咨詢服務發(fā)展方向的討論-文庫吧在線文庫
【正文】 有利于節(jié)能 滿足最終用戶的使用功能 確保工程使用安全 有利于降低工程運營成本 有利于工程維護 跳出監(jiān)理框框，探索工程顧問變革 的方向 1 業(yè)主 需求導向工程顧問變革 2 建筑市場全球化導向 工程顧問變革 3 科學技術的發(fā)展導向 工程顧問變革 4 全面推進 工程顧問服務 的思考 2/4/2023 Shizhao Ding 6 監(jiān)理定位 和職責 其他 監(jiān)理市 場行為 監(jiān)理行 業(yè)結構 監(jiān)理隊伍 工程監(jiān)理存在的 主要問題 法規(guī)、標準不完善 監(jiān)管體系不健全 監(jiān)理資質資格制度 監(jiān)理單位競爭力、誠信 我國建設監(jiān)理存在的問題、原因和政策措施的建議 《 工程監(jiān)理制度發(fā)展研究報告 》 2023/2 原因 行業(yè)管理制度改革 工程監(jiān)理法制化 改革執(zhí)業(yè)制度 監(jiān)理企業(yè)專業(yè)化 健全監(jiān)管、行業(yè)協(xié)會 建議 Company Logo 工程監(jiān)理 制度的 逐步 完善 工程監(jiān)理 工程顧問改革的路徑和方向： 建議從工程顧問的頂層思考如何全面推進工程顧問服務 全面推進工程顧問服務 工程顧問 工程監(jiān)理 工程技術顧問 工程經濟顧問 工程法務顧問 工程組織顧問 工程管理顧問 項目、企業(yè)、行業(yè)的顧問 廣州新白云機場 2023 上海中國銀行大廈 19911992 郵電通貿大廈 上海地鐵保險（保單） 1989 上海地鐵一號線組織 結構設計） 1989 廣州地鐵一號線項目 管理方案 1992 奧運工程項目信息門戶 2023 廣州 (新 )白云國際機場鋼結構工程技術研討會 丁士昭 同濟大學 工程管理研究所 , 廣州 鋼結構工程 招標階段 的 組織和管理問題的探討 1. 鋼結構 工程的工作流程和工作任務組織的分析 3. 鋼結構工程的合同分析 4. 鋼結構工程招標問題分析 2. 鋼結構工程的工作界面分析 總 進度綱要的結構 總進度綱要 航站區(qū)工程總進度綱要 飛行區(qū)工程總進度綱要 綜合工程總進度綱要 航管及供油工程總進度綱要 南航基地工程總進度綱要 生產輔助設施及 生活、行政設施工程 總進度綱要 生產主體工程總進度綱要 總 進度綱要的 內容 B01 廣州白云國際機場遷建工程總進度綱要（二級匯總） B02 廣州白云國際機場遷建工程總進度綱要（三級匯總） B03 飛行區(qū)工程總進度綱要（橫道圖） B03N 飛行區(qū)工程總進度綱要（網絡圖） B04 航站區(qū)工程總進度綱要（橫道圖） B04N 航站區(qū)工程總進度綱要（網絡圖） B05 綜合工程 —— 生產主體工程總進度綱要（橫道圖） B05N 綜合工程 —— 生產主體工程總進度綱要（網絡圖） B06 綜合工程 —— 生產輔助及生活、行政設施總進度綱要 （橫道圖） B06N 綜合工程 —— 生產輔助及生活、行政設施總進度綱要 （網絡圖） B07 航管工程總進度綱要（橫道圖） B08 供油工程總進度綱要（橫道圖） B09 南航基地工程總進度綱要（橫道圖） 第一戰(zhàn)役 第二戰(zhàn)役 第三戰(zhàn)役 第四戰(zhàn)役 第五戰(zhàn)役 2023年 9月 1日 2023年 5月 1日 2023年 5月 1日 2023年 1月 1日 2023年 8月 1日 2023年 12月 31日 航站 區(qū)工程總進度分析 1. 投資 1億美元可建造一個什么樣的大廈？ 項目 的總體構思（包括建筑、結構、基礎方案設想和機電設備系統(tǒng)構思） 2. 1億 美元投資的費用分析和論證 項目 的投資分析（包括建筑工程投資 、設備 工程投資和其他方面的投資） 3. 關于 加強項目管理以確保投資 1億美元 能實現(xiàn) 該大廈的 建議 4. 項目 實施的建議（包括合同結構、 項目管理 組織結構以及項目總進度規(guī)劃 上海國際金融大廈 的總體構思和投資分析 (19911992) 大廈建筑指標 1 建筑面積： 85,000M2 2 使用面積： 62,208m2 3 建筑總高度：約 190M 4 建筑層數(shù)： 50層 項目目標 投資 5 建筑工程投資 2,964萬 US＄ 設備購置及安裝工程 2,479萬 US＄ 其他投資 4,506萬 US＄ 總投資 9,949萬 US＄ 6 平方米造價： 1,＄ /M2（ 含土地轉讓金和銀行利息、流動資金） 平方米造價： ＄ /M2（ 不含土地轉讓金和銀行利息、流動資金） 進度 7 建設周期： 54個月 質量 8 二十世紀九十年代具有國際標準的大廈并成為浦東新區(qū)的一個標志性建筑 序號 項目名稱 平方米指標 美元 投資 萬美元 占總投資百分比 % 1 地下結構 其中： ⑴預應力超高強離心管樁 ⑵地下室及基礎承臺 ⑶地下車庫 ⑷基礎施工措施費 575 106 279 112 78 2 上部結構 其中： ⑴鋼筋混凝土柱 ⑵鋼筋混凝土梁 ⑶鋼筋混凝土樓板 ⑷鋼筋混凝土墻體 ⑸其他金屬結構 ⑹主體事故措施費 625 100 74 110 166 5 170 3 外部立面裝飾 其中： ⑴磚墻 ⑵雙層鋁合金窗 ⑶玻璃幕墻及花崗巖 0. 33 563 3 67 493 序號 項目名稱 平方米指標 美元 投資 萬美元 占總投資百分比 % 4 建筑作業(yè)和輔助設施 其中： ⑴屋面 ⑵樓梯 ⑶門與五金 ⑷干式隔斷 ⑸墻面裝修 ⑹樓地面裝修 ⑺吊平頂 ⑻廁所 ⑼其他 0. 78 571 42 7 59 87 57 47 106 127 39 5 精裝修 其中： ⑴門廳 ⑵電梯廳 ⑶服務大廳 ⑷多功能舞廳 ⑸會議室 ⑹會議廳 530 120 292 36 18 18 46 6 室外總體 100 建筑工程投資合計
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