武漢市金碧天下項(xiàng)目推廣策劃方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 2月 13日星期一 上午 9時(shí) 18分 54秒 09:18: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 13日星期一 9時(shí) 18分 54秒 09:18:5413 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , February 13, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :18:5409:18Feb2313Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 戰(zhàn)術(shù)四：極目楚天 —— 空中看房 每逢周六、周日，租用直升機(jī)及技術(shù)專員，帶領(lǐng)看房者，由指定地點(diǎn)升空出發(fā)，環(huán)游至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，以此引發(fā)社會(huì)轟動(dòng)效應(yīng)，并提升產(chǎn)品價(jià)值及開(kāi)發(fā)商實(shí)力形象。告知市場(chǎng)項(xiàng)目產(chǎn)品主張及價(jià)值優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)市場(chǎng)討論與關(guān)注，引導(dǎo)目標(biāo)群及媒介記者全面了解項(xiàng)目，形成本階段的市場(chǎng)熱點(diǎn)！電臺(tái) \電視臺(tái)全線報(bào)道，形成空中音頻視頻的復(fù)合式傳播。由此，建議于售樓部不遠(yuǎn)處建立高 15米（ 56層）的了望塔，內(nèi)設(shè)高倍望遠(yuǎn)鏡，客戶前來(lái)看便可親身眺瞰紅蓮湖的博大之美，同時(shí)，突顯項(xiàng)目的尊貴感。 國(guó)際級(jí) 品牌活動(dòng) —— 品脾巡展 策略三：恒大系列產(chǎn)品圖片展 將恒大在廣州所操作過(guò)的盤(pán)的精彩圖片收集起來(lái)，利用周末時(shí)間，在人流集中的區(qū)域進(jìn)行圖片展，展示恒大集團(tuán)的實(shí)力，表現(xiàn)恒大集團(tuán)的樓盤(pán)都將是高質(zhì)量樓盤(pán)的代表。 上層行宮 1. 客戶：目標(biāo)群體生活狀態(tài)及社會(huì)頂級(jí)富裕階級(jí)的定位； 2. 物業(yè)：大部分為別墅頂級(jí)物業(yè)形態(tài) ； 3. 居所：大多非第一居所，取自行宮之意 ！ 紅蓮湖 國(guó)際級(jí) 他們有足夠的時(shí)間與金錢(qián)來(lái)享受生活，追求自己希望過(guò)的生活！他們希望過(guò)上 5＋ 2的幸福生活，在放逐身心后，找到自己最自在的私人領(lǐng)地 有閑 他們?yōu)槭裁促?gòu)買(mǎi)金碧天下 并非目前居住條件不好； 實(shí)現(xiàn)更高層次的生活狀態(tài)； 過(guò)上工作與休閑兼顧的 5+2生活； 找到放逐身心，完全自在的私人領(lǐng)地 滿足優(yōu)越感和身份感 他們什么時(shí)候住在金碧天下 與朋友約在一起打高爾夫球的時(shí)候； 與家人一起來(lái)紅蓮湖度假旅游的時(shí)候； 參加重要會(huì)議的時(shí)候； 與客戶商務(wù)會(huì)談的時(shí)候； 放松身心享受生活的時(shí)候 金碧天下不是第一居所 對(duì)他們而言，金碧天下不止是日常居住的地方，更是休閑放松的場(chǎng)所，對(duì)他們而言，這里是忙碌工作了一段時(shí)間后，享受生活，幽靜心靈的地方。屬于二次置業(yè)或多次置業(yè)。 威 脅 ? 項(xiàng)目的巨大體量將是對(duì)武漢度假置業(yè)市場(chǎng)的一個(gè)挑戰(zhàn) ? 別墅產(chǎn)品的頂級(jí)定位對(duì)武漢豪宅市場(chǎng)是個(gè)比較大的挑戰(zhàn) 。 紅 蓮 湖 發(fā) 展 高爾夫產(chǎn)業(yè)成為區(qū)域發(fā)展亮點(diǎn) 湖北省首批批準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng) —— 紅蓮湖高爾夫球場(chǎng)就坐落在紅蓮湖西岸，占地 60畝的華中地區(qū)一流的多功能高爾夫會(huì)所、五星級(jí)酒店即將建成開(kāi)業(yè)，必將使紅蓮湖旅游度假區(qū)成為鄂州旅游業(yè)以及全武漢市旅游業(yè)的一個(gè)巨大亮點(diǎn)。 距市區(qū)距離相對(duì)較遠(yuǎn) ,公共交通系統(tǒng)不發(fā)達(dá) ,為居住造成一定的麻煩。 金碧天下完全有機(jī)會(huì)成為武漢最好的頂級(jí)高端度假豪宅 PART2大市 目標(biāo)人群與洞察 目標(biāo)人群來(lái)源鎖定 —— 高爾夫緣 工作緣 地緣 高爾夫緣客戶 ? 分布在武漢各地，乃至上海、北京、珠三角等地； ? 關(guān)注有關(guān)高爾夫方面的賽事及所有信息 ? 看有關(guān)高爾夫方面的雜志等； ? 主要是為方便打球、甚至方便退休后打球而置業(yè)。 他們是富人！ 有錢(qián) 他們的價(jià)值取向?qū)ζ渌鐣?huì)群體有引導(dǎo)作用，他們今天的喜好與品味，將成為大眾明日的追求；他們大多已見(jiàn)過(guò)世面，走訪國(guó)內(nèi)及國(guó)外的許多城市，審美情趣高尚，知識(shí)層面豐富。 不叫賣(mài)產(chǎn)品本身，用一種文化、一種觀念與他們實(shí)現(xiàn)精神上的共鳴，表現(xiàn)居住者心靈的放松 定位語(yǔ)由此而生 —— 紅蓮湖 國(guó)際級(jí)建筑條件：地層、雙聯(lián)、聯(lián)體、小高層應(yīng)有盡有。 上層行宮 推廣語(yǔ)： 一個(gè)半島，一個(gè)天下！ PART3大勢(shì) 整合傳播與視覺(jué)表現(xiàn) 項(xiàng)目推廣節(jié)點(diǎn)安排 集中火力，強(qiáng)勢(shì)銷售 07/4— 07/8 導(dǎo)入恒大地產(chǎn)品牌，并迅速啟動(dòng)市場(chǎng)形象，建立市場(chǎng)上對(duì)其品牌與項(xiàng)目的認(rèn)知 07/8— 07/10 實(shí)行密集型廣告轟炸，為開(kāi)盤(pán)造勢(shì)，帶動(dòng)品牌知名度與美譽(yù)度全線拔高，熱炒熱賣(mài) 配合開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷，以活動(dòng)及事件營(yíng)銷為配合，促進(jìn)銷售 形象導(dǎo)入期 樹(shù)立品牌認(rèn)知 客戶積累期 導(dǎo)入形象認(rèn)知 開(kāi)
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