【房地產(chǎn)】東海岸策略-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 等待萬(wàn)科再圓一次他們的夢(mèng)。到底是大梅沙借東海岸之 勢(shì)還是東海岸借大梅沙之利呢？ …… 業(yè)界在觀望、揣測(cè)、企圖從中得到學(xué)習(xí)和研究。 然后又殘酷的回到現(xiàn)實(shí)。 周遍項(xiàng)目瓜分一定的消費(fèi)人群。是一個(gè)高檔次的海濱度假居住圣地。 那時(shí)廣州的番禺版塊就是面臨同樣類似的問(wèn)題。價(jià)格由價(jià)值決定，房子屬于理性重度商品。那么東海岸憑借其超越的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，多元化的建筑類型，完善的配套。在這里我們對(duì)旅居定義了一個(gè)“新”的含義來(lái)形容消費(fèi)者可在這里得到的新的生活方式、新的生活意義。有時(shí)候我們甚至被壓擠的喘不過(guò)呼吸。 有車、有足夠的消費(fèi)能力，可能是多次置業(yè)者。消費(fèi)者只能自己揣測(cè)。我們還將轉(zhuǎn)變大眾對(duì)東海岸的感官誤區(qū)。 階段傳播戰(zhàn)略 第一階段： 輔助活動(dòng)： 活動(dòng)主題： “ 關(guān)注深圳的海 ” 活動(dòng)方式： 在深圳繁華地段樹立一種新型的戶外公益廣告牌 。為了加強(qiáng)我們形象在消費(fèi)者心目中的影響力度。東海岸在今年至明年 5月份從常規(guī)的市場(chǎng)規(guī)律來(lái)看。達(dá)到互通的目的。 本階段，將放大我們的賣點(diǎn)，從各個(gè)角度傳達(dá)廣告內(nèi)容。將注重對(duì)第二期開發(fā)做準(zhǔn)備。 13:58:2913:58:2913:582/6/2023 1:58:29 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , February 6, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 下午 1時(shí) 58分 29秒 下午 1時(shí) 58分 13:58: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 1時(shí) 58分 :58February 6, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 13:58:2913:58:2913:58Monday, February 6, 2023 1知人者智，自知者明。 :58:2913:58:29February 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 6日星期一 下午 1時(shí) 58分 29秒 13:58: 1比不了得就不比，得不到的就不要。講述他們生活、居住的故事，講述他們?yōu)槭裁催x擇世紀(jì)村，可以充分闡述世紀(jì)村的新優(yōu)勢(shì)。 以健康 、 自然為主題 ， 號(hào)召大眾對(duì)這種生活的感受 。 吸引大眾參與 ， 聚集人氣 。只是會(huì)在本階段充分利用媒介力量。形成初步消費(fèi)意向。 從而為東海岸開盤積攢足夠的市場(chǎng)關(guān)注 。 根據(jù)鹽田區(qū)政府、深圳市政府有關(guān)對(duì)東部開發(fā)的策略進(jìn)行綜合利用。同時(shí)新旅居也不會(huì)在傳播中出現(xiàn)。 東海岸 整合推廣攻略 賣給誰(shuí)？誰(shuí)是消費(fèi)者 他們的共同點(diǎn)： 東海岸 整合推廣攻略 傳播戰(zhàn)略 市場(chǎng)突破點(diǎn)的核心 市場(chǎng)突破點(diǎn)的關(guān)鍵 市場(chǎng)突破點(diǎn)的建立 建立深圳休閑度假社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)地位 成為新旅居生活的倡導(dǎo)者、市場(chǎng)引導(dǎo)者 產(chǎn)品的高點(diǎn) 現(xiàn)場(chǎng)展示優(yōu)勢(shì)的建立 整合推廣的高點(diǎn) 整合傳播優(yōu)勢(shì)建立 形象的高點(diǎn) 新旅居生活典范形象的建立 東海岸 整合推廣攻略 傳播策略 東 海 岸 一個(gè)新旅居生活社區(qū) 太陽(yáng)升起的地方 一個(gè)新旅居生活社區(qū) 消費(fèi)者 品牌定位 傳播口號(hào) 傳播賣點(diǎn) 案名 傳播印象 新旅居生活的意義 萬(wàn)科強(qiáng)大的品牌基礎(chǔ) 深圳最美的沙灘海景 青翠欲滴的梧桐山脈 沒(méi)有工業(yè)污染的純生態(tài)天地 項(xiàng)目的多種建筑類型的結(jié)合 規(guī)劃待建的完善配套 社區(qū)豐富多彩的生活方式 東海岸 整合推廣攻略 地產(chǎn)傳播四步曲 核心點(diǎn)：準(zhǔn)決戰(zhàn)階段 分解賣點(diǎn) 促進(jìn)銷售 核心點(diǎn)：決戰(zhàn)階段 社區(qū)口碑 促進(jìn)銷售美譽(yù)度 核心點(diǎn)：形象建立 展示建立 關(guān)注度知名度聯(lián)想度 核心點(diǎn)：正式開盤（開戰(zhàn)） 整合傳播拉開序幕 認(rèn)知度 促進(jìn)銷售 情景營(yíng)銷 第三曲 情景傳播 第一 曲 形象傳播 第四曲 體驗(yàn)傳播 第二 曲 產(chǎn)品推介 時(shí)間段 目 標(biāo) 推 廣 期 第一階段： 形象建立期： 從現(xiàn)在開始到開盤，歸屬于形象建立期。 東海岸 整合推廣攻略 賣給誰(shuí)？誰(shuí)是消費(fèi)者 我們先不說(shuō)消費(fèi)者先說(shuō)“人” 賣
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