某公司大型db項(xiàng)目探索和實(shí)踐報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023/2/102023/2/102023/2/102023/2/10 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 2023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/102023/2/102023/2/10Friday, February 10, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/2/102023/2/102023/2/102023/2/102/10/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 10日星期五 2023/2/102023/2/102023/2/10 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 奧蘭峭壁商務(wù)中心呼吸式幕墻 ? 特萊姆森萬(wàn)豪酒店瓷磚和潔具 ? 傳統(tǒng) DBB項(xiàng)目和 DB項(xiàng)目對(duì)比 ? DB項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 矩陣式組織機(jī)構(gòu) 職能式組織結(jié)構(gòu) 組織形式 各專業(yè)內(nèi)部設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工的組織和管理 各專業(yè)之間在計(jì)劃、技術(shù)和管理方面的界面多 施工組織 比價(jià)采購(gòu) 安裝施工 工作內(nèi)容 設(shè)計(jì)不完備、目標(biāo)明確，項(xiàng)目范圍不清晰 項(xiàng)目任務(wù)難以準(zhǔn)確描述 項(xiàng)目成本預(yù)算不易建立 縱向管理和橫向協(xié)調(diào)難度大 達(dá)成目標(biāo)的路徑多，風(fēng)險(xiǎn)大，利潤(rùn)空間也相對(duì)大 設(shè)計(jì)完整、目標(biāo)明確，范圍清晰 項(xiàng)目任務(wù)易于分解 項(xiàng)目成本預(yù)算易于建立 縱向管理和橫向協(xié)調(diào)相對(duì)簡(jiǎn)單 達(dá)成目標(biāo)的路徑較少，風(fēng)險(xiǎn)少，利潤(rùn)空間小。 ?預(yù)采購(gòu)協(xié)議價(jià)格往往空間大，承包商供應(yīng)商應(yīng)分享。 項(xiàng)目案例三 ? CIC國(guó)際會(huì)議中心項(xiàng)目：精心研究影響項(xiàng)目施工進(jìn)度和成本的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，用鋼結(jié)構(gòu)替換原設(shè)計(jì)的 87000平米大跨度預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)，提高了結(jié)構(gòu)抗震安全性，降低了施工組織難度，節(jié)約成本約6000萬(wàn)人民幣，并保障了項(xiàng)目實(shí)施。雖然該項(xiàng)目通過(guò)與業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間協(xié)商，拿回大部分損失，但教訓(xùn)仍然值得我們深刻反思。 ? DB總承包模式是國(guó)際工程最常用的承包模式之一。 ? DB項(xiàng)目分類： ? 完全 DB ? 接力式 DB DB項(xiàng)目定義 DB項(xiàng)目定義 DB總承包 1 DB總承包 2 DB總承包 3 DB總承包 4 施工總承包 阿國(guó)建筑市場(chǎng)特點(diǎn) ?建筑產(chǎn)業(yè)鏈不完善、建筑資源匱乏 ?采購(gòu)歐洲規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) ?大型公建項(xiàng)目多采用 DB合同模式 DB項(xiàng)目總體情況 ?高端公建項(xiàng)目：超過(guò)十個(gè)； ?住房項(xiàng)目： 600萬(wàn)平米 ?基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目： 48km公路等 ? DB項(xiàng)目合同額：超過(guò) 40億美元 ?公建 DB項(xiàng)目平均利潤(rùn)率 % ?住房 DB項(xiàng)目平均利潤(rùn)率 5% ?典型項(xiàng)目：外交部項(xiàng)目、十三省監(jiān)獄項(xiàng)目、 CIC
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