寧波迪賽明天廣場招商手冊-文庫吧在線文庫
【正文】 ，也決不可缺少在城市中心占領(lǐng)一個據(jù)點(diǎn)。股市中已獲可觀利潤，需投資房產(chǎn)保值升值 針對產(chǎn)品： 40— 69㎡產(chǎn)品 主力目標(biāo)客戶群 實(shí)力型投資客 次 主力目標(biāo)客戶群 單身貴族或二人同居 已結(jié)婚但單身在寧波的外地高級管理人 購買需求及特征分析 ? 為首次或１ 看中本產(chǎn)品的市場稀缺性 總結(jié) 2 熱愛城市生活的＼格調(diào)品位一族 ? 對于城市，他們有著與生俱來的情節(jié)和血液里不可抑制的深深共鳴。商務(wù) ”一條有休閑氣質(zhì)的情趣特色街，品茶、飲酒、談情說愛，現(xiàn)代時尚的休閑氣息在不經(jīng)意間就滲透在生活之中。營銷主題】 PART 3 工程計(jì)劃及進(jìn)度 一、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、申報(bào) 2023320 2023410 二、總平面圖確認(rèn) 2023410 2023420 三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 2023620 2023713 四、建筑工程施工許可證 2023719 202381 五 、177。根據(jù)本案產(chǎn)品特征，目前在鄞州區(qū)的辦公市場并未占優(yōu)勢。 開盤時間建議 開盤時間確認(rèn)，把握兩大因素： 保證充足蓄客，確保開盤客流充分； 借勢大好樓市形勢，促成開盤熱銷 建議開盤時間為： 12月 16日（周日） 保證一個月公開蓄客時間；房展會后兩周時間，結(jié)合房展會，達(dá)成充分的客戶資源，確保開盤紅。針對萬科中高收入客戶、學(xué)府 1號投資客戶圈，進(jìn)行短消息、中郵等推廣，他們對此區(qū)域、此類投資產(chǎn)品更易認(rèn)可，可率先輕松建立起本案第一批優(yōu)質(zhì)客戶圈。 :27:2517:27Feb239Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 17:27:2517:27:2517:272/9/2023 5:27:25 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , February 9, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 9日星期四 5時 27分 25秒 17:27:259 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 9日星期四 下午 5時 27分 25秒 17:27: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 5時 27分 :27February 9, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 同時，結(jié)合元旦、新年等節(jié)假日，予以小型活動促銷。 本案 40— 69平米的精裝酒店式公寓，在寧波市場上屬稀缺產(chǎn)品。 借勢戰(zhàn)略 —— 強(qiáng)化本案毗鄰萬達(dá)、聯(lián)盛等的優(yōu)越價(jià)值 都市森林以萬達(dá)而一舉開鄞州中心區(qū)價(jià)位之先河，本案作為新項(xiàng)目切入市場，必須率先借助萬達(dá)、聯(lián)盛之勢，打萬達(dá)牌，形成與競爭對手鮮明的地段價(jià)值對比。 ? 建議項(xiàng)目銷售價(jià)格在 12023元 /㎡（包含 1800元 /㎡ 精裝修標(biāo)準(zhǔn)） 。雅各布通過非專業(yè)化的清晰語言，將人與人的活動、活動的場所交織起來。 中央酒店式行政公寓 三、項(xiàng)目品牌精神 B、定位必須體現(xiàn)唯一性、排他性、差異性三大原則 本案處于競爭激烈的、推廣集中的鄞州區(qū)，大量樓盤的推廣必然分散任何一個樓盤的影響力，尤其是如萬科等數(shù)十萬平米規(guī)模樓盤的大盤效應(yīng)更是如此，因此，無論是整個社區(qū)的定位還是產(chǎn)品屬性定位，必須體現(xiàn)本項(xiàng)目的中心之中心地段、戶型、服務(wù)、創(chuàng)新、同質(zhì)聚居五大優(yōu)勢。 總結(jié) 1 一個敏銳時尚 /深具財(cái)富觀的優(yōu)質(zhì)族群 ?不怕價(jià)格高，只怕沒好產(chǎn)品。 目錄 ?項(xiàng)目概況及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ?項(xiàng)目定位 ?項(xiàng)目工程進(jìn)度 ?項(xiàng)目投資資金計(jì)劃 ?銷售及預(yù)期效應(yīng) ?項(xiàng)目營銷推廣策略 PART 1 項(xiàng)目概況及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目基本情況 地理位置 ：天童北路和四明中路交匯處 建筑類型 ： 酒店式公寓 +商業(yè) 項(xiàng)目概況 ：為新古典主義城堡式建筑，總建筑面積約 56090㎡，14層為大型頂級商業(yè)中心，總建筑面積 31093㎡ ， 59層為酒店式公寓，總建筑面積 24997㎡ 容積率： 停車位： 地上 56個，地下 350個 戶型面積 ：酒店式公寓 — 12
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