【正文】 大豐收酒店等 ? 次主力店： 無印良品、玩具反斗城、絲芙蘭、好樂迪、特力屋、湯姆熊、威爾士健身、名店運動城、正大主題館（美鞋苑、美妝苑、伊殿、紳士館）等 ? 項目借鑒點 ： 購物環(huán)境：賣場的硬件設(shè)施完善，基礎(chǔ)照明合理，色彩搭配明快和諧，給人舒適的感覺 ； ? 項目引戒點： 品牌結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)較為單一，大多品牌店以折扣貨品銷售為主，餐飲品牌較合理而休閑娛樂類業(yè)態(tài)較為缺失，從而無法形成完整的消費體系。 71 百聯(lián)西郊購物中心 業(yè)種及品牌組合 說明： 162個品牌； ：友宜百貨、世紀(jì)聯(lián)華、享得利鐘表、茂昌眼鏡、可頌坊； 、港麗餐廳、絲芙蘭、屈臣氏、好樂迪 KTV、卡通尼樂園、湯姆熊歡樂世界等眾多知名品牌； ，共 79個品牌 。商場面積均為 4000平方米以上，提供有包括 65個運動項目的運動產(chǎn)品，所有產(chǎn)品根據(jù)運動類型進行分類，既有迪卡儂自有的品牌產(chǎn)品，也有其它有關(guān)的國際名牌產(chǎn)品。 河南暫無店面 品牌簡介： 「湯姆熊歡樂世界」于 1982年創(chuàng)立于臺灣， 28年來始終是臺灣經(jīng)營室內(nèi)主題樂園的第一品牌， 1995年起跨足中國及菲律賓市場，且不斷持續(xù)深耕經(jīng)營，贏得海內(nèi)外消費者一致的肯定?？ㄍ針穲@已在兒童界確立了重要地位，憑借其得天獨厚的地理位置、精致的場館設(shè)計以及有針對性的客戶群體，在兒童樂園中享有很高的美譽。 45176。 2023/2/92023/2/92023/2/92/9/2023 2:53:44 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/2/92023/2/9Thursday, February 9, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/92023/2/92023/2/92023/2/9 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 2023/2/92023/2/92023/2/92/9/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/92023/2/92023/2/9Thursday, February 9, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/2/92023/2/92023/2/92023/2/92/9/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 2023/2/92023/2/92023/2/9 1比不了得就不比，得不到的就不要。 94 分享篇 照明設(shè)計 外立面燈光效果 中心廣場燈光 室內(nèi)通道吊頂燈帶效果 商業(yè)項目臨街展示面的燈光效果設(shè)置較為跳躍，一般為搶眼的紅色、藍(lán)色等，內(nèi)部燈光較為柔美，但注重?zé)艄馍实姆床钆c過度，使購物者有一種入夢般的感官體驗，而在節(jié)日期間也更容易營造出熱烈的節(jié)日氣氛。 88 分享篇 導(dǎo)視系統(tǒng) 電梯上下口及廣場分叉口 各樓層交叉口及電梯口 項目大門入口處 園區(qū)景觀式導(dǎo)視系統(tǒng) 在主要的人流疏導(dǎo)及分流通道設(shè)立醒目的導(dǎo)視牌，一方面可將客源有導(dǎo)向性的輸送到各個功能分區(qū)，另外具有文化氣息的導(dǎo)視系統(tǒng)還可為項目平添幾分人文主義色彩。 全國 （上海、蘇州、臺灣） 共開設(shè) 12家 游樂園； 有感于忙碌紛擾的生活下，「親情撫慰與回歸家園」將是全球人類的渴望，追求居家環(huán)境的自主與品味，將是共通的夢想，一個以家為主題的美麗商場因此誕生。 借鑒篇 百聯(lián)項目啟示 80 借鑒篇 推薦引進品牌 說明：以上品牌目前尚未進駐鄭州市場，但根據(jù)其在考察項目中經(jīng)營現(xiàn)狀，結(jié)合鄭州市場發(fā)展趨勢，可作為目標(biāo)商家進行接 洽引進，其中標(biāo)紅品牌為重點推薦品牌。 對于 我鄭汴路項目而言，周邊聚集著大量建材類專業(yè)市場，消費人群多為個體私營業(yè)主，同樣具有較強的購買力。 46 百聯(lián)中環(huán) 考察小結(jié) 類別 品牌 主力店 東方商廈 、 世紀(jì)聯(lián)華 、 紅木藝術(shù)館 、 婦女用品商店 、 第一食品 、 寶大祥青少年兒童購物中心 、 卡通尼兒童樂園、博士蛙 365嬰幼童購物廣場、好樂迪 KTV、國美電器、特力和樂家居、水游谷游藝城、樂勝保齡球館、古玩珠寶城、上海同群福餐廳、美齡宮大酒店、放電影影城 次主力店 卡丁車、益茂游藝城、優(yōu)衣庫、 ESPRIT、必勝客、星巴客、屈臣氏、華浦教育、韋博國際英語、新華書店、韓林炭烤 ? 項目借鑒點： 業(yè)態(tài)齊全，大型品牌店、大型電子休閑游戲中心、專業(yè)賣及主題餐廳等，為顧客提供集購物、餐飲、休閑和娛樂于一體一站式購物廣場； ? 項目引戒點： ，兩者之間品牌交叉通過定位錯層避免重復(fù)，但形成了客流錯層，不能很好客流共享； 樓層動線規(guī)劃及經(jīng)營功能混亂， 部分區(qū)域商鋪牌牌空置狀態(tài)，購物環(huán)境給人以亂差的感覺； ，自行車停放無序，象進了自由市場； 、設(shè)備設(shè)施陳舊且不足，燈光照明不夠明亮，顧客休息區(qū)極少。 