房地產市場調研程序與方法-文庫吧在線文庫
【正文】 下午 8時 4分 :04February 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:04:5620:04:5620:04Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 11日星期六 下午 8時 4分 56秒 20:04: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 8時 4分 :04February 11, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 三、房地產市場調研程序 （一）調研準備階段 （二）正式調研階段 （三）結果處理階段 （一）調研準備階段 確定調研目標 初步情況分析 制定調研計劃 （二）正式調研階段 確定資料來源 確定資料收集方法 調查表及調查問卷設計 抽樣調查 現(xiàn)場實地調查 （三）結果處理階段 資料整理分析 編寫調研報告 四、房地產市場調研方法 （一）調研方法 （二）資料收集方法 （一）調研方法 全面調查法 重點調查法 抽樣調查法 （二）資料收集方法 二手資料的收集方法：查詢、交換、購買、索取、委托情報網(wǎng)收集 商業(yè)資料獲取方法：向市場調研公司購買 原始資料的收集方法： （ 1）訪問法：①面談調查 ②郵寄調查 ③留置調查 ④電話調查 （ 2）觀察法：①直接觀察法 ②間接調查法 （ 3）實驗法 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。消費者行為調研內容包括消費者社會階層與數(shù)量、年齡構成、收入構成、家庭人口構成、居民居住現(xiàn)狀與住房消費傾向、房地產購買偏好、購買動機、購買特點等。 市場調研的作用 ? 有助于企業(yè)發(fā)現(xiàn)新的市場機會，確定正確的發(fā)展方向； ? 有利于房地產企業(yè)適時開發(fā)新產品，搶占新市場； ? 有利于企業(yè)制訂正確的營銷策略； ? 有利于企業(yè)不斷提高產品
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