建筑項目設(shè)計變更作業(yè)指導(dǎo)書sj-203金地集團程序文件-文庫吧在線文庫
【正文】 計 變 更 審批 表 》預(yù) 估 是 否＜ 5 萬 元 ？審 核審 核審 批組 織 和 監(jiān) 控 現(xiàn)場 執(zhí) 行 變 更 結(jié)果N結(jié) 算 情 況 錄 入系 統(tǒng) 中項 目 資 料 員 下發(fā) 設(shè) 計 變 更 單業(yè) 主 指 令 單 并備 案成 本 對 設(shè) 計 變更 進(jìn) 行 估 價項 目 營 銷 經(jīng) 理 預(yù) 估 變更 費 用 ， 根 據(jù) 需 要 與項 目 營 銷 副 總 、 項 目總 經(jīng) 理 做 事 前 溝 通審批Y審核預(yù) 估 是 否＜ 3 0 萬審 批YN審 核內(nèi) 部 審 批 程 序（ 本 框 內(nèi) 為 深 圳 公 司 內(nèi) 部 審 批 程 序 ， 其 它 子 公 司內(nèi) 部 對 于 設(shè) 計 變 更 審 核 、 審 批 等 職 責(zé) 及 審 批 過 程可 以 根 據(jù) 各 自 的 實 際 情 況 自 行 決 定 ） 。 設(shè)計變更管理職責(zé)表 ○參與、配合 ●負(fù)責(zé) ☆審核 ★審批 △ 抄送、備案 序號 關(guān)鍵節(jié)點工作 區(qū)域（城市）公司 區(qū)域公司總經(jīng)理 項目 總經(jīng)理 設(shè)計總監(jiān) 設(shè)計部 經(jīng)理 （城市公司設(shè)計主管領(lǐng)導(dǎo)） 項目 設(shè)計經(jīng)理 項目部 設(shè)計組 項目部 工程組 項目部成本組 1 設(shè)計變更論證 ● ○ 2 聯(lián)系設(shè)計院出圖 ● 3 設(shè)計變更資料錄入 ● 4 五萬元以下設(shè)計變更審批 ★ ☆ ○ 5 五萬至三十萬元設(shè)計變更審批 ★ ☆ *1 ☆ ○ 6 三十萬元以上設(shè)計變更審批 ★ ☆ ☆ ☆ *2 ☆ ☆ ○ 7 監(jiān)督變更工程的落實 ● 8 變更結(jié)算并錄入簽證金額 ● *1備注： 五萬至三十萬元設(shè)計變更，異地城市公司項目由異地城市公司設(shè)計主管領(lǐng)導(dǎo)審核，深圳公司項目由深圳公司設(shè)計部經(jīng)理審核。項目開發(fā)部和營銷部的審核可以同時并聯(lián)進(jìn)行。 對于估算小于 30 萬元的設(shè)計變更，項目成本組將《設(shè)計變更審批單》報交項目總經(jīng)理審批（如項目設(shè)計經(jīng)理判斷需要設(shè)計部確認(rèn)的，即使估算小于 30 萬，也要先報深圳設(shè)計部經(jīng)理，才能報送項目總經(jīng)理審批）；對于估算大于或等于 30 萬元的設(shè)計變更 ，項目成本組將《設(shè)計變更審批表》報送深圳設(shè)計部經(jīng)理； （ 3）設(shè)計部經(jīng)理對估算大于或等于 30 萬的《設(shè)計變更審批表》進(jìn)行審核后，依次報設(shè)計總監(jiān)、項目總經(jīng)理審核，深圳區(qū)域公司總經(jīng)理審批。 總頁數(shù) 設(shè)計變更業(yè)主指令單（ 1）頁，圖紙（ X）頁，共（ X）頁 經(jīng)辦人： （項目部設(shè)計組人員簽名） 簽 發(fā)： 審批人電子簽名 （加蓋 發(fā)圖章） 金地集團 XX 公司 XX 項目 客戶需求變更申請表 (SJ203F03) 編號 :項目名稱－流水號 項目名稱 客 戶 需 求描 述（附圖） 需求描述評估 變更影響 變更成本評估 項目專業(yè)工程師意見 項目成本負(fù)責(zé)人 項目營銷經(jīng)理
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