【正文】 44027 7， 813， 031 碎石路面 ㎡ 61089 2， 085， 578 鋼筋制安 t 873 8， 281， 400 二 排水工程 573， 600 土方挖運 m179。 預計費用小計： 5， 000， 000元 （具體測算略） 三、原有河上石道改造費用： 400萬元 ▇ 建設費用： 3,000， 000元 ▇ 橋面裝飾及美化： 1,000， 000元 四、污水處理泵站建設費用： 120萬 元 五、“七通一平”費用： 700萬 元 其中： ▇ 水電氣接入費用： 5,000， 000元 （ 700米距離） ▇ 場地平整費用： 2,000， 000元 六、征地及拆遷費用 ： 征地補償費用和青苗補償費用： 耕地： 50畝 30000元 /畝 =150萬元 非耕地： 26畝 15000元 /畝 =39萬元 青苗補償費： 825元 = 拆遷補償： ▇ 拆遷補償費： 磚混： 3865m178。從成 青快速通道接入本項目的道路就取名為“蝶變大道”。 ■青白江區(qū)政府除獲得占股分紅收益 . ■統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一投資、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理 . 模式點評 ■政府不需要投入任何資金 . ■ 直截了當，把土地一級開發(fā)和二級開發(fā)都融入到招商引資范疇 . ■青羊工業(yè)總部基地 “ 東區(qū)模式 ” 已成為成功的范例，她提供了一整套全面、科學 且可行的開發(fā)、運營、招商、融資的體系 . ■ 土地整理出來后同樣進入土地市場進行拍賣 . ※ 一級 開發(fā) 建設業(yè)主單位 和政府 在《公司章程》和《招商引資協(xié)議》中 約定拍賣底價 . ※ 如 其他開發(fā)企業(yè) 獲得該拍賣地塊的使用權，則超過底價部分收益雙方 股份 約定按比分配 . ※ 如 一級 開發(fā)企業(yè)沒有獲得該拍賣地塊的使用權，則政府可以配置另外一塊未整理的土地給 開發(fā)企業(yè) . ※ 如開發(fā)企業(yè)獲得土地使用權，則開發(fā)企業(yè)不再要求政府配置其他土地，且不能獲得拍賣溢 價部分收益 . （王家河心島）案名建議 一、案名建議一： 源點國際社區(qū) THE Source International Community ■青白江純正河景別墅的起點 +成都商務別墅（商旅別墅）的起源 +“生態(tài)立區(qū)” 戰(zhàn)略的新名片的根源 . ■島形如逗點，形如其名 . ■平平仄仄仄平，對仗積極為工整，閱讀以來瑯瑯上口，容易識記，易傳播 . ■案名較為新穎大氣，符合目標客戶 的消費心理，新青白江，新希望，新生活 的起點 . ■項目品牌與我司品牌互動，“大鵬展翅河心島，翱翔天際，以此為起源，全新 開創(chuàng)毗河萬里鵬程，一片錦繡！” 二、案名建議二： 長河御墅 The Long Riverside Noble Villa ■與項目核心賣點 —— 三面臨河相吻合 . ■平平仄仄，對仗音律較為工整，較為大器 . ■案名的聯(lián)想：御墅 —— 玉樹臨風，長河 —— 歷史的長河，大河東去浪 淘盡，千古風流人物，符合目標客戶群個性的需求特征。 ■公司前期注冊資本為 1000萬元。= 其他結構： 20萬元 構筑物： 9萬元 ▇ 構筑物獎勵： 1378150元 20%= ▇ 人員過渡費： 按照每人每年一次性的過渡費 800元 /年 57人 800元 /年 = ▇ 竹樹等地面附著物補償： 成片種植戶： 56 8000元 /畝 = 零星地面附著物補償： 38萬元 人員農轉非安置： 570萬元 57人 10萬元 /人 =5， 700， 000元 其他費用 （含農轉非手續(xù)費、測量費、工作經費、不可預見費等）： 120萬元 費用小計： 11， 396， 250元 第五部分 費用總計 項目 工程量 建設費用 防洪堤工程 約 1710米 82， 091， 成青快速通道接入道路建設 7， 759， 650元 現(xiàn)有橋梁改造費用 51米 5， 000， 000元 原有河上石道改造費用 55米 4， 000， 000元 污水處理泵站建設 550m178?？鐝筋A應力混凝土簡支工型組合梁采用預應力混凝土 簡支箱梁加寬，每側加寬 2片箱梁；跨徑 20米鋼筋混凝土簡支 T型梁采用預應力混凝土簡支空心板加 寬，每側加寬 3片空心板。 4092 277， 草皮護坡 ㎡ 33001 179， 漿砌條石擋土墻 m179。 ▇ 科研勘設費 科學研究試驗費按建安工作量的 ﹪ 計列 . 勘測設計費按《工程勘測設計收費 表混估算 . 水文勘測費用 . ▇ 其他費用 預算定額編制管理費、工程質量監(jiān)測費分別按建安工作兩的 ﹪ 、 ﹪ 計列。 施工用水、點、風價格本階段按施工組織設計方案計算，其結果分 別為水價 /? ，綜合電價 /。防洪堤橫斷面采 用復式斷面 ,迎水坡采用 1∶3 干砌石護坡厚 35cm,下墊 10cm厚碎石墊層。 ■毗河更吸引人的地方還在于原生性，以親水和生態(tài)為突出特性。 —— 資料來源：青白江區(qū)人民政府防汛指揮部辦公室《 2023年防汛工作總結》 ※2023 年汛前我區(qū)投入防汛搶險資金僅 ，只是解決了毗河城廂鎮(zhèn)白貫村 五組段的堤防加固工程，投入遠遠不夠。 ※ 目前，水電氣市政管道已經暗埋到成青（金）快速通道牌坊處（十二匹馬）， 距離本項目僅 700米（直線距離） . —— 資料來源：祥福鎮(zhèn)經濟辦吳主任 . 一、編制原則和依據(jù) ▇ 工程量 . ▇ 水利部（ 2023）《水利工程設計概（估）算編制規(guī)定》 ▇ 水利部（ 2023）《水利建筑工程概算定額》 ▇ 水利部（ 2023）《水利工程施工機械臺時費定額》 ▇ 水利部（ 1992）《水利水電設備安裝工程概算定額》 (中小型 ) ▇ 國家計委、建設部《工程勘測設計收費標準》； ▇ 發(fā)改價格 [2023]670號《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》。 五、臨時工程 臨時房屋建筑工程按《水利工程設計概（估）算編制規(guī)定》計算，施工交通按每公里擴大指 標計算。 138094 3， 017， 堆石料填筑 m179。 2227 28， 400 砂礫石挖運 m