【正文】 鋼材 、原木 182m水泥 、標(biāo)準(zhǔn)磚 ，本攤銷量并入工程材料用量內(nèi)，進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整。施工現(xiàn)場如有調(diào)劑工程，經(jīng)發(fā)、承包方協(xié)商可以安排時(shí)，停、窩工費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況不收或少收。 ? 3)未安裝水、電表并由發(fā)包方交款時(shí)，凡按定額基價(jià)直接工程費(fèi)用計(jì)費(fèi)的工程，水費(fèi)按定額基價(jià)直接工程費(fèi)的 %，電費(fèi)按定額基價(jià)直接工程費(fèi)的 %退還建設(shè)單位；凡按定額基價(jià)人工費(fèi)計(jì)費(fèi)的工程，水費(fèi)按定額基價(jià)人工費(fèi)的 %，電費(fèi)按定額基價(jià)人工費(fèi)的 %退還建設(shè)單位。 ?綜合單價(jià)的計(jì)算 ?綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。其換算公式為： ?換算后基價(jià) =定額基價(jià)調(diào)整系數(shù) ? 或換算后基價(jià) =定額基價(jià) +Σ調(diào)整部分金額（調(diào)整系數(shù)－ 1） ?例 試確定 M5混合砂漿 240磚弧形墻的定額基價(jià)。在進(jìn)行換算時(shí)，應(yīng)遵循兩種材料交換、定額含量不變的原則。 ?解：查定額手冊 — 裝飾工程 — 墻、柱面裝飾 — 混合砂漿 — AL0012。如設(shè)計(jì)圖紙注明的斷面或厚度為凈料時(shí)，應(yīng)增加刨光損耗： ?板、枋材一面刨光增加 3mm；兩面刨光增加 5mm；原木每立方米體積增加 。 ?解：查定額手冊 — 混凝土及鋼筋混凝土工程 — 預(yù)制構(gòu)件安裝、接頭灌縫 — AF0270。 ?（ 3）計(jì)算補(bǔ)充法。場內(nèi)土方需調(diào)配 10 m3。清單項(xiàng)目工程量 ?計(jì)算分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目費(fèi)用 ?分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目費(fèi)用 =Σ[清單項(xiàng)目工程量相應(yīng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià) ] ?計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)用。 表 2 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 7 工程造價(jià) ?【 解 】 ?1. : ?直接工程費(fèi) : /M3 ?企業(yè)管理費(fèi) : %=元 /M3 ?利潤 : %= /M3 ?人工價(jià)差 : (5125)= /M3 ?材料價(jià)差 : ? ()+ ()+ ()= /M3 ?綜合單價(jià) : ++++= /M3 ?2. 工程造價(jià)計(jì)算 ?1) 費(fèi)用 : ? 3500= ?其中直接工程費(fèi) : 3500=元 ?2)單位工程直接工程費(fèi)合計(jì) : ++=2758690.00元 ?其余計(jì)算見表 2 表 32 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) + 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) % 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) % 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5)稅率 7 工程造價(jià) 1+2+3+4+5+6 例題 ?某單層磚混結(jié)構(gòu)建筑物，如圖所示。 ?問題： (30分 ) ?。 ? 1的計(jì)算結(jié)果和表 32的要求，計(jì)算該建筑工程的工程造價(jià)。根據(jù)重慶市 08年定額，管理費(fèi)率%，利潤率 3%，不計(jì)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 23:10:3323:10:3323:10Saturday, February 11, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 23:10:3323:10:3323:102/11/2023 11:10:33 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 11時(shí) 10分 33秒 下午 11時(shí) 10分 23:10: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 11時(shí) 10分 :10February 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 23:10:3323:10:3323:10Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 11日星期六 下午 11時(shí) 10分 33秒 23:10: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 11時(shí) 10分 :10February 11, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 表 281 磚墻抹混合砂漿 計(jì)量單位 100平方米 