某置業(yè)公司營銷方案-文庫吧在線文庫
【正文】 138套左右， 月均去化速度為 。 適用范圍：有投資意向，并且愿意采取如上方式的所有關(guān)系客戶（全蘇州甚至 外區(qū)域客戶，包括前期浦莊商業(yè)街客戶也可推薦） 針對以上四個問題， 我們應(yīng)該采取的非常規(guī)手段組合如下： 區(qū)域內(nèi)（臨湖、橫涇）未深入挖掘的客戶 怎么做？ 臨湖、橫涇客戶挖掘 眾略行認(rèn)為： 1）臨湖的戶外需再拿兩至三塊 只有在區(qū)域內(nèi)增加更多的聲音，才能吸引更多的人 2）臨湖、橫涇所有紅路燈路口， 10月 11月，每個周末，派單公司 在所有的紅綠燈綠口及交通要道，對所有的來人及車輛，進(jìn)行單頁 的集中派發(fā)，增加對這個區(qū)域全面的覆蓋 3）臨湖、橫涇所有小區(qū)的名單，進(jìn)行全面購買（由甲方向小區(qū)物 業(yè)進(jìn)行購買），售樓處進(jìn)行全面的電話營銷推薦 4）所有小區(qū)的名單，短信輪翻轟炸 5）深入到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村民圍墻廣告投放（精選少量，已發(fā)崔總） 針對以上四個問題， 我們應(yīng)該采取的非常規(guī)手段組合如下： 區(qū)域內(nèi)（木瀆、胥口）客戶，我們?nèi)绾? 怎么做？ 木瀆、胥口客戶挖掘 眾略行認(rèn)為： 1） 1011月，針對這兩個片區(qū)，進(jìn)行所有深入街道及所有小區(qū)的集 中派單； 2）購買這部分區(qū)域所有小區(qū)的名單，進(jìn)行電話營銷 3）對這些區(qū)域所有的工廠，進(jìn)行掃街式團(tuán)購拉網(wǎng)促銷 4）進(jìn)行這些區(qū)域， 1012月定向短信的拉網(wǎng)式促銷 5） 1011月周末，超市路演場場巡展，不放過任意有意向客戶 針對以上四個問題， 我們應(yīng)該采取的非常規(guī)手段組合如下： 項目外圍（吳中區(qū)核心區(qū)、蘇州大市）客戶， 我們?nèi)绾卧趺醋觯? 項目外圍客戶挖掘 眾略行認(rèn)為： 1）馬上增加兩個直銷點(diǎn) 蘇福路大潤發(fā) 南門沃爾馬超市 10月 12月中旬，進(jìn)行大幅度促銷 項目外圍客戶挖掘 眾略行認(rèn)為： 2）馬上增加高架橋等吳中區(qū)核心區(qū)的戶外資源投放 項目外圍客戶挖掘 眾略行認(rèn)為： 3）必須全面打響本案知名度 搜房、 365的網(wǎng)絡(luò)媒體，在 10月 11月，強(qiáng)銷要加投 項目外圍客戶挖掘 眾略行認(rèn)為： 4）進(jìn)行吳中區(qū) 夾報的全面投放 將本案的低價進(jìn)行全面的釋放 眾略行建議，可以將 512房產(chǎn) +樓市周刊 +夾報，進(jìn)行整合投放 與該廣告商進(jìn)行 廣告資源與新華房產(chǎn)資源置換（該廣告商有前 期合作的先例，甲方可與其洽談） 補(bǔ)充：關(guān)于老客戶再次挖掘方式 眾略行建議： 根據(jù)前期獎勵方案來看，可以利用二期開盤一周內(nèi) 電話通知發(fā)放價值 5000元的購房券的方式，進(jìn)行老客戶資源的再 次利用。 2023年 2月 13日星期一 下午 2時 47分 47秒 14:47: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 14:47:4714:47:4714:47Monday, February 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 14:47:4714:47:4714:472/13/2023 2:47:47 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 2時 47分 47秒 下午 2時 47分 14:47: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 14:47:4714:47:4714:47Monday, February 13, 2023
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