【正文】 14℃ ，七月份平均氣溫 22℃ ；降水量 350－ 450mm；全年日照時(shí)數(shù) 2950－ 3000 小時(shí)，無霜期在赤峰市是最長的地區(qū)，達(dá) 140 天，平均初霜日 9 月 30 日，終霜日 5 月 5日；年平均風(fēng)速4－ ，最大凍土層厚度為 米。 30′ — 120176。疾病預(yù)防控制體系、醫(yī)療救治體系進(jìn)一步完善?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面 ， 加大了出區(qū)跨省公路干道的建設(shè)，改造了一批縣際、旅游、通鄉(xiāng)通村公路，啟動(dòng)建設(shè)了赤大、赤通高速公路和赤大白鐵路，通行能力和通達(dá)水平明顯提高。 20xx 年， 批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額 160億元 ， 餐飲業(yè)零售額 24 億元，其他行業(yè) ，消費(fèi)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)積極變化，家用電器更新?lián)Q代步伐加快，住房、汽車、旅游、建筑裝潢材料等消費(fèi)亮點(diǎn)保持旺銷勢頭。境內(nèi)有老哈河、西拉沐淪河、烏爾吉沐淪河、叫來河和貢格爾河五大水系，常年蓄水的天然湖泊 70余處，其中克什克騰旗達(dá)里湖面積為 ，是內(nèi)蒙古第三大湖泊。 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 一、項(xiàng)目選址 （一） 項(xiàng)目地理位置 項(xiàng)目建設(shè)地 址在 赤峰市敖漢 種 羊場 。自古就有“京畿 門戶”和“旱碼頭”之稱。進(jìn)一步間接優(yōu)化和提升地方投資環(huán)境。隨著種 羊場招商引資力度加大和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，通過本項(xiàng)目建設(shè)，新增兩條鐵路專用線．極大提高當(dāng)?shù)罔F路運(yùn)輸能力，滿足不斷增長的貨物運(yùn)輸量需求，不僅充分利用了現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，而且提高當(dāng)?shù)刎涍\(yùn)水平。為了適應(yīng)日益增長的社會(huì)物流服務(wù)需求， 需要建設(shè) 一個(gè) 具有社會(huì)化、專業(yè)化、信息化功能的物流配送 平臺，這不僅能夠滿足赤峰市社會(huì)物流服務(wù)需求，對增強(qiáng)物流企業(yè)實(shí)力，物流行業(yè)發(fā)展，規(guī)范行業(yè)秩序，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展都會(huì)起到積極的作用 。一些物流配送企業(yè)在研究開 發(fā)物流信息技術(shù)和物流配送管理技術(shù)上取得了許多成果，對于推動(dòng)我國現(xiàn)代物流發(fā)展發(fā)揮了積極作用。 20 世紀(jì)八十年代中后期，物流配送在我國流通領(lǐng)域出現(xiàn)。赤峰市工業(yè)企業(yè)大多分布于東部的紅山區(qū)和元寶山區(qū)，已有的物流園區(qū)起到了很好的物流輻射功能，促進(jìn)了地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)計(jì)算，我國物流發(fā)展與地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的發(fā)展成正比，而且經(jīng)濟(jì)發(fā) 展對物流的依賴程度越來越高。同時(shí)， 商貿(mào)企業(yè)的輻射能力不斷增強(qiáng)， 如 20xx 年 赤峰市就有中國石油天然氣股份有限公司赤峰分公司、內(nèi)蒙古煙草公司赤峰分公司、赤峰信原對外經(jīng)貿(mào)公司、中石化赤峰分公司、赤峰海達(dá)電器、赤峰市草原興發(fā)購物廣場有限責(zé)任公司、平莊百貨大樓、赤峰天客隆綜合超市有限公司等企業(yè)營業(yè)年收入 1200 萬元以上 。 表 2： 赤峰市 20xx 年限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)商品銷售情況（萬元） 類別 銷售額 類別 銷售額 食品、飲料、卷煙類 103743 家具類 1228 服裝、鞋帽、針紡織品類 3139 石油及制品類 136178 化妝品類 362 化工材料及制品類 10427 日用品類 514 金屬材料類 30077 五金、電料類 276 機(jī)電產(chǎn)品及設(shè)備類 9680 書報(bào)雜志類 2315 汽車類 2822 家電及音像器材 類 29768 種子飼料類 1700 中西藥品類 15191 其他類 7581 文化辦公用品類 365 合計(jì) 353749 從赤峰市 20xx 年限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)商品銷售情況來看，重工業(yè)產(chǎn)品和食品的銷售占據(jù)了絕大部分比重。項(xiàng)目的建設(shè)和營運(yùn)可為 敖漢旗和 赤峰市 周邊地區(qū)提供方便快捷的 物流配送服務(wù)，能夠增強(qiáng)物流配送功能，提高地區(qū)物流配送質(zhì)量和水平，對 敖漢旗乃至 赤峰地區(qū)物流配送行業(yè)的規(guī)范有序發(fā)展具有一定的 促進(jìn) 作用。固定資產(chǎn)投資中，建筑工程費(fèi) 2108 萬元，設(shè)備購置 及 安裝工程費(fèi) 萬元， 工程建設(shè)其他 費(fèi) 萬元， 基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 項(xiàng)目建設(shè)單位住所 赤峰市敖漢 種 羊場 原鐵路貨場西側(cè) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 : 董玉國 聯(lián)系電話 : 13789666666 三、項(xiàng)目建設(shè)概況 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 及規(guī)模 在赤峰市 敖漢種 羊場購買 300 畝土地，總建設(shè)面積 63920 平方米 ，建筑面積 16920平方米。 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 ................................................................................... 4 一、項(xiàng)目名稱 ............................................................................................................................................ 4 二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ........................................................................................................................... 4 三、項(xiàng)目建設(shè)概況 .................................................................................................................................... 4 四、項(xiàng)目編制原則 .................................................................................................................................... 5 五、項(xiàng)目編制依據(jù) .................................................................................................................................... 6 六、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 ............................................................................................................... 6 七、預(yù)期效益 ............................................................................................................................................ 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 ............................................................................. 8 一、赤峰商貿(mào)物流市場需求分析 ........................................................................................................... 8 二、我國物流產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ......................................................................................................................... 11 三、我國物流行業(yè)的發(fā)展趨勢 ............................................................................................................. 12 四、赤峰市物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ............................................................................................................. 13 第三章 必要性和可行性分析 ................................................................. 15 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ......................................................................................................................... 15 二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ......................................................................................................................... 17 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 .................................................................... 19 一、項(xiàng)目選址 .......................................................................................................................................... 19 二、項(xiàng)目建設(shè)條 件分析 ......................................................................................................................... 22 三、場址綜合評價(jià) .................................................................................................................................. 23 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)進(jìn)度 .......................................................... 25 一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ..................................................................................................................... 25 二、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 .................................................................................................................................. 25 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案及總圖布置 .......................................................... 27 一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) .................................................................................................................................. 27 二、項(xiàng)目建設(shè)工程方案 ......................................................................................................................... 27 三、設(shè)備購置方案 .................................................................................................................................. 32 四、輔助工程方案 .................................................................................................................................. 32 五、平面布置 .......................................................................................................................................... 35 第七章 項(xiàng)目實(shí)施方案 ........................................................................... 37 一、項(xiàng)目規(guī)劃原則 .