房地產(chǎn)品牌的規(guī)劃及建立方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 格物理性：建筑外立面現(xiàn)代，建筑色彩、符號(hào)、功能強(qiáng)調(diào)休閑性。 “ NEW POWER PLAN” 之三 品牌的規(guī)劃及建立 主持人：范志明 BIRTHIDEA博 思 堂 廣 告 房地產(chǎn)公司的類(lèi)別 投資性質(zhì)的開(kāi)發(fā)商，以項(xiàng)目本身為主體 品牌經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的開(kāi)發(fā)商，以品牌經(jīng)營(yíng)為主體 品牌性地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)特征 以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 有多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作 樓盤(pán)的規(guī)模大，周期長(zhǎng)、品質(zhì)穩(wěn)定 擁有穩(wěn)定的專業(yè)人員（標(biāo)志） 代表單位：萬(wàn)科、金地、中海等 與廣告公司之間的關(guān)系 合作伙伴 原因：雙方合作長(zhǎng)期行為，以培養(yǎng)品牌、塑造企業(yè)形象為手段獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定的利益 （博思堂主要客戶） 需要明確的幾個(gè)概念 沒(méi)有產(chǎn)品就無(wú)所謂品牌 有了產(chǎn)品不一定有品牌 品牌幫助產(chǎn)品銷(xiāo)售、 品牌投入是投資行為，需要經(jīng)營(yíng)和維護(hù)，存在風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào) 產(chǎn)品力 + 形象力 + 銷(xiāo)售力 = 競(jìng)爭(zhēng)力 品牌力 品牌分類(lèi) 一屋品牌 a house brands PG、大眾汽車(chē) 品牌一屋 a branded house 萬(wàn)寶路、諾基亞、伊利、服裝 一屋品牌 中海 中海華庭、中海錦苑、中海怡翠、中海新園 富通 富通苑、富瑰園、富佳苑、富盈門(mén) 品牌一屋 萬(wàn)科 溫馨家園、四季花城、金色家園、華爾茲 新鴻基 翠桐園、雍怡雅苑、寶翠園、帝濤灣、星河名居 品牌概念 概念或定義：品牌經(jīng)驗(yàn)（相對(duì)于客戶或目標(biāo)消費(fèi)者的認(rèn)知） 具體的保證（利益點(diǎn)）： 消費(fèi)者感情上的品牌經(jīng)驗(yàn)： 1\我為誰(shuí)而生？ Who am I for? 2\我是誰(shuí)？ Who am I? 3\為什么買(mǎi)我？ Why buy me? 利益點(diǎn) /支持點(diǎn) benefit/reasontobelieve. PG的洗發(fā)水品牌： 潘婷 海飛絲 我為誰(shuí)而生？ 現(xiàn)代聰明、掌控自我的女性 害怕頭皮屑帶來(lái)社交尷尬 的個(gè)人或父母親 我是誰(shuí)？ 國(guó)際性的專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者 有效率的專家 為什么買(mǎi)我？ 健康閃亮的頭發(fā) 沒(méi)有頭皮屑的美麗頭發(fā) 維它命原 B5，從發(fā)根至發(fā)梢 ZPT可被頭皮吸收 來(lái)自瑞士美發(fā)學(xué)院 減少落屑 品牌規(guī)劃 品牌寫(xiě)真（ brandprint) 創(chuàng)意 (creative idea) 創(chuàng)意執(zhí)行 (creative execution ) 檢查 (check) 創(chuàng)意部操作流程 創(chuàng) 意 簡(jiǎn) 報(bào)本簡(jiǎn)報(bào)存客戶主管、文案、美指處圣安卓花園 成都南二環(huán)紫竹路 3 9 0 7 1 （建） 1 6 4 0 8 （占）名稱描述：蘇格蘭高爾夫球場(chǎng)名，世界三大球場(chǎng)之一。感性：理性、講究、嚴(yán)謹(jǐn)、高品質(zhì)、
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