武漢市金碧天下項目推廣策劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 南湖板塊 近距市區(qū) 成熟住區(qū) 沌口板塊 配套完善 自成一域 盤龍城板塊 大盤云集 產(chǎn)品升級 武漢高檔社區(qū)：多元化 武漢現(xiàn)有別墅項目 58個，純別墅項目 10個： 類型 多元化 自住型 自住型 度假型 投資型 產(chǎn)品 多元化 獨棟別墅 聯(lián)排 雙拼 疊拼 獨棟 風(fēng)格 多元化 美式風(fēng)格 中式 北美 意大利 英國 武漢高檔社區(qū)：平易化 頂尖人士專享 產(chǎn)品形態(tài)的變化，人們收入的增加，高檔社區(qū)不再是金字塔尖極少數(shù)的專屬，而是擴(kuò)展到社會精英等更為寬闊的人群 外籍人士 大型企業(yè)老總 社會精英共享 個體老板、公司高層、文體名人律師會計、新聞媒體、大學(xué)教授 小結(jié) 鄂州紅蓮湖旅游區(qū)由于獨特的地理位置、良好的發(fā)展前景，地產(chǎn)發(fā)展前景巨大 武漢市內(nèi)高檔社區(qū)已見雛形，但是由于沒有齊全的配套等，高檔感不足 別墅的日趨親民化也導(dǎo)致別墅的居住環(huán)境下降 市場上需要一個代表武漢最高端的物業(yè)項目的誕生 三、項目 SWOT分析 優(yōu)勢 源 n 土地資源，超大私人領(lǐng)域，最大別墅 占地面積 n 高爾夫資源，臨近大型高爾夫球場 n 景觀資源，山體、湖泊、綠地， 360 度無限高爾夫景觀 梁子湖水上運動中心、紅蓮湖高爾夫多功能會所等項目的建設(shè)，將充分利用 2023年全國第六屆城運會和第八屆中國藝術(shù)節(jié)在漢舉辦的契機(jī)，促進(jìn)紅蓮湖區(qū)域得到巨大發(fā)展。其巨大的體量、高端的高爾夫球場的配備以及多配套的設(shè)施，都將從武漢的豪宅定位中脫穎而出，成為全市矚目的超大規(guī)模的高檔度假社區(qū)。他們是城市人群的管理者，他們或經(jīng)營自己的事業(yè)、或者一人之下萬人之上，他們大踏步的邁向顛峰。 這里是富人的第二或者第三居所，由此，我們可以聯(lián)想到一個詞 “ 行宮 ” 金碧天下不止是居住產(chǎn)品 對他們而言，金碧天下不止是居住的地方，更是身份象征，是一種心靈的棲息。國際級 上層行宮 金碧天下 —— 一次與頂級富人的顛峰對話 ! 》》 推廣語部分 一個半島，一個天下 推廣口號 —— 一個半島：金碧天下的地塊仿佛就是一個半島，三面環(huán)水，環(huán)境優(yōu)良，這句推廣話不但把宗地情況概括的十分清晰，更表現(xiàn)出半島環(huán)境的至上氣質(zhì)。 品牌活動 —— 品脾巡展 策略五：恒大品牌宣傳冊發(fā)放 將恒大品牌的發(fā)展歷程、恒大企業(yè)理念、恒大集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)人的業(yè)績等宣傳成一本精美的書籍、放在目標(biāo)客群經(jīng)常出入的寫字樓、咖啡廳等地，無時無刻宣傳企業(yè)形象。 2. 現(xiàn)場售樓部擺放頂級轎車 24輛，用以接待貴賓專用。在首期以軟性宣傳增多，硬銷廣告減少密度的方法控制廣告投放量并補(bǔ)充廣告訴求不足。 戰(zhàn)術(shù)五：高速機(jī)場包裝 A、高速公路全部換以金碧天下標(biāo)識的路旗； B、上下飛機(jī)時候全部鋪以金碧天下標(biāo)識的地毯。后期持續(xù)性軟文炒作，將熱銷與目標(biāo)群體身份相綁定。 :18:5409:18:54February 13, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :18:5409:18Feb2313Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 13, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 13日星期一 9時 18分 54秒 09:18:5413 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 2月 13日星期一 9時 18分 54秒 09:18:5413 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 13, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 第三階段：開盤強(qiáng)銷期 戰(zhàn)術(shù)一：與高端媒體合辦活動 ?湖北電視臺 《財富》欄目雜志舉辦財富人士聚會 ?《 BOSS》 舉辦高端讀者群聚會 ?《銀行 VIP》 雜志舉辦高端客戶聯(lián)誼會 ?《 萬事通》高爾夫生活時代活動 戰(zhàn)術(shù)二：廣告熱氣球高空路演 于開盤前，利用飛機(jī)周游全武漢，并在武漢各大繁華商區(qū)，從空中定點投放 “金碧天下”的宣傳單，事后各大報媒跟蹤報道，以求達(dá)到轟炸效應(yīng)。 名流車會 與法拉利武漢展銷點（ NOVEL酒店旁）聯(lián)系，挑選 78輛法拉利跑車在營銷中心展示，并邀請會員參加展出，以名盤配名車的形式，拉攏目標(biāo)客戶，拔高項目
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