定額編號 項(xiàng)目名稱 基價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 綜合工日 1:1:6混合砂漿 1::2.5混合砂漿 鋸材 水 單位 工日 M3 M3 M3 M3 單價(jià) AL0012 混合砂漿抹磚墻 表 282 裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序 序號 費(fèi)用組成 計(jì)算式說明 費(fèi)用（元） 一 直接費(fèi) 1+2+3 1 直接工程費(fèi) +++ 人工費(fèi) 含按計(jì)價(jià)定額基價(jià)計(jì)算的實(shí)體項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 未計(jì)價(jià)材料費(fèi) 2 組織措施費(fèi) 3 允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及價(jià)差 人工費(fèi)價(jià)差 材料費(fèi)價(jià)差 按實(shí)計(jì)算費(fèi)用 其他 二 間接費(fèi) 4+5 4 企業(yè)管理費(fèi) 5 規(guī)費(fèi) 三 利潤 四 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 50000.00 五 稅金 七 工程造價(jià) 解答 ?1．綜合單價(jià)計(jì)算： ?直接工程費(fèi)： /100平方米 ?企業(yè)管理費(fèi)： *%= /100平方米 (2分 ) ?利潤： *%= /100平方米 ?人工價(jià)差： *() ?= /100平方米 ?材料價(jià)差： ()*+()*+()*+()*= /100平方米 ?綜合單價(jià) ++++ ?= /100平方米 = /平方米 表 282 裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序 序號 費(fèi)用組成 計(jì)算式說明 費(fèi)用（元） 一 直接費(fèi) 1+2+3 (1分 ) 1 直接工程費(fèi) +++ 人工費(fèi) 含按計(jì)價(jià)定額基價(jià)計(jì)算的實(shí)體項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 未計(jì)價(jià)材料費(fèi) 2 組織措施費(fèi) （ ） 組織措施費(fèi)費(fèi)率 (1分 ) 3 允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及價(jià)差 +++ (1分 ) 人工費(fèi)價(jià)差 *() (1分 ) 材料費(fèi)價(jià)差 按實(shí)計(jì)算費(fèi)用 其他 二 間接費(fèi) 4+5 4 企業(yè)管理費(fèi) （ ） 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 5 規(guī)費(fèi) （ ） 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 三 利潤 （ ） 利潤費(fèi)率 四 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 五 稅金 （一 +二 +三 +四） 規(guī)定稅率 七 工程造價(jià) 一 +二 +三 +四 +五 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 27所示內(nèi)容。 例題 表 21 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 解答 ?1. 建筑面積 : ( )+ 平方米 ?2. 砌體墻體清單工程量 : ?1)外墻中心線長度 (含墻垛 ): 2+18 2+ 2= ?2)內(nèi)墻凈長線長度 :() 3= ?3) 應(yīng)扣門窗面積 : 4+ 4=平方米 ?4) 應(yīng)扣過梁體積 :( 4+ 4) = ?5) 應(yīng)扣圈梁體積 :( )= 解答 ?6) 單工程量 : ?[( + )] +( 2) ?= ?量 : + = ?4. 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表如下 : 表 21 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 010401003001 空心磚墻、砌塊墻 、2401155 MU100； 、墻厚 2混水、墻高 ； 3. ； 、運(yùn)輸，材料運(yùn)輸，砌筑。走廊頂板反緣為 200 mm 240 mm。 例題 某建筑工程 墻 3500立方米，已知實(shí)際發(fā)生：人工工資單價(jià)為 /工日， 元 /立方米，標(biāo)準(zhǔn)磚 200 95 53價(jià)格為 元 /千塊，加氣混凝土砌塊價(jià)格為 /立方米，機(jī)械臺班價(jià)格同定額，根據(jù)重慶市 08年定額，管理費(fèi)率 %，利潤率 3%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不計(jì)算，計(jì)價(jià)定額如下表。 ?取定市場要素價(jià)格。 1土石方工程 1土石方工程 ?解：（ 1）挖基礎(chǔ)土方應(yīng)按不同底寬（底面積）和深度分別編碼列項(xiàng)，則挖溝槽基礎(chǔ)土方的清單項(xiàng)目為 : ?010101003001溝槽基礎(chǔ)土方（墊層寬） ?010101003002溝槽基礎(chǔ)土方（墊層寬） 1土石方工程 ?（ 2）計(jì)算基礎(chǔ)墊層的長度 ?L11=10 2+()=29m ?L22=25 2=50m ?（ 3）計(jì)算基礎(chǔ)墊層的底面積 ?S11= L11*= 29*