王志綱xxxx年3月承德項(xiàng)目總體策劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 體驗(yàn)街區(qū)。 灤河風(fēng)情帶 灤河風(fēng)情帶 ? 從康熙皇帝三十六景中進(jìn)行提取，打造灤河新八景： ? 雙湖映月（打造沿灤河的雙子湖公園） ? 云帆畫舫（水上的游船休閑體驗(yàn)） ? 十里荷香（荷花為景觀的濕地公園） ? 丹闕山館（濱水休閑商業(yè)街） ? 青楓御道（紅色楓樹觀景步道） ? 紫塞風(fēng)云（沿河觀景樓亭） ? 清涼熱河（游泳戲水區(qū)） ? 桃李滿園（沿河果樹觀賞景觀區(qū)） （三）一環(huán)：酒莊旅游環(huán) ?打造七個(gè)不同風(fēng)格的葡萄酒莊，并以其為載體，通過紅酒主題列車將各酒莊及配套度假項(xiàng)目連接起來。 – 荒漠主題球場：利用地塊北部丘陵地貌，打造荒漠主題高爾夫球場。 – 同時(shí)參照美國納帕谷，引入熱氣球等項(xiàng)目，在享受紅酒魅力的同時(shí)可從空中俯瞰，葡萄園、酒莊、農(nóng)田、香草園、高爾夫球場等景觀盡收眼底。 – 酒莊可邀請(qǐng)國內(nèi)外畜牧界、奶制品界以及與澳大利亞相關(guān)人士定期參加酒會(huì)等，成為他們進(jìn)行溝通、交流、休閑的重要場所。 – 酒莊內(nèi)可邀請(qǐng)南美著名的舞蹈家進(jìn)行表演和比賽，包括桑巴、探戈、倫巴、恰恰、弗拉門戈等，運(yùn)動(dòng)公園內(nèi)則可定期舉辦南美風(fēng)情的狂歡節(jié)等。 澳洲布魯薩酒莊 牧場景觀居住區(qū) 山地景觀居住區(qū) ? 依托南非開普敦酒莊和周邊的山地丘陵景觀，以非洲風(fēng)情為主題，打造層次感強(qiáng)烈的山地景觀居住區(qū)，包括別墅、洋房等多種建筑類型。 22:52:2622:52:2622:52Wednesday, February 8, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 22:52:2622:52:2622:522/8/2023 10:52:26 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 10時(shí) 52分 26秒 下午 10時(shí) 52分 22:52: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 10時(shí) 52分 :52February 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:52:2622:52:2622:52Wednesday, February 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 8日星期三 下午 10時(shí) 52分 26秒 22:52: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 10時(shí) 52分 :52February 8, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 Design WZG Consulting 匯報(bào)完畢，謝謝！ Design WZG Consulting ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 中式皇家酒莊 高爾夫景觀居住區(qū) 溫泉養(yǎng)生居住區(qū) ?依托法蘭西風(fēng)情的香薰酒莊及 SPA溫泉度假村等，打造香草花海中的溫泉養(yǎng)生居住區(qū)，以別墅、洋房為主。 – 公園以南非建筑及文化為特色，建設(shè)常規(guī)的游樂項(xiàng)目，同時(shí)定期舉辦非洲風(fēng)情表演，以積聚人氣。 – 酒莊可定期舉辦藝術(shù)家酒會(huì)、文藝展覽、歐洲中世紀(jì)藏品拍賣會(huì)等等，吸引喜好收藏的高端客群。 – 除葡萄園外，可種植大面積香草作為大地景觀，體現(xiàn)法蘭西特色，同時(shí)打造法國風(fēng)情溫泉度假村，以香薰、 SPA為主題，重點(diǎn)推出紅酒 SPA、酒泥 SPA等特色項(xiàng)目。 紅酒小火車 中式皇家酒莊 ? 采用清代皇家建筑風(fēng)格，將中式宮廷文化元素與紅酒文化相結(jié)合。 ?酒店配套：國際休閑會(huì)議中心 – 功能建議：滿足高端政務(wù)會(huì)議、高端商務(wù)會(huì)議、公司年會(huì)、高端party等功能要求。 ?（ 6）旅游資源不夠豐富 – 區(qū)域內(nèi)本身沒有溫泉資源，水資源并不豐富，適宜建設(shè)滑雪場的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)并沒有山地特色。 ?二級(jí)輻射市場： – 以大北京市場帶動(dòng)整個(gè)全國旅游度假人群，吸引他們?cè)诖擞^光度假、文化體驗(yàn)、休閑娛樂等。 三、形象定位 京北戴維營 生態(tài)休閑谷 ?京北戴維營：全球名流的一致追求 – 戴維營， 這個(gè)美國總統(tǒng)專屬的度假場所卻成為美國外交的獨(dú)特舞臺(tái)，而正是這一白宮的“后花園”，總統(tǒng)可以在這里一邊運(yùn)籌帷幄，一邊徜徉于休閑氛圍中，世界上某件大事的發(fā)生可能就源于這里的一次會(huì)談。這里既有西方的浪漫典型，也有東方的皇家風(fēng)范；既有西方的風(fēng)情建筑，也有東方的奢華園林，這里是一個(gè)東西文化交融地，一個(gè)古今文化的體驗(yàn)地。 北緯 40度葡萄黃金緯線 加州納帕谷 法國波爾多 意大利托斯卡納 承德 ?（ 2）地勢(shì)天成：得天獨(dú)厚的地形結(jié)構(gòu) – 項(xiàng)目基地為山環(huán)水抱的狹長山谷，山水兼?zhèn)?，地形豐富多樣，并擁有丹霞地貌。該區(qū)域以老城為主，在國際旅游城市構(gòu)建上以風(fēng)貌保護(hù)為主，發(fā)展空間有限。到上個(gè)世紀(jì) 20年代開始，這里成為紐約及附近地區(qū) 上流社會(huì)的休閑度假勝地。 ?第三，根據(jù)國際機(jī)構(gòu)的調(diào)查結(jié)果，在全球世界城市的排位中，北京在許多指標(biāo)上已經(jīng)進(jìn)入了世界的前列。 戰(zhàn)略重點(diǎn)： “ 一核 、 兩帶 、 四 大 增長極 ” ： 一核 —— 國際旅游城市核心區(qū)。 歷史承德價(jià)值三：繁榮商業(yè)集市旺地 ? 清代皇帝每年都會(huì)進(jìn)駐避暑山莊，為了 更好的迎合皇帝 之需求，各蒙古王公，朝廷大臣及一些文人墨客都爭相在熱河建設(shè)府邸。 歷史承德價(jià)值一：皇家休閑避暑夏宮 ?皇帝選擇在承德修建避暑山莊首要原因在于承德絕版的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)：山清水秀、生態(tài)優(yōu)美、氣候適宜、資源豐富。 ?欲定位本項(xiàng)目，必須把握承德的過去、現(xiàn)在與未來，挖掘承德歷史價(jià)值、休閑價(jià)值與城市價(jià)值，承德在歷史上曾占有自己的一席之地，走到今天，承德如何再現(xiàn)昔日輝煌呢？這也許就是項(xiàng)目發(fā)展突破之路！ 中國帝王避暑度假地 —— 清朝皇帝休閑和處理政務(wù)的地方 ? 1703年，燕山叢中，紫塞城外，灤河中段，出現(xiàn)了一座聞名遐邇的名莊：承德避暑山莊。 國際首腦休閑度假地 —— 面向 21世紀(jì)高端度假、政商交流、接待貴賓的地方 ? 今天，在北緯 40度的承德，一座傳承歷史上的皇家血統(tǒng)，承載美國戴維營的時(shí)代功能，盛載葡萄酒莊園浪漫與休閑氣質(zhì)的高端首腦避暑度假和高級(jí)政商休閑交流平臺(tái)即將誕生！ 第一部分 大勢(shì)把握 一、皇家時(shí)代下的承德價(jià)值 二、世界城市下的承德機(jī)遇 三、休閑時(shí)代下的承德戰(zhàn)略 一、皇家時(shí)代下的承德價(jià)值 ? 承德因山莊而建，因山
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