佳馨美墅推廣形象定位方案-文庫吧在線文庫
【正文】 上注重差異性 ， 概念包裝性強(qiáng)； 環(huán)島路別墅：同質(zhì)化推廣嚴(yán)重，多以“濱海高尚社區(qū)”為主。 項目 SWOT分析： 第 二 部分 —— 產(chǎn)品 篇 項目 SWOT分析： 機(jī)會（ O） ? 廈門總體產(chǎn)品品質(zhì)較差，如能與國際知名的景觀、建筑設(shè)計、物業(yè)公司合作，有望打造一個市區(qū)精品別墅區(qū)，以品質(zhì)取勝。 第 二 部分 —— 產(chǎn)品 篇 生活方式 有著典型的生活層次的印記，崇尚知性的體驗和感性的渲染； 自覺不自覺地歸入某個共同趣味的圈子，享受階層的認(rèn)同和被命名的釋然； 在都市里站穩(wěn)腳跟，事業(yè)處于上升階段，置業(yè)成為表征身份與地位的一種方式。 情景 是一種居住的意境空間，油生一份享受生活的心情，表達(dá)人們在繁華與自然切換之間尋求一種平衡的完美，優(yōu)享閑適、精彩人生。我們深知，畢竟只有您的成功，才能帶來彼此更大的效益，我們希望和珍視與您的合作！ 第 四 部分 —— 團(tuán)隊 篇 鼎瀚顧問 第 四 部分 —— 團(tuán)隊 篇 別墅項目 誠毅地產(chǎn) 明發(fā)商業(yè)廣場 ‖ 江蘇匯揚 風(fēng)景藍(lán)水岸 ‖ 啟鷺房產(chǎn) 假日香港廣場 ‖ 筼筜開發(fā) 錦繡一方 ‖ 金都特房 御墅風(fēng)林作為“獨創(chuàng)北美下沉式庭院 TOWN HOUSE社區(qū)”的姿態(tài)出現(xiàn)，打破了傳統(tǒng)別墅的規(guī)則，以創(chuàng)新的精神信念，重新為理性的建筑賦予了溫情與豐盈的生命力，這就是 —— 溫暖的生活哲學(xué)。 客群特征描述 : 第 二 部分 —— 產(chǎn)品 篇 采用“市場比較系數(shù)法” 得出的總體均價為： 11000元 /㎡ 考慮產(chǎn)品類型不同，建議疊加別墅均價為： 900011000元 / ㎡ 聯(lián)排別墅均價為： 1100013000元 / ㎡ 第 二 部分 —— 產(chǎn)品 篇 項目價格制定 : 以上價格均與整個社區(qū)形象、產(chǎn)品品質(zhì)、園林景觀等相關(guān)因素密切相關(guān)，不同的產(chǎn)品將有 不同的銷售價格，所以，具體定價策略需等產(chǎn)品方案設(shè)計出來方可細(xì)估。
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