只要現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品展示的高點(diǎn)建立， 項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力即全線建立； [現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的風(fēng)格 ]：輕松、時(shí)尚、品位、精品 [現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的方式 ]：導(dǎo)視系統(tǒng)、工地圍板 各主要路口對(duì)項(xiàng)目形象的展示 售樓處的包裝 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立 在今后的傳播推廣中，始終圍繞著項(xiàng)目 核 心定位 來(lái)進(jìn)行，針對(duì) 市場(chǎng) 、針對(duì) 目標(biāo)消費(fèi)群 整合推廣的高點(diǎn)建立 平面表現(xiàn)部分 LOGO設(shè)計(jì) 路旗設(shè)計(jì) 路旗設(shè)計(jì) 效果展示 戶 外 效果展示 車(chē)身設(shè)計(jì) 圍墻設(shè)計(jì) 圍墻設(shè)計(jì) 效果展示 報(bào)版 報(bào)版 報(bào)版 報(bào)版 報(bào)版 樓書(shū)規(guī)劃 樓書(shū) 封面 300g亞粉紙， 內(nèi)頁(yè) 157銅板紙 12個(gè) P，或設(shè)計(jì)成為泰合百花公園?？问?。 這些都將成為最有說(shuō)服力的宣傳要素，也是樹(shù)立項(xiàng)目形象，取得銷(xiāo)售成功的關(guān)鍵。 有種很 HIGH的感覺(jué)。 從消費(fèi)體驗(yàn)上講 一條商品更豐富，品質(zhì)更高、功能更全的步行街 可以“聊聊天，喝喝咖啡，下下棋”消費(fèi)是不自覺(jué) 的，是發(fā)現(xiàn)式的消費(fèi)，是計(jì)劃之外的消費(fèi)。新江漢大學(xué)近在咫尺，有多少老師多少學(xué)生？金色港灣、奧林花園、水木清華、綠島花園，有多少居民？可口可樂(lè)、神龍、海爾、晨鳴，有多少高消費(fèi)力為“泰合商業(yè)街”所擁有？ 超前規(guī)劃，泰合商業(yè)步行街開(kāi)創(chuàng)全新消費(fèi)方式。同時(shí)，樓盤(pán)的入住率更在直線攀升，人氣極其旺盛。 項(xiàng)目?jī)r(jià)值形象建立在推廣時(shí)都是大眾傳播，由于本項(xiàng)目目標(biāo)客戶的明確性和針對(duì)性，可減少?gòu)V告?zhèn)鞑ベM(fèi)用，利用 窄眾傳播 。它有一定的規(guī)模、有相當(dāng)?shù)钠肺?、有巨大的影響、有足夠的人群。步行街一時(shí)間成為聚斂財(cái)富的大磁場(chǎng)。市場(chǎng)對(duì)區(qū)域商鋪的價(jià)值認(rèn)同在逐步提
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