20 正大廣場 樓層布局及品牌組合 21 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?主 題 館： 1個 ?輕便美食 /咖啡店 ： 18個 ?餐 廳： 13個 ?保 健 品： 2個 ?美容美發(fā)： 2個 ?生活服務(wù) /眼鏡 /其他 ： 8個 ?電器 /電腦 /數(shù)碼產(chǎn)品 ： 3個 ?家裝飾品： 5個 ?B2F共有 52個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 22 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?超 市 ： 2個 ?教育培訓(xùn)： 1個 ?家裝飾品： 3個 ?美容 /個人護理： 2個 ?生活服務(wù) /銀行 /其他 ： 7個 ?B1F共有 15個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 23 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?品牌服飾 ： 13個 ?輕便美食 /咖啡店 ： 5個 ?珠寶 /鐘表： 5個 ?皮具用品 /皮鞋 /手袋： 2個 ?美容 /個人護理： 3個 ?生活服務(wù) /其他 ： 1個 ?餐 廳 ： 3個 ?1F共有 32個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 24 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?品 牌 服 飾 ： 14個 ?輕便美食 /咖啡店 ： 1個 ?珠寶 /鐘表 /眼鏡： 3個 ?皮鞋 /皮具 /手袋： 2個 ?主 題 館： 2個 ?餐 廳： 1個 ?2F共有 67個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 25 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?品 牌 服 飾 ： 20個 ?皮鞋 /皮具 /手袋： 3個 ?輕便美食 /咖啡店 ： 2個 ?珠寶 /鐘表 /眼鏡： 2個 ?個人護理 /美容： 1個 ?主 題 館： 1個 ?生活服務(wù) /其他 ： 2個 ?餐 廳： 1個 ?3F共有 32個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌 ； 26 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?品 牌 服 飾 ： 10個 ?皮鞋 /皮具 /手袋 ： 1個 ?珠寶 /鐘表 /眼鏡： 1個 ?兒童用品 /兒童玩具： 1個 ?主 題 館： 1個 ?餐 廳： 2個 ?4F共有 38個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 27 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?品 牌 服 飾 ： 22個 ?皮鞋 /皮具 /手袋： 5個 ?輕便美食 /咖啡店 ： 1個 ?珠寶 /鐘表 /眼鏡： 1個 ?兒童用品 /兒童玩具 /教育培訓(xùn)： 2個 ?娛 樂 休 閑： 2個 ?餐 廳： 21個 ?5F共有 54個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 28 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?生活服務(wù) /其他 ： 1個 ?家 居 飾 品 ： 2個 ?個人護理 /美容： 1個 ?兒童用品 /兒童玩具 /： 10個 ?娛 樂 休 閑： 1個 ?餐 廳： 6個 ?6F共有 21個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 29 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ?個人護理 /美容： 5個 ? 餐 廳： 3個 ?教 育 培 訓(xùn) ： 2個 ?娛 樂 休 閑 ： 2個 ?兒童用品 /兒童玩具 /： 1個 ?娛 樂 休 閑： 3個 ?7F共有 16個品牌 ,下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 30 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ? 餐 廳： 17個 ?輕便美食 /咖啡店 ： 2個 ?娛 樂 休 閑 ： 2個 ?8F共有 21個品牌，下面紅色標(biāo)注品牌為已進駐鄭州市場品牌； 31 正大廣場 樓層布局及品牌組合 ? 餐 廳： 1個 9F共有 1個品牌 ?正大廳 是復(fù)合型多功能廳，提供高檔專業(yè)設(shè)施配備，符合多種活動舉辦，包括：各式會展、新品發(fā)布、各式慶典等多種活動類型；。1 上海項目調(diào)研報告 2 總 目錄 ?前 言 ?概述篇 ?重點篇 ?借鑒篇 ?分享篇 3 總 目錄 ?前 言 ?概述篇 ?重點篇 ?借鑒篇 ?分享篇 4 前 言 ? 市調(diào)項目： 上海國金中心商場、正大廣場、百聯(lián)集 團旗下相關(guān)項目（重點百聯(lián)西郊購物 廣場） ? 市調(diào)范圍： 項目整體范圍 ? 市調(diào)內(nèi)容： 業(yè)態(tài)布局及品牌組合 各業(yè)態(tài)品牌資源收集 5 總 目錄 ?前 言 ?概述篇 ?重點篇 ?借鑒篇 ?分享篇 ? 上海國金中心概述 ? 正大廣場概述 6