xxxx年東莞東城東方威尼斯項目市場定位報告-文庫吧在線文庫
【正文】 要有意義，不要越軌。 21:46:5921:46:5921:46Monday, February 6, 2023 1知人者智，自知者明。 :46:5921:46:59February 6, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 6日星期一 下午 9時 46分 59秒 21:46: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 總計 66,691萬元 價格計算說明 : 由于本項目步行商業(yè)街離正式發(fā)售尚有較長時間，本價格只作為當前參考性價格，最終市場銷售價格依據(jù)正式發(fā)售當時市場行情調(diào)整執(zhí)行； 本價格測算制定只考慮市場因素，未結(jié)合項目發(fā)展成本因素，建議發(fā)展商以此定價對比項目發(fā)展成本，以實現(xiàn)合理的利潤回報。 項目 CCTI定位推導 : 態(tài)勢 （ Trend） 消費者 （ Consumer） 競爭者 （ Competitor） 自身資源 （ Itemself） 商業(yè)形態(tài) : 大型商場功能定位 : 東莞尚缺乏類似深圳銅鑼灣、茂業(yè)百貨、香港青衣城、廣州天河城這種真正意義上的大型購物中心。 劣勢 W（ weakness）： ? 項目“久建未完”，客戶心理障礙存在； ? 臨街面少； ? 周邊環(huán)境相對較為雜亂； ? 開發(fā)時機滯后。 項目檔次定位 : 東縱大道商圈地標性商業(yè)物業(yè) ?強調(diào)物業(yè)的地段價值、發(fā)展前景。 :46:5921:46Feb236Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 21:46:5921:46:5921:462/6/2023 9:46:59 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 , February 6, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 9時 46分 59秒 21:46:596 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :46:5921:46Feb236Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 21:46:5921:46:5921:46Monday, February 6, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :46:5921:46:59February 6, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 購物中心體驗式業(yè)態(tài)組合 : 7F：美食城 、 特色餐飲 1F：金銀首飾 、
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